Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 февраля 2011 года. Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе судьи Лимоновой Л.Ф., при секретаре Быковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гридина А.И. к ООО «Строительно-монтажное управление № 77» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,
У С Т А Н О В И Л:
Гридина А.И. обратилась в суд с иском к ООО «Строительно-монтажное управление № 77» о признании за истцом права собственности на долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – <адрес>
Обосновывая свои требования, истец указала, что между ней и ответчиком ООО «Строительно-монтажное управление № 77» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор 0000 о долевом участии в строительстве <адрес>. Истец в полном объеме исполнила обязанность по договорам и произвела оплату за квартиру, однако указанный объект недвижимости до настоящего времени в эксплуатацию не введен, ответчик не предпринимает никаких действий по исполнению добровольно взятых на себя обязательств, что послужило основанием для предъявления иска в суд.
В судебное заседание не явилась истец Гридина А.И., о рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд заявление о проведении судебного разбирательства без ее участия.
В судебное заседание также не явилась представитель истца ООО «Строительно-монтажное управление № 77», извещенная о слушании дела направила в суд отзыв, в котором указала, что исковые требования Гридиной А.И. признаются ответчиком в полном объеме. Представителю ответчика, действующему в соответствии с предоставленными и необходимыми для совершения указанного процессуального действия полномочиями, были разъяснены, в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, последствия признания исковых требований в полном объеме, о чем имеется ее подпись в представленном ею заявлении от 09 февраля 2011 года. Также представитель ответчика просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив материалы дела и оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования Гридиной А.И. по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Как следует из материалов настоящего гражданского дела, а также не оспаривалось сторонами, условия договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ за 0000 в отношении <адрес>, выполнены истцом в полном объеме – ею произведена оплата по согласованной сумме.
Как указывает в исковом заявлении Гридина А.И., что также не оспорено ответчиком, <адрес> в эксплуатацию до настоящего времени не введен, поэтому государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение не произведена, документы, необходимые и достаточные для совершения регистрационных действий истцу не переданы. При этом, ответчик не оспаривает ни сделку, заключенную с Гридиной А.И., ни ее право на названное жилое помещение по тем техническим характеристикам, которые заявлены в иске.
При таких обстоятельствах суд принимает признание ответчиком по настоящему делу исковых требований Гридиной А.И. о признании за ней права собственности на приобретенный объект незавершенного строительства, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в том числе ответчика, который не указал на наличие каких-либо правовых препятствий для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение.
Иных требований на рассмотрение суда сторонами не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 173, 194- 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гридина А.И. удовлетворить.
Признать за Гридина А.И. право собственности на долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Гридина А.И. на долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – <адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.
Судья: Лимонова Л.Ф.