Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
01 февраля 2011 года Ленинский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области в составе судьи Лимоновой Л.Ф., при секретаре Быковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Административно-хозяйственного управления УрО РАН к Семенюк А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением в общежитии, выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Административно-хозяйственное управление УрО РАН (далее – УрО РАН) обратились в суд с иском к Семенюк А.С. о признании ответчика утратившим право пользования комнатой 0000 в общежитии <адрес>, выселении указанного лица из данного общежития, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>
В обоснование требований истцом указано, что спорное общежитие, находящееся на балансе УрОРАН, было предоставлено супруге ответчика Семенковой Т.А. в связи с трудовыми отношениями с истцом, которая скончалась 02 октября 2008 года. Ответчик Семенюк А.С. был вселен в общежитие в качестве члена семьи Семенковой Т.А. и после ее смерти он не был выселен, так как работал в ГУП Автобаза УрОРАН. 26 апреля 2010 года трудовые отношения с Семенюк А.С. были прекращены по основаниям подп. Б п. 6 ст. 81 Трудового кодекса РФ. Несмотря на прекращении трудовых отношений и расторжении договора найма, ответчик Семенюк А.С. уклоняется от освобождения занимаемого им жилого помещения, что послужило основанием для обращения с вышеназванным иском в суд.
В судебное заседание не явился представитель УрОРАН, извещенный о слушании дела, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании ответчик исковые требования не признал в полном объеме, указав суду на необоснованность заявленного иска, так как супруга ответчика состояла в трудовых отношениях с УроРАН с 02.12.1997 г. по 17.04.2008 г., то есть более десяти лет. Семенюк А.С., являясь членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, обладал равными с ней правами и обязанностями. Поскольку последний договор найма был заключен с Семенковой Т.А. в то время, когда она в трудовых отношениях с истцом уже не состояла, так как вышла на пенсию, соответственно после ее смерти действие договора не прекратилось и его условия, в соответствии с п. 2 должны исполняться до 15 апреля 2013 года. С 13 апреля 2000 года Семенюк А.С. и его супруга состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в органе местного самоуправления, поэтому по основаниям ст. 13 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ответчик также не может быть выселен из спорного жилого помещения.
В судебное заседание не явился представитель Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Российской академии наук, о рассмотрении дела извещен, отзыв в суд не представил.
Прокурор Ленинского района г.Екатеринбурга, извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, направил заявление об отложении рассмотрения дела, однако причины, по которым судебное заседание должно быть отложено, прокурор не назвал, поэтому при при отсутствии уважительных оснований для отложения слушания дела и с учетом мнения ответчика, суд определил рассмотреть дело при установленной явке.
Заслушав пояснения ответчика Семенюк А.С., изучив материалы дела и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд отказывает истцу в удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 92, 94 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях, которые предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Судом было установлено и подтверждается письменными материалами дела, что <адрес> является собственностью Российской Федерации на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. (л.д. 14) с передачей дома на баланс истца УрОРАН на праве оперативного управления.
Материалами настоящего гражданского дела также подтверждается, что 16 апреля 2008 года между истцом УрО РАН и Семенковой Т.А. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии <адрес> и о передаче нанимателю комнаты 0000 во временное пользование на срок с 16.04.2008 г. по 15.04.2013 г. на основании разрешения управляющего делами УрОРАН. Совместно с нанимателем в качестве члена его семьи был вселен ответчик Семенюк А.С.
Из указанного договора следует, что разрешение на вселение Семенковой Т.А. в спорное жилое помещение имело место в 1998 году, так как договор был заключен на основании решения о предоставлении жилого помещения от 03 февраля 1998 года.
Данные обстоятельства подтверждаются представленной истцом справкой Паспортного стола, в соответствии с которой Семенкова Т.А. и Семенюк А.С. зарегистрировались в спорной комнате 19 ноября 1997 года, на момент рассмотрения дела Семенюк А.С. значится зарегистрированным в спорном жилом помещении.
В судебном заседании ответчик Семенюк А.С. подтвердил, что он и его супруга вселились в спорное жилое помещение с 1997 года, после заключения с Семенковой Т.А. трудового договора с УрОАН. Указанные обстоятельства не оспорены и истцом.
Наличие между истцом и Семенковой Т.А. трудовых отношений и период ее работы подтверждается представленной копией трудовой книжкой, в соответствии с которой 02 декабря 1997 года Семенкова Т.А. была устроена в ЖРЭУ Уральского отделения РАН сторожем.
Факт наличия трудовых отношений между УрОРАН и Семенковой Т.А. с 1997 года истцом не оспаривается, более того, представитель указал, что спорное жилое помещение было предоставлено Семенковой Т.А. в связи с трудовыми отношениями.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик Семенюк А.С. в установленном законом порядке приобрел право пользования в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения специализированного жилого фонда с согласия и ведома балансодержателя общежития.
17 апреля 2008 года Семенкова Т.А. была уволена из УроРАН по состоянию здоровья по п. 8 ст. 77 Трудового кодекса РФ.
В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи работника, которому было предоставлено жилое помещение в общежитии и который умер.
Как следует из свидетельства от 03 октября 2008 года Семенкова Т.А. скончалась 02 октября 2008 года и была снята с регистрационного учета в связи со смертью 26 декабря 2008 года.
Как установлено в судебном заседании ответчик Семенюк А.С. с 1997 года проживает в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя Семенковой Т.А. на основании ранее заключенного между ней и истцом договора найма жилого помещения.
Согласно сведениям, представленным из УФРС по Свердловской области и БТИ г.Екатеринбурга Семенюк А.С. какие-либо жилые помещения на праве собственности не имеет. На основании Постановления Главы администрации Ленинского района г.Екатеринбурга от 13.04.200 г. Семенкова Т.А., с учетом члена ее семьи Семенюк А.С., была поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Стороной истца не представлены в суд доказательства о том, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела Семенюк А.С. из списков нуждающихся был исключен.
Таким образом, в силу императивного указания закона (п. 3 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ) ответчик Семенюк А.С. не может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселен из него без предоставления другого жилого помещения, и как связаннее с этим – снят с регистрационного учета по данному общежития, в связи с чем в удовлетворении данных требований суд истцу отказывает.
Кроме этого, по основаниям ст. 98 ГПК РФ также не подлежат возмещению за счет ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.
Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Административно-хозяйственного управления УрОРАН к Семенюк А.С. о признании утратившим права пользования комнатой <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета по нему и взыскании судебных расходов в сумме <данные изъяты> – отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.
Судья: Лимонова Л.Ф.