Дело № 2-7460/10(17)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
01 декабря 2010 года г. Екатеринбург
Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бурматовой Г.Г.,
при секретаре Шагалиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушкиной И.В. к Якушкину О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорным жилым помещением является <адрес> по <адрес>, предоставленная на основании договора социального найма Якушкиной И.В., согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом членов семьи Якушкина О.А., Якушкиной Ю.О.
Согласно сведениям Центра регистрации населения ЗАО УК «Стандарт» на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы Якушкина И.В. (наниматель), Якушкин В.О (сын), Якушкина Ю.О. (дочь), Якушкин О.А. (бывший муж).
Первоначально Якушкина И.В. обратилась в суд с иском к Якушкину В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В ходе производства по делу Якушкина И.В. уточнила исковые требования, просит признать Якушкина О.А. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец и представитель истца требования поддержали и в обоснование иска пояснили, что брак между истцом и Якушкиным О.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента ответчик в квартире не появляется, коммунальные услуги не оплачивает, однако продолжает оставаться зарегистрированным по месту жительства. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчику не чинилось, однако ответчик в спорную квартиру не вернулся для совместного проживания. Полагает, что ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением, тем самым расторг договор социального найма в отношении себя и, соответственно, утратил право пользования жилым помещением.
Ответчик Якушкин О.А. извещенный о времени и месте слушания дела с соблюдением требований ст. 113, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств об отложении слушания дела по уважительным причинам не заявлял, возражений по иску суду не представил.
С учетом мнения истца и представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее дело при установленной явке в порядке заочного производства.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Учитывая, что отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли между сторонами до введения в действие нового ЖК РФ, суд считает необходимым применить к указанным правоотношениям также положения ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г.
Согласно ст.51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение. В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Как следует из пояснений истца, материалов дела при предоставлении жилого помещения - <адрес>, квартира предоставлялась с учетом ответчика Якушкина О.А.
С учетом таких обстоятельств и в силу ч.2 ст.68 ГПК РФ, суд признает установленным и не требующим дополнительного доказывания тот факт, что ответчик приобрел право пользования спорной квартирой.
Относительно прав ответчика на жилое помещение, суд учитывает, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, соответственно, в настоящее время (т.е. после 01.03.2005 года) на данные правоотношения распространятся действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как следует из пояснений истца, выезд ответчиков являлся добровольным, в связи с прекращением семейных отношений, расторжением брака 09.08.2000г., каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, однако в ответчики в квартиру не вернулись. Более того, снялись с регистрационного учета по месту жительства.
Данные пояснения истца подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах гражданского дела.
Таким образом, каких-либо доказательств, объективно подтверждающих, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, что ответчик пытался вселиться с 2000 года в спорное жилое помещение, а им чинились бы препятствия в суд не предоставлено.
Оценивая представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что в своей совокупности доказательства подтверждают добровольность выезда ответчика из жилого помещения на иное место жительства, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем суд находит подлежащими удовлетворению требования истца к Якушкину О.А. о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.
При этом суд учитывает, что наличие или отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Иных требований, равно как и иных оснований по заявленным требованиям, на рассмотрение суда сторонами не заявлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194,198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Якушкина И.В. удовлетворить
Признать Якушкина О.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Якушкину О.А. с регистрационного учета по квартире <адрес> Отделом УФМС России по Свердловской области в Ленинском районе.
Якушкин О.А. вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья: