РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Серебренниковой О.Н.
при секретаре Стаховой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Управляющая компания «Европейское» к Марсин А.В. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «УК «Европейское» обратилось в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к Марсину А.В. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 0000 пени в сумме 0000., судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 0000
В обоснование иска указано, что Марсин А.В. имеет в собственности жилое помещение, находящееся в <адрес>. Ответчик обязан своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность ответчиком не исполнялась. О суммах, подлежащих оплате, ответчик уведомлялся ежемесячными извещениями, но в связи с нерегулярно вносимой на расчетный счет оплатой жилья и коммунальных услуг, образовалась задолженность в размере 0000 а также пени за период с мая 2007 года по 31 декабря 2010 года включительно составили 0000
В судебном заседании представитель истца Пирожкова Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 0000 пени за пользование чужими денежными средствами в сумме 0000 по оплате государственной пошлины в размере 0000 Пояснила, что с ответчиком 02.07.2007г. был заключен договор управления многоквартирным домом, где он обязался уплачивать коммунальные услуги. Начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги производилось по тарифам, утвержденным соответствующими Постановлениями Главы города Екатеринбурга, о суммах, подлежащих оплате, ответчик уведомлялся извещениями. Ответчиком оплата за жилье и коммунальные услуги по данной квартире вносилась нерегулярно, в связи с чем, возникла указанная задолженность.
Ответчик Марсин А.В. в суд не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по известному суду адресу. Об отложении дела перед судом ответчик Марсин А.В. не ходатайствовал, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представил, поэтому суд с учетом мнения представителя истца, считает, что таковых не имеется и возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
В силу ст.ст. 56,57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, не которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частями 1, 7, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилые помещения и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени.
Согласно ст. 308 ГК РФ).
Судом установлено, что ЗАО «УК «Европейское» предоставляет коммунальные услуги и услуги по техобслуживанию жилого <адрес> в <адрес>.
Ответчик Марсин А.В. имеет в собственности жилое помещение, находящееся в <адрес>. Начисление платы за жилье и коммунальные услуги производится по существующим тарифам.
В соответствии с действующим законодательством и договором управления многоквартирным домом ответчик обязан своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по действующим тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.
Факт задолженности по оплате ответчиками жилья и коммунальных услуг подтверждается расчетом стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2007 года по 01 мая 2010 года, согласно которому сумма задолженности составляет 0000 которая на момент рассмотрения дела по существу ответчиком не погашена.
Представленные истцом доказательства в подтверждение заявленных исковых требований о взыскании с ответчика указанной суммы суд, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.
Доказательств обратного ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиком.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени.
Суд не согласен с доводами истца в части взыскания с ответчика суммы пени за пользование чужими денежными средствами в заявленном размере, считает ее сумму 0000 составляющую 1/6 от суммы задолженности, несоразмерной нарушенным ответчиком обязательствам, и применяет ст.333 ГК РФ, снижает ее размер до 0000., именно в этой части требования о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению.
С учетом исследованных обстоятельств дела, норм закона, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 0000., пени в сумме 0000 всего 0000
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченной при подаче иска, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно в размере 0000
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «Управляющая компании «Европейское» к Марсин А.В. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Взыскать с Марсин А.В. в пользу ЗАО «Управляющая компании «Европейское» задолженность по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги в размере 0000
Взыскать с Марсин А.В. в пользу ЗАО «Управляющая компании «Европейское» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 0000.
Ответчик, не явившийся в процесс, вправе в течение 07 дней со дня вручения (с даты получения) копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с заявлением об его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Мотивированное решение составлено 22.02.2011г.
Судья (подпись)
Копия верна
Судья О.Н. Серебренникова