О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Екатеринбург «14» марта 2011 года
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Шперлинг Ю.А.
при секретаре Анисимовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Каримова Р.Ф. об установлении юридического факта,
У С Т А Н ОВ И Л :
Каримов Р.Ф. обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта, а именно: принадлежности свидетельства о праве собственности на землю площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> выданного без указания регистрационного номера ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации совхозного сельского Совета.
В обоснование заявления указано, что Решением исполнительного комитета совхозного сельского Совета народных депутатов Чкаловского района от «ДД.ММ.ГГГГ 0000 заявителю Каримову Р.Ф. произведен отвод земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного на углу <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. На основании данного решения Главой Администрации совхозного сельского Совета «ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю по адресу: <адрес>. Впоследствии Главархитектура Администрации г. Екатеринбурга ДД.ММ.ГГГГ выдала справка о присвоении земельному участку со строительным адресом <адрес> По причине отсутствия в свидетельстве о праве собственности на землю сведений о регистрационном номере документа, наличии противоречивых сведений в отчестве правообладателя земельного участка Территориальным отделом № 15 Управления Роснедвижимости по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ было отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Установление факта принадлежности заявителю свидетельства о праве собственности на землю необходимо для постановки земельного участка на кадастровый учет.
В судебном заседании «14» марта 2011 года представитель заинтересованного лица Администрации г. Екатеринбурга Кирьянова О.Ю., действующая на основании доверенности 0000 от ДД.ММ.ГГГГ, просила заявление оставить без рассмотрения ввиду наличия спора о праве на земельный участок.
Представитель заявителя Блюм В.С., действующий на основании доверенности от «ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против оставления заявления без рассмотрения, пояснил, что по адресу <адрес> расположено два земельных участка, на которых возведен жилой двухквартирный дом. Указанные земельные участки были предоставлены заявителю Каримову Р.Ф. и его отцу Каримову Ф.Н. Право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Заинтересованные лица Администрация Ленинского района г. Екатеринбурга и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Свердловской области своих представителей в судебное заседание не направили, в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области» в судебное заседание также не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд находит, что заявление Каримова Р.Ф. подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
Согласно положениям части 1, а также пункта 5 части 2 статьи 264 данного Кодекса суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
На основании части 3 статьи 263 данного Кодекса в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Из представленных суду документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации совхозного сельского совета было выдано свидетельство о праве собственности на землю по адресу: <адрес> <адрес> для индивидуального жилищного строительства на имя Каримова Р.Ф.. Регистрационный номер в данном документе не указан, в нем также допущена ошибка в написании отчества правообладателя земельного участка, а именно указано отчество «<данные изъяты> вместо <данные изъяты>» (л.д. 5).
Однако по данным Администрации Ленинского района г. Екатеринбурга в архивных документах администрации указанное свидетельство отсутствует (л.д. 8), в государственном фонде данных второй экземпляр свидетельства не зарегистрирован и не хранится (л.д. 33).
Ввиду отсутствия в свидетельстве о праве собственности на землю сведений о регистрационном номере документа, выявлении противоречивых сведений в части отчества правообладателя земельного участка и отсутствии оснований для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке как о ранее учтенном, ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № 15 Управления Ронедвижимости по Свердловской области было отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке как о ранее учтенном.
Аналогичное свидетельство о праве собственности на землю по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства ДД.ММ.ГГГГ было выдано отцу заявителя Каримову Ф.Н. (л.д. 38).
Объектам по адресу <адрес> присвоен единый адрес <адрес> (л.д. 9).
Факт предоставления земельного участка Каримову Р.Ф. и выдачи свидетельства о праве собственности на землю надлежащим лицом оспаривается Администрацией г. Екатеринбурга.
При таких обстоятельствах из заявления усматривается спор о праве на земельный участок, подведомственный суду. Заявитель вправе предъявить требования о признании права собственности на земельный участок в порядке искового производства.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 224, 225, 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Заявление Каримова Р.Ф. об установлении юридического факта оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю право предъявления иска в суд на общих основаниях в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья (подпись)
Копия верна.
Судья
Секретарь