Дело № 2-1692/11(7)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«02» марта 2011 г. Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Киселевой С.Н.,
при секретаре Филипповой Е.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Фурманова, 67» к Варгезов С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Товарищества собственников жилья «Фурманова, 67» - (далее ТСЖ «Фурманова,67») обратилось в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, исчисленной по состоянию на декабрь 2010 в размере 0000, пени 0000, судебных расходов.
В обоснование иска указано, что в многоквартирном доме по адресу <адрес> было создано ТСЖ «Фурманова,67» для совместного управления многоквартирным домом, ТСЖ является исполнителем предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в доме. Ответчик является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Ответчик обязан своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность ею не исполняется. В связи с уклонением ответчика от погашения задолженности в добровольном порядке, истец просит взыскать данную сумму с ответчика в судебном порядке. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истец также просит взыскать с ответчика пени, а также расходы по оплате услуг представителя, по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца Бородий В.М., исковые требования поддержала по предмету и основаниям.
Ответчик Варзегов С.И., в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, в соответствии со ст.113,119 ГПК РФ, по указанному в исковом заявлении адресу, о причинах неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представил.
С учетом согласия представителя истца и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела и исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд считает исковое заявление, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами, другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с ч. 3 ст. 30, п. 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
ТСЖ «Фурманова,67» на основании Устава предоставляет коммунальные услуги и услуги эксплуатации и управления жилым домом 0000 по <адрес> в <адрес> (л.д.8-18).
Согласно представленным суду сведениям собственником <адрес> в <адрес> является ответчик Варзегов С.И. (л.д.6).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, осуществляя свое право собственности на жилое помещение, обязан своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.
Факт задолженности по оплате ответчиком жилья и коммунальных услуг подтверждается представленными истцом расчетами и выпиской из лицевого счета по квартире ответчика (л.д.5), согласно которого сумма задолженности составляет 0000, по состоянию на ноябрь 2010 г., 0000 руб. по состоянию на декабрь 2010 г.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Сумма пени по состоянию на ноябрь 2010 г. составила 0000 руб. 0000 коп.
Также с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату услуг представителя и по уплате государственной пошлины при подаче иска, в размере 0000 руб. (л.д.64) и 0000 руб. (л.д.3), соответственно.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Фурманова, 67» удовлетворить.
Взыскать с Варгезов С.И. пользу Товарищества собственников жилья «Фурманова, 67» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению - <адрес> в <адрес> в размере 0000 руб. 0000 коп., 0000 0000 руб. – расходы по оплате услуг представителя, 0000 руб. – расходы по оплате государственной пошлины. Всего взыскать 0000.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья: Подпись
Копия верна
Судья
Секретарь