Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года. Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе судьи Лимоновой Л.Ф., при секретаре Юртайкине В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилов Э.В. и Данилова Е.В., действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Министерству обороны РФ и ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Спорным жилым помещением является <адрес> в <адрес>, находящаяся в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГУ «Екатеринбургская КЭЧ района» (после переименования - ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России).
Первоначально истец Данилов Э.В., действующий также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, обратился в Ленинский райсуд г.Екатеринбурга с иском к Министерству обороны РФ и ФГУ «Екатеринбургская КЭЧ района» о признании за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации указав суду, что данное жилое помещение было предоставлено истцу Данилову Э.В. как военнослужащему, состоящему в очереди на улучшение жилищных условий, на основании решения жилищной комиссии, и членам его семьи - Даниловой Е.В. (супруга нанимателя) и их детям ФИО2 и ФИО1, на условиях договора социального найма в августе 2007 года. В последствии истец Данилов Э.В. обратился в ФГУ «Екатеринбургская КЭЧ района» для осуществления приватизации указанной квартиры, однако ему было в этом письменно отказано по причине отсутствия у данного органа соответствующих полномочий на заключение с истцом договора приватизации по указанному жилому помещению. Однако, по мнению истца, отсутствие у ответчика таких полномочий не должно лишать их гарантированного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» права на приобретение занимаемого ими жилья в свою собственность.
В ходе производства по настоящему гражданскому делу третье лицо Данилова Е.В. (супруга нанимателя) обратилась в суд с заявлением об учете ее прав на спорное жилое помещение, намерении участвовать в приватизации и соответственно признании за ней права собственности на <адрес> в <адрес> в размере <данные изъяты>, не оспаривая право истцов на указанное жилое помещение.
В судебное заседание не явились истцы Данилов Э.В. и Данилова Е.В., действующие также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, извещенные о проведении судебного разбирательства, уполномочили на участие в деле своего представителя.
В судебном заседании представитель истцов, действующий в соответствии с предоставленными ему полномочиями на основании нотариально удостоверенных доверенностей, доводы искового заявления поддержал в полном объеме по предмету и основаниям.
Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России (до переименования - ФГУ «Екатеринбургская КЭЧ района»), ТУ Росимущества в Свердловской области, а также привлеченное к участию в деле в качестве 3-го лица УСЗН Ленинского района г.Екатеринбурга в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
При таких обстоятельствах, а также учитывая мнение представителя истцов, суд признал возможным рассмотреть настоящее дело при установленной явке, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, в порядке заочного производства.Заслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 2, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.
Судом было установлено и следует из материалов дела, что спорная <адрес> жилом <адрес> в <адрес> находится в государственной собственности и была приобретена для нужд Министерства обороны РФ. За Федеральным государственным учреждением «Екатеринбургская квартирно-эксплутационная часть района» зарегистрировано право оперативного управления указанной квартирой (свидетельство о государственной регистрации права от 23.06.2009г.).
На момент рассмотрения настоящего дела указанные право собственности и право оперативного управления по спорному жилому помещению никем из сторон не оспорено и не признано недействительным в судебном порядке.
Как следует из пояснений представителя истцов в судебном заседании, не оспоренных стороной ответчика, спорная <адрес> была распределена Данилову Э.В., признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в списке очередников, и членам его семьи - Даниловой Е.В., ФИО2 и ФИО1
Судом также было установлено и не оспаривалось сторонами, что между истцом Даниловым Э.В. и членами его семьи Даниловой Е.В., несовершеннолетними ФИО2 <данные изъяты> и ФИО6 <данные изъяты> с одной стороны и ФГУ «Екатеринбургская квартирно-эксплутационная часть района» с другой стороны, был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма № по спорной 2-комнатной <адрес> (л.д. 8-12).
С учетом таких обстоятельств суд приходит к выводу, что истец Данилов Э.В. и члены его семьи в установленном законом порядке приобрели право пользования данным жилым помещением.
Указанное право истца и членов его семьи на пользование спорным жилым помещением в настоящее время также никем из ответчиков либо 3-х лиц не оспаривается.
Согласно справке Центра регистрации населения от 16 марта 2010 года в спорной квартире на момент рассмотрения настоящего дела зарегистрированными значатся - Данилов Э.В., Данилова Е.В., ФИО1, ФИО2 (л.д. 5).
Как следует из письменного ответа ФГУ «Екатеринбургская квартирно-эксплутационная часть» от 24.06.2010г. истцу Данилову Э.В. было отказано в заключении с ним договора передачи спорной квартиры в собственность (договора приватизации) по той причине, что у данной организации отсутствуют полномочия (доверенность) действовать от имени собственника жилого помещения Российской Федерации - (л.д.22).
Однако, в силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Поэтому, если гражданин по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что истцы фактически проживают в указанном жилом помещении, вселены в него в установленном законом порядке, в настоящее время право истца Данилова Э.В. и членов его семьи на указанное жильем никем не оспаривается,- суд считает заявленные истцами исковые требования о признании за ними права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации - обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению. Поскольку право пользования на спорную квартиру имеют <данные изъяты>, соответственно подлежит признанию за ними право собственности на жилое помещение по <данные изъяты>.
В соответствии со ст.ст.17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установление решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
С учетом изложенного, признанное за истцами право собственности на указанное в решении суда жилое помещение подлежит обязательной государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Данилов Э.В. и Данилова Е.В., действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.
Признать за Данилов Э.В., Данилова Е.В., несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 право собственности по <данные изъяты> на <адрес> в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для регистрации за Данилов Э.В., Данилова Е.В., несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности по <данные изъяты> на <адрес> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Министерство Обороны РФ и ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский райсуд г.Екатеринбурга с заявление о его отмене.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.
Судья: Лимонова Л.Ф.