Дело № 2-1262/11(17)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
22 марта 2011 года г. Екатеринбург
Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Бурматовой Г.Г.,
при секретаре Малярик А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина И.С., Фомина А.А. к Фомин А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорным жилым помещением является <адрес>, принадлежащая на праве собственности Фоминой И.С. и Фомин А.А..
По данным Центра регистрации населения на момент рассмотрения настоящего дела в спорном жилом помещении зарегистрированы: Фомин А.А. (собственник 1/2) Фомина И.С. (собственник 1/2), Беспалова Н.Г. (мать), Фомин О.А. (сын), Фомина Л.А. (дочь), Фомина А.А. (дочь), Фомин А.А. (брат).
Собственники жилого помещения Фомина И.С. и Фомин А.А. обратились в суд с иском к Фомину А.А. о признании утратившим право пользования спорной квартирой.
В обоснование исковых требований указали, что в 2002г. в квартире был зарегистрирован в качестве члена семьи Фомин А.А., являющийся братом истца Фомин А.А.. С момента перехода права собственности к истцам ответчик в спорном жилом помещении совместно с ними не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. С учетом изложенного истцы полагают, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по основаниям п.4 ст.31 ЖК РФ.
Истцы в судебном заседании требования поддержали в полном объеме по предмету и основаниям.
Ответчик Фомин А.А., извещенный о времени и месте слушания дела с соблюдением требований ст. 113, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, какого-либо ходатайства об отложении слушания дела по уважительным причинам не заявлял, возражений по иску суду не представил. С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть настоящее дело при установленной явке в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вместе с тем в соответствии с п. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, в настоящее время прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по требованию собственника.
Судом установлено, что спорное жилое помещение –квартира № 166 <адрес> находится в собственности истцов, согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> и <адрес>, выданных на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Терехович С.Б., Фоминой И.С. и Фоминым А.А.. Указанный договор каких-либо обременений, в том числе сохранения за кем-либо права пользования спорным жилым помещением – не содержит.
Основания приобретения права собственности Фоминой И.С. и Фомин А.А. на спорную квартиру, в том числе и ответчиком не оспорены.
Как следует из пояснений истцов, ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи, в 2004 году ответчик выехал из спорной квартиры, в настоящее время не проживает в квартире совместно с истцами, членами единой семьи, исходя из требований жилищного законодательства, с истцами не является, доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым домом, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении – суду сторонами представлено не было.
Таким образом, судом установлены основания для признания Фомин А.А. утратившим право пользования квартирой <адрес>, по основаниям п. 4 ст. 31 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании Фомин А.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям за Фоминым А.А. в суд не предоставлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении также не порождает у него права пользования данным жилым помещением, поскольку является административным актом и носит исключительно уведомительный характер.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку суд признает ответчика утратившим права пользования спорной квартирой, его регистрация в данном жилом помещении, на основании Закона РФ «О праве граждан РФ свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», также подлежит прекращению.
Иных требований, равно как и требований по иным основаниям, на рассмотрение суда не заявлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фомина И.С., Фомин А.А. удовлетворить.
Признать Фомин А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Фомин А.А. с регистрационного учета по <адрес> УФМС по Свердловской области в Ленинском районе города Екатеринбурга.
Фомин А.А. вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья: