Дело № 2-2095/11(7)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«01» апреля 2011 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе:
председательствующего судьи - Киселевой С.Н.,
при секретаре – Коротаевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конев А.Н. к Сергиенко П.К. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорным жилым помещением является однокомнатная <адрес> находящаяся в <адрес>, единоличным собственником которой является истец Конев А.Н. По данным Центра регистрации населения МП РЭМП Ленинского района г. Екатеринбурга от 05.05.2008 года на момент рассмотрения настоящего дела в спорном жилом помещении значится зарегистрированным Сергиенко П.В.
Собственник Конев А.Н. обратился в суд с иском к Сергиенко П.К. о признании прекратившим право пользования спорной квартирой. В обоснование требований истцом указано, что он приобрел спорного жилого помещения по договору купли-продажи от 24.06.2010. Впоследствии выяснилось, что в квартире зарегистрирован ответчик Сергиенко П.В.
Истец в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца Трофименко Е.Н., действующая на основании доверенности (л.д.6-7), требования поддержала по предмету и основаниям.
Ответчик Сергиенко П.К., извещаемый о времени и месте рассмотрения дела с соблюдением требований ст.ст.113,119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом, в частности, на основании договора купли-продажи.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, может являться жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности (в том числе и право пользования) прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в единоличной собственности Конева А.Н., согласно договору купли-продажи от 24.06.2010 года, заключенного между истцом и Ширинкиным М.А. (л.д.5).
Данный договор каких-либо обременений, в том числе сохранения за кем-либо права пользования спорной квартирой – не содержит.
На момент заключения договора в <адрес> в <адрес> числился зарегистрированным с 1994 года Сергиенко П.К., который ранее являлся собственником спорного помещения. Собственник Конев А.Н. в квартире не зарегистрирован.
Таким образом, после прекращения права собственности у Сергиенко П.К. на данную квартиру, подлежит также прекращению, и право пользования данным жилым помещением у ответчика.
С учетом изложенного, требование Конева А.Н. о признании ответчика Сергиенко П.К. утратившим право пользования спорной квартирой – является правомерным и подлежит удовлетворению.
Доказательств приобретения вновь права пользования спорным жилым помещением, в том числе по основаниям ст.31 ЖК РФ, ответчик, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, в суд не представил о наличии таких доказательств не заявил. Истец не признает ответчика в качестве члена своей семьи и, соответственно, не признает за ним права пользования на данное жилое помещение.
Регистрация в спорной квартире не влечет сохранения за ним права пользования ею, поскольку регистрация в жилом помещении носит исключительно уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о приобретении либо утрате права пользования на жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Конев А.Н. удовлетворить.
Признать Сергиенко П.К. утратившим право пользования жилым помещением квартирой 0000 находящейся в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Сергиенко П.К. с регистрационного учета в <адрес> находящейся в <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья: Подпись
Копия верна
Судья
Секретарь