О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
20 января 2010 года
Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Бурматовой Г.Г.,
при секретаре Шагалиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карякина Н.Е. к ООО «Строительная производственно – эксплуатационная компания» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,
У С Т А Н О В И Л:
Карякина Н.Е. обратился в суд с иском к ООО «Строительная производственно – эксплуатационная компания», в котором просит признать за истцом право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в части нежилого помещения – конторское помещение, офис 0000, площадь. 0000 кв.м., расположенное на 2 этаже по адресу <адрес>, кадастровый (условный) номер объекта 0000.
В настоящее время сторонами были приняты меры к внесудебному разрешению спора, и в судебном заседании стороны заявили о согласии заключить мировое соглашение.
Условия мирового соглашения подписаны истцом Карякиной Н.Е. и генеральным директором ООО «Строительная производственно – эксплуатационная компания» Наумкиным И.А., действующим на основании протокола внеочередного общего собрания участников ООО «Строительная производственно – эксплуатационная компания» от ДД.ММ.ГГГГ, занесены в протокол судебного заседания.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Заслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд считает возможным утвердить предложенное сторонами мировое соглашение по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут заключить мировое соглашение, если это не противоречит закону или не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Принимая во внимание, что настоящее мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной указанного иска, в интересах каждой стороны по настоящему делу и по их желанию, им разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, условия данного соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Карякина Н.Е. к ООО «Строительная производственно – эксплуатационная компания», на следующих условиях:
1. ООО «Строительная производственно – эксплуатационная компания» признает право собственности Карякина Н.Е. на нежилое помещение, проектный номер 0000 (общей площадью 0000 кв.м.), по данным технической инвентаризации, проведенной ЕМУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ - офис 0000, площадью 0000 кв.м. (согласно кадастрового паспорта ЕМУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), расположено на 2 этаже в блоке 0000 в объекте незавершенного строительства по адресу: <адрес> (кадастровый (условный) номер объекта 0000, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 0000 от ДД.ММ.ГГГГ),
2. ООО «Строительная производственно – эксплуатационная компания» обязуется оформить и подписать акт приема-передачи объекта незавершенного строительства Карякиной Н.Е. в части указанного нежилого помещения, а также иные документы, необходимые регистрации права собственности Карякиной Н.Е. на объект незавершенного строительства в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области,
3. Признание за Карякина Н.Е. прав собственности на объект незавершенного строительства в части указанного помещения – офис 0000 не прекращает действие инвестиционного договора 0000 от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между Карякина Н.Е. и ООО «Строительная производственно – эксплуатационная компания», а так же не прекращает обязанность ООО «Строительная производственно – эксплуатационная компания» согласно п.п. 1.3, 3.1.6 инвестиционного договора 0000 после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию оформить и передать в единоличную собственность инвестора нежилое помещение законченного строительства: офис 0000, площадью 0000 кв.м., расположенное на 2 этаже в блоке 1 в монолитном <адрес> и необходимые документы для регистрации прав единоличной собственности инвестора на указанное нежилое помещение,
4. Карякина Н.Е. и ООО «Строительная производственно – эксплуатационная компания» определили, что с момента утверждения мирового соглашения Карякина Н.Е. имеет право единоличного беспрепятственного пользования нежилым помещением. Офис 0000, площадью 0000 кв.м., расположенного на 2 этаже в блоке 0000 в объекте незавершенного строительства, находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый (условный) номер объекта 0000, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 0000 от ДД.ММ.ГГГГ),
5. Карякина Н.Е. и ООО «Строительная производственно – эксплуатационная компания» определили, что Карякина Н.Е. имеет право заключать договоры, необходимые для эксплуатации и обслуживания, предоставления коммунальных услуг в отношении указанного нежилого помещения от своего имени и от имени застройщика,
6. Срок исполнения мирового соглашения - в течение десяти рабочих дней со дня подписания мирового соглашения.
7. Карякина Н.Е. отказывается от исковых требований к ООО «Строительная производственно – эксплуатационная компания» в полном объеме.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Карякина Н.Е. к ООО «Строительная производственно – эксплуатационная компания» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья: