об обяхании прекратить начисления

Дело № 2-2144/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2011 года

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Серебренниковой О.Н.,

при секретаре Воложаниной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удинцевой З.А. к Закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «Стандарт» об обязании прекратить начисления по услуге «электроэнергия общедомовое потребление», исключить из квитанций начисления по данной услуге,

УСТАНОВИЛ:

Истец Удинцева З.А. обратилась в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с иском к ЗАО «УК Стандарт» об обязании ответчика прекратить начисления по ее лицевому счету за услугу «электроэнергия общедомовое потребление» и исключить из квитанций начисления по данной услуге.

В обоснование исковых требований истец указала, что в октябре 2010г. ею была получена квитанция по оплате коммунальных услуг, где ЗАО «УК «Стандарт» включили начисления за электроэнергию общедомового потребления в сумме 0000., в ноябре 2010г. – 0000 с разъяснением о том, что 0000 подлежит к уплате за первый квартал 2010г., 0000. – за второй квартал 2010г. Истец не согласна с предъявленными начислениями, т.к. они были произведены за прошедший период, она является пенсионером, имеет различные заболевания, просит освободить ее от уплаты за электроэнергию общедомового потребления. В уточнениях исковых требований истец указала, что поскольку она считает, что ей начисляется за электроэнергию МОП много, и она не понимает почему столько начисляется, она просит обязать ответчика прекратить начисления по ее лицевому счету за услугу «электроэнергия общедомовое потребление» и исключить из квитанций начисления по данной услуге.

Истец в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске и уточнениях к нему.

Представитель ответчика ЗАО «УК «Стандарт» Алешина А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала представленный суду отзыв, настаивала на законности и обоснованности действий ответчика по начислению платы за указанную коммунальную услугу.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором указал на обоснованность произведенных начислений, просил в удовлетворении иска отказать, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив доводы искового заявления, уточнений к нему, и отзывов на него, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований и отсутствии законных оснований для их удовлетворения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, не оспаривается сторонами, что <адрес> в <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, в указанной квартире истец зарегистрирована и проживает одна, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан от 20.03.1997г. Указанный дом находится в управлении ответчика ЗАО «Управляющая компания «Стандарт», что подтверждается договором № 04-0233-0000 от 01.11.2007г. Истцу по ее лицевому счету № <данные изъяты> были включены к оплате суммы по услуге «Электроэнергия общедомовое потребление»: в квитанциях за октябрь 2010г. – 0000 за ноябрь 2010г. – 0000., за декабрь 2010г. в сумме 0000 за январь 2011г. – 0000 за февраль 2011г. – 0000 за март 2011г. – 0000 и за апрель 2011г. – 0000 что подтверждается представленными в дело квитанциями и справками о сумме начислений. Истец исключает эти суммы из оплачиваемых ею ежемесячно сумм, в результате чего у нее образовался долг по оплате коммунальных услуг.

Согласно преамбуле Закона РФ «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов (п.2).

В настоящих Правилах используются следующие определения:

"потребитель" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

"коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

С учетом вышеизложенного, судом установлено и сторонами не оспаривается, что истец, как собственник <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>, проживающая в ней, является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых исполнителем ЗАО «УК «Стандарт».

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором,

В силу частей 2, 3 статьи 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации,

По смыслу приведенных норм Гражданского и Жилищного кодексов РФ, суд приходит к выводу, что обязанность собственника жилого помещения по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе, и общего имущества многоквартирного дома, по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрена действующим законодательством.

Соответствующие условия содержатся и в договоре № 04-0233-0000 управления многоквартирным домом от 01.11.2007г., условия которого были утверждены на общем собрании собственников дома 10.10.2007г.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации,

По смыслу вышеприведенных норм, порядок предоставления коммунальных услуг и их оплаты, правила содержания общего имущества устанавливаются Правительством РФ,

Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг.

В силу п. 1 указанных Правил, они регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 7 абзаца 2 указанных Правил, собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не установлено законодательством РФ. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.

В соответствии с п.23 указанных Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Таким образом, указанными Правилами предусмотрена возможность начисления исполнителем, в данном случае ЗАО «УК «Стандарт», оплаты за предоставленные гражданам коммунальные услуги – электроэнергию общедомовое потребление, установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги (пункт 23), с учетом данных о фактически поставленных ресурсоснабжающей организацией ресурсов, исходя из показаниям приборов общедомового учета.

Указание в п. 22 Правил на обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, согласуется с положениями Гражданского кодекса РФ и вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании на основании представленных материалов установлено, что дом, в котором проживает истец, на период 2010, 2011 годов был оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. В квартире истца в указанный период также имелся индивидуальный прибор учета электроэнергии. Суммы, начисленные по результатам проведения перерасчета оплаты за указанные коммунальные услуги были предъявлены истцу к оплате в квитанции на оплату коммунальных услуг с информированием потребителя о проведенном перерасчете и его периоде.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец в обоснование своей позиции о прекращении начислений за «электроэнергию общедомовое потребление» по ее лицевому счету указывает на свое несогласие с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, отсутствием у нее достаточных средств для несения этих расходов.

Суд полагает такую позицию несостоятельной, поскольку в данном случае перерасчет платы за оказанную истцу коммунальную услугу «электроэнергия общедомовое потребление», обязанность по оплате которой потребителем предусмотрена действующим законодательством, произведен с соблюдением требований действующего законодательства, отмена либо изменение положений Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, в компетенцию суда по данному делу не входит. То обстоятельство, что такой перерасчет произведен не в месяце, следующем за расчетным, не освобождает истца от несения этих расходов, как собственника жилого помещения в многоквартирном доме. Такая обязанность несения бремя содержания собственником принадлежащего ему имущества и общего имущества собственников в многоквартирном доме установлена законом и не может исполняться истцом по собственному усмотрению. Истец указала об информировании ее о проведенном перерасчете, не спорила с порядком его проведения (формулой, исходными данными, размером сумм, выставленных к оплате), однако не согласилась с ее размерами, указав, что их уплата затруднительна для нее в силу возраста, состояния здоровья и доходов.

Суд не принимает указанные доводы истца, поскольку ни данные о личности, ни отсутствие достаточных средств для оплаты коммунальных услуг, не предусмотрены действующим законодательством в качестве основания для освобождения истца от несения указанных расходов, прекращения начислений по данной услуге, и с учетом изложенных обстоятельств дела, действия управляющей компании по начислению оплаты за оказанную потребителю услугу в порядке ее пересчета как, совершенные с соблюдением требований указанных положений нормативного акта Правительства РФ, жилищного законодательства, признаются судом законными.

Суд принимает доводы ответчика, третьего лица, изложенные в их отзывах, обосновывающие проведение перерасчета по данной услуге, которые подтверждаются представленными в дело доказательствами общедомового потребления объема электроэнергии, соответствующими расчетами, и представляются суду обоснованными.

В обоснование законности произведенного расчета объема фактически поставленных услуг по электроэнергии, ответчиком были представлены показания приборов учета электроэнергии, договор энергоснабжения № 15644, счета, выставленные энергоснабжающей организацией. Ответчик, в части информирования потребителя о предстоящем перерасчете через ООО «ЕРЦ» направил каждому собственнику и пользователю, в том числе истцу, информацию от 29.09.2010г. о предстоящем перерасчете платы за услугу «электроэнергия». В выставленных к оплате платежных документах также указано о проведении и предстоящем проведении перерасчета платы за указанную услугу.