АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «06» сентября 2011 г. Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Киселевой С.Н., при секретаре – Зотиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляции гражданское дело по иску Бутаков В.В. к ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» о защите прав потребителя, У С Т А Н О В И Л: Бутаков В.В. обратился в суд с иском к ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» о защите прав потребителей, просит признать произведенные доначисления за 2008 год в квитанции за май 2009 года за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету 0000 в размере 0000. необоснованными, незаконными и отменить их. В обоснование иска указано, что ответчик неправильно применяет правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации №307, нормативы оплаты за потребленные услуги, содержание и ремонт жилых и нежилых помещений в г. Екатеринбурге определены Постановлением Главы МО «город Екатеринбург» и обязательны для ответчика, задолженности по текущим платежам у истца за указанный период не было. Кроме того, в течение указанного периода времени ответчиком допускались перерывы в подаче ХВС, ГВС, снижалась температура нагрева воды, поэтому перерасхода нормативов потребления быть не могло. Решением мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района г. Екатеринбурга Свердловской области от 31.03.2010 в удовлетворении исковых требований - отказано. Апелляционным определением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 13.09.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца – без удовлетворения. Постановлением президиума Свердловского областного суда от 06.07.2011 апелляционное определение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 13.09.2010 отменено. Дело передано на новое апелляционное рассмотрение в тот же суд в ином составе. При новом апелляционном рассмотрении дела стороны и третьи лица – Бутакова О.Ф., Бутаков Р.В., ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом судебными повестками, направляемыми заказными письмами с уведомлением о вручении (т.2л.д.5-7). Исследовав материалы дела, суд полагает решение мирового судьи подлежащим отмене по следующим основаниям. Бутаков В.В. является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес> (т.1л.д.18). Решением общего собрания собственников жилого <адрес> от 24.04.2007 года собственники названного жилого дома выбрали способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией – ЗАО «Управляющая компания «РЭМП Ленинского района» (л.д.98), изменившей в последствии наименование на ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» (л.д.175). Согласно договора №09-05170000 от 01.05.2007 года ответчику Администрацией г.Екатеринбурга переданы функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <адрес>, общей площадью 0000 кв.м. Пунктом 3.3 указанного договора предусмотрено, что управляющий вправе произвести корректировку размера платы за коммунальные услуги на основании платежных документов, предъявленных организациями-поставщиками 1 раз в год (1 раз в квартал). В ходе рассмотрения дела судом установлено и не оспаривалось истцом, что <адрес> не оборудована индивидуальными приборами учета, поэтому оплата холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и отопления в течение 2008 года истцом производилась по нормативам потребления, установленных Главой Екатеринбурга №1276 от 23.12.2005 года, и по тарифам, установленным для энергоснабжающих организаций постановлениями РЭК Свердловской области или Главой Екатеринбурга. В мае 2009 года на основании распоряжения ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» № 629 от 12.05.2009 ООО «Единый расчетный центр» произвело перерасчет населению за фактическое потребление в 2008 году коммунальных услуг: теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе по дому 0000 по <адрес>, в связи с чем, в квитанции за май 2009 г. Бутакову В.В. выставлена к оплате сумма перерасчета за энергоресурсы по общедомовым приборам учета за 2008 год в размере 0000. сроком оплаты до 10.08.2009 (т.1л.д.8). В соответствии с п.п.1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В соответствии с п.п. «е» п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее Правила предоставления коммунальных услуг), исполнитель обязан при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал. До настоящего времени первичные документы общедомового учета потребления коммунальных услуг ответчиком в судебное заседание не предоставлялись. Кроме того ответчик указывал при рассмотрении дела в суде первой инстанции, что приборы по учету тепла в 2008 году не использовались, поскольку установлены с нарушениями. В соответствии с п.8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Таким образом, при корректировке размера коммунальных платежей должны учитываться коммунальные услуги, фактически поставленные в многоквартирный дом. Ссылка в отзыве ответчика на применение при расчете пункта 23 Правил предоставления коммунальных услуг, является несостоятельной, так как ответчиком не представлено доказательств наличия исправных общедомовых приборов учета холодного и горячего водоснабжения. Таким образом, при отсутствии таких сведений оснований для проведения корректировки платежей не имеется. На основании изложенного исковые требования Бутакова В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В силу ст. 328 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение. Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Решение мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района г. Екатеринбурга Свердловской области от 31.03.2010 отменить. Принять по делу новое решение, которым исковые требования Бутаков В.В. к ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» удовлетворить. Признать незаконным произведенные доначисления за 2008 год в квитанции за май 2009 года за коммунальные услуги по лицевому счету истца 0000 в размере 0000 и обязать ЗАО «УК «Стандарт» произвести соответствующий перерасчет коммунальных услуг, выставляемых истцу. Апелляционное решение вступает в силу со дня его принятия. Судья С.Н.Киселева