З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010года Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Быковой А.В.,
при секретаре Кучкиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Петровой ФИО8, Петрова ФИО9 к Боярских ФИО10, Рокину ФИО11 о возмещении материального ущерба, обязании совершить определенные действия, компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
За период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> в <адрес>, принадлежащая на праве собственности Петровой Н.Л. (далее – <адрес>, л.д.27-30) была затоплена гражданами, проживающими в квартире этажом выше за 0000 в <адрес> в <адрес>, сособственниками которой являются ответчики (далее – <адрес>).
Истцы обратились в суд с иском, в котором, после окончательного уточнения требований, просят взыскать с ответчиков в пользу Петровой Н.Л. сумму материального ущерба, причиненного в результате промочек квартиры 0000 всего 0000., компенсировать моральный вред в сумме 0000.
Кроме этого, истцы просят обязать ответчиков произвести замену неисправной сантехники (трубы, краны, смесители, унитаз, соединительные шланги) в квартире №0000 с привлечением квалифицированных специалистов, запретив до этого сдачу принадлежащих им жилых помещений в аренду; разъяснить ответчикам положения ст.293 Жилищного кодекса РФ (л.д.2-9, 181).
В судебном заседании истцы полностью поддержали свои исковые требования и обоснования к ним, изложенные в текстах искового заявления (л.д.2-7, 181-182), просят удовлетворить их в полном размере и произвести взыскание названных сумм с ответчиков в пользу собственника квартиры №0000 Перовой Н.Л.
В обоснование требований о компенсации морального вреда пояснили, что страдают от действий ответчиков, не содержащих квартиру №0000 в установленном законом порядке. Вынуждены находиться в постоянном ремонте своей квартиры 0000. Документов медицинского характера в подтверждение этому обстоятельству или иному заболеванию, причиной которого явились бы промочки, представить не могут за отсутствием таковых.
Ответчики в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом судебными уведомлениями. Об уважительности причины неявок не уведомили, поэтому суд считает, что таковых не имеется и возможно рассмотрение дела в их отсутствие в порядке заочного производства.
Заслушав мнения истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
На основании п.п. 1, 2 ст.288, п.1 ст.292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ст.293 ГК РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
В соответствии с п.1-3, 7, 9 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ).
Согласно ст.56 ГПК РФ, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих доводов и возражений.
Требования ст.56 ГПК РФ разъяснены сторонам судом протокольно, определениями суда, в письменном виде.
Принадлежность квартиры №0000 Петровой Н.Л. на праве собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, совместное проживание собственника этой квартиры с сыном Петровым А.Л. подтверждается объяснениями истцов в судебном заседании, паспортными данными истцов, письменными материалами дела (л.д.21- 31).
Доводы истцов о совершении множественных промочек квартиры №0000 лицами, проживающими в квартире <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, а также заявленной ко взысканию общей сумме ущерба 0000. подтверждены документально соответствующими актами, составленными с ООО «Строительная Компания РЭМЭКС-М», договорами подряда со строительными организациями, отчетом ООО «АС-Оценка» 0000, платежными документами, товарными, кассовыми чеками (л.д.31-157, 183) и не оспорены ответчиками.
Из представленных документов усматривается, что ответчики сдают квартиру <адрес> в аренду, однако доказательств этому материалы дела не содержат, в связи с чем, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд считает возможным произвести взыскание материального ущерба в пользу собственника квартиры <адрес> Петровой Н.Л. с ответчиков в равных долях, т.е. по 0000. с каждого из них. (118.910,54руб. : 2).
Кроме того, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования иска об обязании Боярских К.С. и Рокина С.Р. произвести замену неисправной сантехники (трубы, краны, смесители, унитаз, соединительные шланги) в квартире 0000 с привлечением квалифицированных специалистов, запретив им ранее этого сдачу принадлежащих им жилых помещений в аренду иным лицам.
Вместе с этим, дополнительной необходимости в разъяснении ответчикам положения ст.293 Жилищного кодекса РФ, по мнению суда, нет, так как п.2 ст.15 Конституции Российской Федерации указывает на обязанность граждан соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.
На основании ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случая, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Анализируя рассматриваемый в судебном порядке спор между сторонами суд считает установленным, что этот спор носит материальный характер. Доказательств медицинского характера, подтверждающих то, что в результате виновных действий ответчиков истцам причин моральный вред, Петровыми не представлено. Они не оспаривают, что таковых не имеется, соответственно истребование этих доказательств судом невозможно.
На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истицы Петровой Н.Л. необходимо взыскать возврат госпошлины, оплаченной при обращении в суд с иском по 0000. (имущественные требования не подлежащие оценке)=0000.), так как несение этих расходов ею подтверждено документально (л.д.12).
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Петровой ФИО12 к Боярских ФИО13, Рокину ФИО14 о возмещении материального ущерба, обязании совершить определенные действия, компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Взыскать с Боярских ФИО15 в пользу Петровой ФИО16 в возмещение материального ущерба 0000 рублей 0000 копеек.
Взыскать с Рокина ФИО17 в пользу Петровой ФИО18 в возмещение материального ущерба 0000 рублей 0000 копеек.
Обязать Боярских ФИО19 и Рокина ФИО20 произвести замену неисправной сантехники (трубы, краны, смесители, унитаз, соединительные шланги) в квартире <адрес> с привлечением квалифицированных специалистов, запретив до этого сдачу принадлежащих им жилых помещений в аренду.
Петровой Н.Л. в удовлетворении остальной части иска отказать.
В удовлетворении иска Петрова ФИО21 к Боярских ФИО22, Рокину ФИО23 о возмещении материального ущерба, обязании совершить определенные действия, компенсации морального вреда отказать.
Взыскать с Боярских ФИО24 в пользу Петровой ФИО25 в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины, 0000 рубля 0000 копеек.
Взыскать с Рокина ФИО26 в пользу Петровой ФИО27 в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины, 0000) рубля 0000 копеек.
Заявление на пересмотр заочного решения суда может быть подано в Ленинский районный суд в течение 7 дней.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга.
Судья