Дело № 2-7373/10(17)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
15 декабря 2010 года г. Екатеринбург
Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бурматовой Г.Г.
при секретаре Шагалиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канцевой Л.Г. к Канцеву Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорным жилым помещением является <адрес>, принадлежащая на праве единоличной собственности истцу Канцевой Л.Г. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сведениям Центра регистрации населения в жилом помещении зарегистрированы: Канцева Л.Г. (собственник), Канцев Д.Ю. (сын).
Первоначально Канцева Л.Г. обратилась в суд с иском к Канцеву Д.Ю. о выселении из жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства истец утонила исковые требования, просит признать Канцева Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования с учетом уточнения поддержали и в обоснование иска пояснил, что в 1987г. Канцев Д.Ю. был зарегистрирован с спорном жилом помещении в связи с необходимостью регистрации после прихода ответчика из армии, после увольнения со срочной военной службы ответчик не проживает в спорной квартире, фактическое место жительства его неизвестно, в квартире не появляется, коммунальные услуги не оплачивает, однако продолжает оставаться зарегистрированным по месту жительства. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчику не чинилось, однако ответчик в спорную квартиру не вернулся для совместного проживания. Полагает, что ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением, и, соответственно, утратил право пользования жилым помещением.
Ответчик Канцев Д.Ю., извещенный о времени и месте слушания дела с соблюдением требований ст. 113, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств об отложении слушания дела по уважительным причинам не заявлял, возражений по иску суду не представил.
С учетом мнения истца и представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее дело при установленной явке в порядке заочного производства.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорное жилое помещение - <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Канцевой Л.Г., на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № в УФРС по Свердловской области
На момент рассмотрения настоящего дела указанный договор и единоличное право собственности истицы на спорную квартиру никем не оспорены, в том числе и ответчиком, и не признан недействительным в судебном порядке.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из пояснений истца, ответчик была зарегистрирована в спорном жилом с согласия собственника, однако в настоящее время у него имеется своя семья, он не проживает в спорой квартире с 2000 года.
Свидетель ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что ответчика Канцева Д.Ю. не видели, знают о нем только со слов истца. В квартире он не появлялся, личных вещей ответчика в квартире так же нет.
Вместе с тем в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, в настоящее время прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по требованию собственника.
В настоящее время стороны членами единой семьи не являются, в каком - либо ином родстве стороны не состоят, доказательств наличия алиментных обязательств в отношении друг друга между сторонами, также как и доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым домом, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении - суду сторонами представлено не было, следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика Канцева Д.Ю. в силу вышеприведенной нормы права прекратилось.
Доказательств обратного, в соответствии со ст.ст.56,57 ГПК РФ, ответчиком в суд не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования не заявлено.
При таких обстоятельствах исковые требования Канцевой Л.Г. о признании Канцева Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> подлежат удовлетворению.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении также не порождает у него права пользования данным жилым помещением, поскольку является административным актом и носит исключительно уведомительный характер.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку суд признает ответчика утратившим права пользования спорной квартирой, его регистрация в данном жилом помещении, на основании Закона РФ «О праве граждан РФ свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», также подлежит прекращению.
Иных требований, равно как и требований по иным основаниям, на рассмотрение суда не заявлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Канцевой Л.Г. удовлетворить.
Признать Канцева Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Канцева Д.Ю. с регистрационного учета по квартире <адрес> Отделом УФМС России по Ленинскому району города Екатеринбурга.
Канцев Д.Ю. вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья: