Дело № 2-2087\11 (20)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Серебренниковой О.Н.,
при секретаре Стаховой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖилСтандарт»» к Варовиной Н.Д., Варовину В.А., Варовину А.А., Муллашевой М.А., Мальцевой С.А. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «ЖилСтандарт» обратилось в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к Варовиной Н.Д., Варовину В.А., Варовину А.А., Муллашевой М.А., Мальцевой С.А. о взыскании с них соразмерно долям в праве общей собственности суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 0000, а также пени в сумме 0000., всего 0000
В обоснование иска указано, что ответчики имеют в собственности жилое помещение, находящееся в <адрес>, там же зарегистрированы.
Ответчики обязаны своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность ответчиками не исполнялась. О суммах, подлежащих оплате ответчики уведомлялись ежемесячными извещениями, но в связи с нерегулярно вносимой на расчетный счет оплатой жилья и коммунальных услуг, образовалась задолженность, которая составляет 0000 В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг и платы за жилое помещение истце также просит взыскать с ответчиков пени в размере 0000
В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Согласен на вынесение заочного решения.
В судебное заседание ответчики не явились, о рассмотрении дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, в соответствии со ст.113,119 ГПК РФ, по указанному в исковом заявлении адресу, о причинах неявки не уведомили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представили, в том числе по доводам ст.199 ГК РФ.
С учетом согласия представителя истца и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела и исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.ст. 56,57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, не которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 308 ГК РФ).
Судом установлено, что ООО «УК «ЖилСтандарт»» предоставляет коммунальные услуги и услуги по техобслуживанию жилого <адрес>, расположенного в <адрес>.
Ответчики являются собственниками жилого помещения, находящегося в <адрес>120, в следующих долях: 1/5 доли – Варовиной Н.Д., 1/5 доли – Варовина В.А., 1/5 доли – Варовина А.А., 1/5 доли – Муллашевой М.А., 1/5 доли – Мальцевой С.А. Ответчики обязаны своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.
Факт задолженности по оплате ответчиками жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета <данные изъяты>, открытого на имя собственников жилого помещения, согласно которой сумма задолженности составляет 0000 которая на момент рассмотрения дела по существу ответчиками не погашена.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственники жилого помещения несут бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частями 1, 7, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилые помещения и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени.
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению по состоянию на 30.11.2010г. в размере 0000. подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям на основании ст.321 Гражданского кодекса РФ.
Представленные истцом доказательства в подтверждение заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков указанной суммы суд, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.
Доказательств обратного ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования – не заявлено.
Вместе с тем, суд не может согласиться с размером пени, которую истец просит взыскать с ответчиков.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст.329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. В силу части 1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (пени) признается установленная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков составляет 0000 а соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на указанное жилое помещение подлежит взысканию с ответчиков Варовиной Н.Д., Варовина В.А., Варовина А.А., Муллашевой М.А., Мальцевой С.А. соразмерно принадлежащим им 1/5 доли, по 0000 с каждого в соответствии со следующим расчетом: 0000 – задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, 0000 - пени.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в подлежит взысканию в пользу истца соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности сумма госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в общем размере 0000, а с каждого по 0000
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖилСтандарт»» к Варовиной Н.Д., Варовину В.А., Варовину А.А., Муллашевой М.А., Мальцевой С.А. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени - удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Варовиной Н.Д., Варовину В.А., Варовину А.А., Муллашевой М.А., Мальцевой С.А. в пользу ООО «УК «ЖилСтандарт»» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>, в <адрес> по состоянию на 30.11.2010 года соразмерно принадлежащим им долям с каждого по 0000, в том числе, 0000 – задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, 0000. - пени.
Взыскать с Варовиной Н.Д., Варовину В.А., Варовину А.А., Муллашевой М.А., Мальцевой С.А. в пользу ООО «УК «ЖилСтандарт»» в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины с каждого по 0000
Ответчики, не явившиеся в процесс, вправе в течение 07 дней со дня вручения (с даты получения) им копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с заявлением об его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Мотивированное решение составлено 08.04.2011г.
Судья (подпись)
Копия верна
Судья О.Н. Серебренникова