Дело № 2-2850\11 (20)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2010 года
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе
председательствующего судьи Серебренниковой О.Н.,
при секретаре Воложаниной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Жил Стандарт» к Таушканову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания « Жил Стандарт» обратилось в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с иском к Таушканову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению - квартире, расположенной в <адрес> исчисленной по состоянию на 21.12.2010г. в размере 0000 и пени в сумме 0000
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик обязан своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность не исполняется. О суммах, подлежащих оплате, ответчик уведомлялся ежемесячными извещениями, но в связи с нерегулярной оплатой образовалась задолженность в сумме 0000. В связи с неуплатой в срок коммунальных платежей, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истец также просит взыскать с ответчика пени в размере 0000
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на рассмотрение дела в заочном порядке согласен.
Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, в соответствии со ст.113,119 ГПК РФ, по указанному в исковом заявлении адресу, о причинах неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представил. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В силу ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
Судом установлено, ООО «УК «Жил Стандарт» в период с 01.05.2008г. по 31.05.2010г. предоставляло коммунальные услуги и услуги по техобслуживанию по жилому дому <адрес> <адрес> в <адрес>.
Ответчик является собственником жилого помещения, находящегося в <адрес>, что подтверждается представленной в дело выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик обязан своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.
Факт задолженности по оплате ответчиком жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, открытого по данному жилому помещению, согласно которой сумма задолженности составляет 0000 включая пени, которая на момент рассмотрения дела по существу ответчиком не погашена.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями (ст. 308 ГК РФ).
В соответствии с частями 1, 7, 11 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилые помещения и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению у ответчика за период с 01.05.2008г. по 21.12.2010г. составила 0000 0000., включая пени в сумме 0000
Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.
Доказательств обратного ответчиком в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования – не заявлено.
Учитывая перечисленные нормы права, обстоятельства данного дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 0000 в соответствии со следующим расчетом: задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> по состоянию на 21.12.2010 года в сумме 0000, пени в размере 0000
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченной при подаче иска, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, что в данном случае составляет 0000
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жил Стандарт» к Таушканову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, - удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Таушканову С.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Жил Стандарт»» 0000 включая задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> по состоянию на 21.12.2010 года в сумме 0000, пени в размере 0000, а также в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 0000
Ответчик, не явившийся в процесс, вправе в течение 07 дней со дня вручения (с даты получения) копии настоящего заочного решения в окончательном виде обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с заявлением об его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Мотивированное решение составлено 29.04.2011г.
Судья (подпись)
Копия верна
Судья О.Н. Серебренникова