Мотивированное решение изготовлено 25.03.2011
Дело № 2-1321/11(7)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«14» марта 2011 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе:
председательствующего судьи - Киселевой С.Н.,
при секретаре – Коротаевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микулин С.О. к Микулина В.М. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Микулин С.О. обратился с иском к Микулиной В.М., в котором указал, что он зарегистрирован по адресу: <адрес> с 28 августа 1996 года. До февраля 2009 года проживал по указанному адресу, после указанной даты истец вынужден был уйти из квартиры проживать в садовое товарищество «Автомобилист», так как ответчик создала нетерпимую обстановку для проживания. 08 сентября 2009 г. брак расторгнут решением суда. В настоящее время истец намерен вселиться в спорную квартиру, однако Микулина В.М. поменяла замки, в квартиру истца не пускает. В результате чего истец не может пользоваться своими правами и нести обязанности по оплате коммунальных услуг. Просит вселить Микулина С.О. в жилое помещение – <адрес>, находящуюся по адресу <адрес>. Обязать ответчика Микулину В.М. не чинить истцу препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением.
В судебном заседании истец Микулин С.О. и его представитель по устному ходатайству Микулина З.В., заявленные требования поддержали в полном объеме, по предмету и основаниям. Дополнительно пояснили, что нечинение препятствий заключается в том, чтобы ответчик предоставила истцу ключи от жилого помещения.
Ответчик Микулина В.М. в судебном заседании подтвердила, что не пускает истца в спорную квартиру, так как он создал новую семью и желает вселиться с женой и ребенком. Истец имеет на праве собственности иное жилье, поэтому его жилищные права никем не нарушаются.
Третье лицо Микулин С.В. затруднился пояснить по существу заявленных требований.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Спорной является двухкомнатная <адрес> <адрес> <адрес>. В квартире зарегистрированы: Микулина В.М. – собственник ?, Микулин М.С. (сын) - собственник ?, Умнов А.И. – сын, Микулин С.О. – бывший муж.
Из представленных документов Управления Росреестра по Свердловской области следует, что спорная квартира была предоставлена Микулин и членам его семьи: Микулину С.О. (сын), Микулиной В.М. (сноха), Умнову А.И. (внук), Микулину М.С. (внук). В дальнейшем, при приватизации спорной квартиры, Микулин С.О. отказался от участия в приватизации жилой площади по адресу: <адрес>, <адрес>
В силу положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором
С учетом установленных судом обстоятельств того, что истец имел равное с ответчиком право на приватизацию спорного жилого помещения, однако отказался от участия в приватизации, он сохраняет право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик не отрицает того, что препятствует истцу во вселении в жилое помещение, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Микулин С.О. удовлетворить.
Вселить Микулин С.О. в жилое помещение <адрес> <адрес> <адрес>.
Обязать Микулина В.М. не чинить препятствия Микулин С.О. в пользовании квартирой, путем предоставления ключей от всех замков <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.
Судья Подпись
Копия верна
Судья
Секретарь