ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
24 января 2011 года г. Екатеринбург
Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бурматовой Г.Г.
при секретаре Малярик А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палькина С.П. к Палькину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорным является жилое помещение – <адрес>, предоставленное на условиях социального найма Палькину С.П. на основании ордера 0000 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным о регистрации в указанной квартире значатся зарегистрированными Палькин С.П. (наниматель), Палькин А.С. (сын), Палькина Е.С. (дочь).
Палькин С.П. обратился в суд с иском к Палькину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
В судебном заседании истец требования поддержал и в обоснование иска пояснил, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорной квартире, выехал забрав все свои вещи, обязанностей по договору социального найма не исполняет, при этом истец каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинил. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Полагает, что ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением, тем самым расторг договор социального найма в отношении себя и, соответственно, утратил право пользования жилым помещением.
Ответчик Палькин А.С., извещенный о времени и месте слушания дела с соблюдением требований ст. 113, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств об отложении слушания дела по уважительным причинам не заявлял, возражений по иску суду не представил. С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть настоящее дело при установленной явке в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Как видно из материалов дела ответчик включен в ордер на жилое помещение.
С учетом таких обстоятельств и в силу ч.2 ст.68 ГПК РФ, суд признает установленным и не требующим дополнительного доказывания тот факт, что ответчики приобрели право пользования спорной квартирой.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как следует из пояснений истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, выезд ответчика являлся добровольным, в связи с прекращением семейных отношений. Место жительства ответчика в настоящее время истцу неизвестно. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинил. Более того, свидетели указали на то, что им вообще неизвестно было, что ответчик должен проживать в дном жилом помещении.
Доказательств обратного в суд не представлено.
Оценивая представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что в своей совокупности доказательства подтверждают добровольность выезда ответчика из жилого помещения на иное место жительства, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании Палькина А.С. утратившим право пользования.
Поскольку суд признает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, его регистрация в данном жилом помещении, на основании Закона РФ «О праве граждан РФ свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», также подлежит прекращению.
При этом суд учитывает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Иных требований, равно как и иных оснований по заявленным требованиям, на рассмотрение суда сторонами не заявлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Палькина С.П. удовлетворить
Признать Палькин А.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Палькина А.С. с регистрационного учета по квартире <адрес> Отделом УФМС по Свердловской области в Ленинском районе города Екатеринбурга.
Палькин А.С. вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: