Р Е Ш Е Н И Е

З А О Ч Н О Е

Именем Российской Федерации.

02 ноября 2011 года. Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лимоновой Л.Ф., при секретаре Быковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубарова Л.В. к Муминов А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Чубарова Л.В. обратилась в суд с иском к Муминову А.Н. о признании его утратившим право пользования квартирой 0000 в <адрес>.

В обоснование требования истица указала, что с 1995 года брак с ответчиком расторгнут, в 1998 году он был осужден к лишению свободы сроком на 3 года и в связи с этим снят с регистрационного учета по спорной квартире. В 2001 году ответчик был освобожден из мест лишения свободы, вернулся в спорную квартиру, но проживать в ней не стал, периодически появлялся в квартире, а затем уходил и так продолжалось до 2003 года. В 2003 году ответчик добровольно ушел из квартиры, забрав все свои вещи и больше истица его не видела.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные требования, дополнительно пояснив, что ответчик первоначально приобрел право пользования спорной квартирой, однако добровольно выехал из нее, коммунальные услуги по ней никогда не оплачивал, с 2003 года в квартире ответчик не появляется, где он находится или работает истица не знает.

Ответчик, извещенный надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте слушания дела по известным суду адресам, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не известно, ходатайств об отложении слушания дела от ответчика не поступало.

Привлеченный участию в деле в качестве 3-го лица Муминов В.А. (сын ответчика) в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме, пояснив суду, что отца не видел с 2003 года и о нем ничего не известно, в квартире он больше не появлялся.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве 3-х лиц администрация г.Екатеринбурга и Ленинского района г.Екатеринбурга своих представителей в судебное заседание не направили, представитель администрации Ленинского района г.Екатеринбурга ходатайствовал о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие.

Учитывая данные обстоятельства и мнение истицы, суд признал возможным рассмотреть настоящее дело при установленной явке с вынесением в отношении ответчика заочного решения.

Заслушав пояснения истицы, 3-го лица, допросив свидетеля ФИО6, пояснившую суду, что видела ответчика в спорной квартире всего несколько раз и очень давно, в данной квартире он не проживает, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет заявленное требование по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела спорное жилое помещение на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ 0000 было предоставлено в пользование на условиях найма Муминовой Л.В. (наниматель) и членам ее семьи – мужу Муминову А.Н. и сыну Муминову В.А. Данные лица изначально были зарегистрированы в спорной квартире, а ответчик Муминов А.Н. до 15.01.1999 года – (л.д. 6-8).

После расторжения брака между истицей и ответчиком в 1995 году, <данные изъяты>

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, данный Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Поскольку правоотношения по пользованию ответчиком спорной квартирой возникли до введения в действие ЖК РФ, суд считает необходимым при разрешении настоящего дела применить также соответствующие положения ЖК РСФСР.

Из материалов дела, в том числе и из искового заявления и пояснений истицы и третьего лица следует, что ответчик в установленном порядке и на законных основаниях с 1993 года приобрел право пользования спорной квартирой на условиях договора найма в качестве члена семьи нанимателя данного жилого помещения. Однако с 1995 года он прекратил брачные отношения с истицей, а с 1998 года перестал совместно проживать с нанимателем спорной квартиры и членами его семьи, вести с ними общее хозяйство, участвовать в содержании спорной квартиры и несении бремени расходов по оплате коммунальных платежей по данному жилому помещению. При этом со слов истицы и Муминова В.А. ответчик забрал все свои вещи и из спорной квартиры выехал до 2003 года, т.е. уже после освобождения из мест лишения свободы в 2001 году.

Доказательств обратного, равно как и доказательств того, что выезд ответчика из спорной квартиры являлся вынужденным, что он претендовал на право пользования данным жилым помещением, но в этом ему оказывались препятствия со стороны истицы или других членов ее семьи – в материалах дела не имеется, таких доказательств стороны, в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, в суд не представили, о наличии таких доказательств и о необходимости их истребования не заявили.

Оценив данные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорной квартиры являлся добровольным и он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма по спорной квартире.

Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда члена семьи нанимателя на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичное правило закреплено также в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

С учетом изложенного суд признает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением им в отношении себя договора найма по спорной квартире.

Иных требований, равно как и иных оснований по заявленному требованию, истицей на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чубарова Л.В. удовлетворить.

Признать Муминова Н.Н. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.

Муминов А.Н. вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский райсуд г. Екатеринбурга с заявлением о его отмене.

Судья: Лимонова Л.Ф.