Дело № 2-6630/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Серебренниковой О.Н.,
при секретаре Стаховой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина Э.В. к Федеральному государственному учреждению высшего профессионального образования «Уральская Академия Государственной службы» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Маркин Э.В. обратился в суд с исковым заявлением к Федеральному государственному учреждению высшего профессионального образования «Уральская Академия Государственной службы» об истребовании из чужого незаконного владения имущества истца, а именно нежилых помещений <данные изъяты>, расположенных в строении литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, обязании Федерального государственного учреждения высшего профессионального образования «Уральская Академия Государственной службы» передать указанные помещения освобожденными Маркина Э.В., а также взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 0000.
В обоснование своих требований истец указал, что 22.10.2009 г. по договору купли-продажи он приобрел в собственность нежилые помещения (литер А), номера на поэтажном плане: <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности Маркина Э.В. на данные нежилые помещения зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права 66 АГ 989939 от 25.11.2009 г. (записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №66-66-01/756/2009-594 от 25.11.2009). После приобретения Маркиным Э.В. в собственность вышеуказанных нежилых помещений выяснилось, что нежилыми помещениями (литер А), номер на поэтажном плане: <данные изъяты> <данные изъяты> неосновательно пользуется Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Уральская академия государственной службы» (далее - образовательное учреждение «УрАГС»). 12.07.2010г. после неоднократных обращений Маркина Э.В. к образовательному учреждению «УрАГС» в устной форме о необходимости освободить принадлежащие ему помещения, в адрес ответчика направлено требование об освобождении нежилых помещений (литер А), номер на поэтажном плане: <данные изъяты> Однако, образовательным учреждением «УрАГС» нежилые помещения не освобождены и неправомерно используются по настоящее время. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца - Брусянина Е.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что до сих пор нежилые помещения - <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, находящиеся в собственности Маркина Э.В. не освобождены и используются ответчиком. Данный факт подтвержден актами обследования от 20.08.2010г., от 07.10.2010г. вышеуказанных нежилых помещений.
Представитель третьего лица ООО «Протекс-Отель» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по известному суду адресу.
Представитель ответчика - Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Уральская академия государственной службы» суд не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по известному суду адресу. Об отложении слушания дела перед судом ответчик не ходатайствовал, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, суду не представил, поэтому суд с учетом мнения представителя истца, считает, что рассмотрение данного дела возможно в отсутствие третьего лица и ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленный иск обоснованным, и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что нежилые помещения: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, 22.10.2009 г. были приобретены Маркиным Э.В. по договору купли-продажи. Право собственности Маркина Э.В. на данные нежилые помещения было зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 66 АГ 989939 от 25.11.2009г., и вновь представленными свидетельствами о государственной регистрации права: 66 АД 584377 на нежилые помещения (литер А), общей площадью 70 кв.м, номера на поэтажном плане: <данные изъяты>
В соответствии с представленными актами обследования указанных нежилых помещений от 20.08.2010г. и повторного акта от 07.10.2010г. с участием представителя ответчика в указанных нежилых помещениях расположено имущество ответчика и находятся либо им пользуются его работники, сотрудники. Указанные обстоятельства также подтверждаются представленными суду фотографиями.
Ответчик не представил суду доказательств законного владения указанными нежилыми помещениями.
Таким образом, нежилые помещения <данные изъяты> по инвентарному плану, расположенные в строении литер <данные изъяты> по адресу: <адрес> выбыли из владения собственника Маркина Э.В. помимо его воли как собственника.
В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая установленные обстоятельства и нормы права, суд удовлетворяет требование истца и принимает решение об истребовании из чужого незаконного владения Федерального государственного учреждения высшего профессионального образования «Уральская Академия Государственной службы» нежилые помещения <данные изъяты> по инвентарному плану, расположенные в строении литер «А» по адресу: <адрес>, обязании Федерального государственного учреждения высшего профессионального образования «Уральская Академия Государственной службы» передать указанные помещения освобожденными Маркина Э.В..
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 0000
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Маркина Э.В. к Федеральному государственному учреждению высшего профессионального образования «Уральская Академия Государственной службы» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании судебных расходов, удовлетворить в полном объеме.
Истребовать из чужого незаконного владения Федерального государственного учреждения высшего профессионального образования «Уральская Академия Государственной службы» нежилые помещения <данные изъяты> по адресу: <адрес>, обязать Федеральное государственное учреждение высшего профессионального образования «Уральская Академия Государственной службы» передать указанные помещения освобожденными Маркина Э.В..
Взыскать с Федерального государственного учреждения высшего профессионального образования «Уральская Академия Государственной службы» в пользу Маркина Э.В. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 0000
Ответчик, не явившийся в процесс, вправе в течение 07 дней со дня вручения (с даты получения) копии настоящего заочного решения в окончательном виде обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с заявлением об его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Мотивированное решение составлено 28.12.2010г.
Судья (подпись)
Копия верна
Судья Серебренникова О.Н.