Мотивированное решение изготовлено 07.10.2010
Дело № 2-1214/09(7)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«15» сентября 2010 г. Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:
председательствующего судьи - Киселевой С.Н.,
при секретаре - Петуховой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по иску Варламовой Т. П. к ЗАО «Европейское», ЗАО «УК Европейское» об обязании выдать исполнительно-техническую документацию по газификации дома,
У С Т А Н О В И Л:
Варламова Т.П. обратилась с иском к ЗАО «УК «Европейское», ЗАО «Европейское» об обязании предоставить исполнительно-техническую документацию по газификации дома. В обоснование иска указано, что истец является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. № на основании Постановления Главы Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ для завершения строительства индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между Варламовым М.В. и ОАО «Екатеринбурггаз» был заключен договор № на поставку газа. Однако в ноябре 2007 г. ОАО «Екатеринбурггаз» без согласования с истцом передал свои обязанности по поставке газа и пакет исполнительно-технической документации по газификации Управляющей компании «Европейское». Истец решила расторгнуть договорные отношения по газоснабжению с ответчиком и обратилась в ОАО «Екатеринбурггаз» с заявлением о заключении с ним договора на подачу газа и оказанию услуг по техническому обслуживанию газового оборудования жилого дома по ул. № Истец также обратился к ответчику с заявлением о выдаче исполнительно-технической документации по газификации дома, для заключения договора газового обслуживания с ОАО «Екатеринбурггаз», однако документация ей была предоставлена не в полном объеме. Просит обязать ЗАО «УК «Европейское» выдать истцу исполнительно-техническую документацию по газификации дома, расположенного по адресу г. Екатеринбург, ул. № необходимую для заключения договора на подачу газа и оказание услуг по техническому обслуживанию газового оборудования дома с ОАО «Екатеринбурггаз», а именно:
Все копии должны быть заверены синей печатью ответчика.
Истец в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя (л.д.98).
Представитель истца Костоусова Н.Г., действующая на основании доверенности (л.д.57) исковые требования поддержала, пояснила, что требования о предоставлении документов заявлены к двум ответчикам.
Ответчики ЗАО «Европейское», ЗАО «Управляющая компания «Европейское» своих представителей для участия в деле не направили, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.68,70). Ранее представитель ЗАО «УК «Европейское» Коршунова Е.С. поясняла, что исковые требования не признает, так как в ЗАО «УК «Европейское» отсутствует исполнительно-техническая документация, которую просит выдать истец. Данная документация находится у застройщика.
Представитель третьего лица ОАО «Екатеринбурггаз» Бакина Л.А., действующая на основании доверенности (л.д.60), пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между Варламовым М.В. и ОАО «Екатеринбурггаз» были заключены договоры на поставку газа и оказания услуг по техническому обслуживанию газового оборудования индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ от Варламова М.В. поступило заявление о расторжении договора на поставку газа с ДД.ММ.ГГГГ, поэтому считают довод истца о том, что ОАО «Екатеринбурггаз» без согласования с ним передал свои обязанности по поставке газа и пакет исполнительно-технической документации по газификации в ЗАО «УК «Европейское» - несостоятельным. С ДД.ММ.ГГГГ поставка газа по адресу ул. № осуществляется посредством управляющей организации - ЗАО «УК «Европейское». Считает, что исполнительно-техническая документация по газификации дома может находиться у Варламова М.В., как у заказчика.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.
Истец Варламова Т.П. является собственником жилого дома, распложенного по адресу г. Екатеринбург, ул. № (л.д.25). Постановлением Главы Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № Варламовой Т.П. предоставлен в аренду на неопределенный срок земельный участок по адресу ул. № для завершения строительства индивидуального жилого дома (л.д.8).
Между ОАО «Екатеринбурггаз» и Варламовым М.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на поставку газа гражданам (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ Варламовым М.В. подано заявление в ОАО «Екатеринбурггаз» о расторжении договора на поставку газа с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62).
ДД.ММ.ГГГГ Варламова Т.П. обратилась в ОАО «Екатеринбурггаз» с заявлением о заключении с ней договора на поставку газа (л.д.16). ДД.ММ.ГГГГ Варламова Т.П. обратилась в ОАО «Екатеринбурггаз» с заявлением о заключении с ней договора на техническое обслуживание газового оборудования индивидуального жилого дома (л.д.17).
ОАО «Екатеринбурггаз» направил Варламовой Т.П. ответ, в котором указал, что ей необходимо предоставить следующие документы: 1. Исполнительно-техническую документацию в полном объеме на газоснабжение дома (подлинник) который находится в ЗАО «Европейский», 2. Свидетельство о государственной регистрации права, 3. Технический паспорт дома, 4. Паспорт собственника, 5. Акт на исправность дымохода и вент канала от ВДПО. (л.д.19). Также ФИО1 дан ответ о необходимости предоставления дополнительных сведений и документов (л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ Варламова Т.П. обратилась с заявлением к ЗАО «УК Европейское» в котором просила выдать ей исполнительно-техническую документацию для заключения договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (л.д.15). ДД.ММ.ГГГГ Варламова Т.П. обратилась в ЗАО «Европейское» с заявлением о выдаче исполнительно-технической документации (л.д.51-52). Ответы на обращение Варламовой Т.П. суду не представлены. Как поясняла представитель истца, частично исполнительная документация была истцу выдана.
Между ОАО «Екатеринбурггаз» (поставщик) и ЗАО «УК «Европейское» (покупатель) заключен договор №от ДД.ММ.ГГГГ на поставку газа, по которому поставщик по городской распределительной сети обеспечивает подачу природного газа покупателю до границы раздела собственности на газораспределительные сети, установленные в п. 1.4 настоящего договора (л.д.36-41).
Между ЗАО «Европейское» (исполнитель) и ЗАО «УК «Европейское» (заказчик) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на оказание услуг по техническому обслуживанию газового оборудования и газопроводов. По условиям указанного договора исполнитель по поручению заказчика и от его имени осуществляет техническое (сервисное) обслуживание газового оборудования и газопроводов, перечисленного в приложении № к настоящему договору, в многоквартирных жилых домах и индивидуальных жилых домах на территории микрорайона «Европейский». В техническое обслуживание входят работы по подержанию внутреннего газопровода и оборудования, перечисленного в приложении № к настоящему договору, в рабочем состоянии с выполнением диагностики, настройки и при необходимости, замены деталей и узлов.
Также между ЗАО «Европейское» (подрядчик) и ЗАО «УК «Европейское» (исполнитель) заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание газорегуляторных пунктов, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию оборудования, перечисленного в приложении №.
Суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является ЗАО «Европейское», имеющее лицензию сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, на эксплуатацию взрывоопасных производственных объектов. ЗАО «УК «Европейское» является только посредником, исполнителем в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в том числе по договору на поставку газа.
ЗАО «Европейское» является организацией, эксплуатирующая опасные производственные объекты систем газораспределения и газопотребления и в соответствии с п. 5.1.5 Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления, утвержденными постановлением Госгортехнадзора России от ДД.ММ.ГГГГ №, организация-владелец обязана в течение всего срока эксплуатации опасного производственного объекта (до ликвидации) хранить проектную и исполнительскую документацию.
Кроме того ЗАО «Европейское» является застройщиком по договору на долевое участие в строительстве микрорайона «Европейский», заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Варламовым М.В. (л.д.12).
Таким образом, исполнительно-техническая документация по газификации жилого дома по ул. № должна храниться у ответчика ЗАО «Европейское».
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
ОАО «Екатеринбурггаз» не возражает против заключения договора с истцом.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в части требований, заявленных к ЗАО «Европейское».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Варламовой Т. П. удовлетворить частично.
Обязать ЗАО «Европейское» выдать Варламовой Т. П. следующую исполнительно-техническую документацию по газификации дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. №, для заключения договора с ОАО «Екатеринбурггаз» на подачу газа и оказание услуг по техническому обслуживанию газового оборудования:
Представленные копии заверить надлежащим образом печатью организации.
В удовлетворении требований к ЗАО «УК Европейское» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья: Подпись
Копия верна
Судья
Секретарь