Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года. Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе судьи Лимоновой Л.Ф., при секретаре Быковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брусницына И.А. и Кисляк Г.А. к ООО «Строительно-монтажное управление № 77» о признании права собственности на объекты незавершенного строительства,
У С Т А Н О В И Л:
Брусницына И.А. и Кисляк Г.А. обратились в суд с иском к ООО «Строительно-монтажное управление № 77» о признании за истцом Брусницыной И.А. права собственности на долю <адрес>, а также за истцами Брусницыной И.А. и Кисляк Г.А. права собственности на долю <адрес>.
Обосновывая свои требования, истцы указали, что между Брусницыной И.А. и ответчиком ООО «Строительно-монтажное управление 0000» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор 0000 о долевом участии в строительстве <адрес>. Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ между Кисляк Г.А., Брусницыной И.А. и ответчиком был заключен договор о долевом участии в строительстве 0000 в отношении <адрес> до настоящего времени в эксплуатацию не введен, ответчик не предпринимает никаких действий по исполнению добровольно взятых на себя обязательств, что послужило основанием для предъявления иска в суд.
В судебном заседании истцы Кисляк Г.А., Брусницына И.А., и их представитель поддержали исковые требования по заявленным предмету и основаниям.
В судебном заседании представитель истца ООО «Строительно-монтажное управление № 77» признал исковые требования в полном объеме. Представителю ответчика, действующему в соответствии с предоставленными и необходимыми для совершения указанного процессуального действия полномочиями, были разъяснены в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, последствия признания исковых требований в полном объеме, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания от 31 января 2011 года.
Заслушав пояснения истцов Кисляк Г.А., Брусницыной И.А., представителей истцов и ответчика, изучив материалы дела и оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Как следует из материалов настоящего гражданского дела, а также не оспаривалось сторонами, условия договоров о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в отношении названных объектов недвижимости в <адрес>, выполнены истцами в полном объеме – ими произведена оплата по согласованной сумме.
Как подтвердил в судебном заседании представитель ответчика, спорные объекты недвижимости в эксплуатацию до настоящего времени не введены, документы, необходимые и достаточные для государственной регистрации права собственности на квартиру истцам не переданы.
При таких обстоятельствах суд принимает признание ответчиком по настоящему делу исковых требований Кисляк Г.А. и Брусницыной И.А. о признании за ними права собственности на приобретенные объекты незавершенного строительства, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в том числе ответчика, который указал, что объективные затруднения, возникшие при строительстве спорных объектов, не могут негативно повлиять на реализацию прав истцов как приобретателей недвижимого имущества.
Иных требований на рассмотрение суда сторонами не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 173, 194- 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Брусницына И.А. и Кисляк Г.А. удовлетворить.
Признать за Брусницына И.А. право собственности на долю <адрес>
Признать за Кисляк Г.А. и Брусницына И.А. право общей долевой собственности по <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Брусницына И.А. на долю <адрес>, а за Кисляк Г.А. и Брусницына И.А. право общей долевой собственности по 1<адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.
Судья: Лимонова Л.Ф.