Мотивированное решение составлено 25 апреля 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 апреля 2011года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Селивановой Г.Ю., при секретаре Чирковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой В.В. к Кузнецову В.Б. о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: Васильева В.В. обратилась в суд с иском к Кузнецов В.Б. о взыскании денежных средств в размере 0000 руб., а также взыскании государственной пошлины в размере 0000 руб. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик, действующий на основании нотариальной доверенности, произвел продажу принадлежащей истцу на праве собственности комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Денежные средства от продажи комнаты он ей не передал, предложил истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ приобрести и передать в собственность однокомнатную квартиру, находящуюся в районе улиц <адрес>. Данные обязательства оформлены распиской от ДД.ММ.ГГГГ. В срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполнил взятые на себя обязательства, ДД.ММ.ГГГГ внес дополнение к расписке от ДД.ММ.ГГГГ, в котором обязался ежемесячно перечислять на расчетный счет в <данные изъяты>, открытый на имя Васильева В.В., денежные средства в размере не менее 0000 руб. до накопления на счете достаточной суммы для приобретения однокомнатной квартиры, а ДД.ММ.ГГГГ ответчик подтвердил взятые на себя обязательства, указанные в расписке. ДД.ММ.ГГГГ она потребовал от ответчика гарантийное письмо по погашению задолженности, в котором были уточнены параметры квартиры, а именно: однокомнатная квартира в <адрес>, расположенная, кроме первых и последних этажей, общей площадью 0000 кв.м, а также определено, что ответчик обязан вносить не менее 0000 руб. на счет, открытый на ее имя. Истец заключила с <данные изъяты> договор вклада и предоставила реквизиты счета ответчику. За период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет истца было перечислено 0000 руб., то есть ответчик не исполняет взятые на себя обязательства, просрочил выплату в размере 0000 руб. В соответствии с информацией, предоставленной <данные изъяты> средняя цена на ДД.ММ.ГГГГ на вторичном рынке жилья <адрес> составила 0000 руб. кв.м. Поскольку стоимость квартиры в договоре между истцом и ответчиком не определена, то учитывая цены на жилую недвижимость, существующие в <адрес> в день предъявления иска, просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 0000 руб., а также госпошлину в размере 0000 руб. В последующем истец требования уточнила, просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 0000 руб., госпошлину в размере 0000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 0000 руб., расходы на получение дубликата договора от ДД.ММ.ГГГГ в размере 0000 руб., стоимость справки 0000 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 0000 руб., расхода по оформлению доверенности в размере 0000 руб. В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные исковые требования, настаивали на их удовлетворении, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске. Ответчик исковые требования признал частично, не оспаривая задолженности перед истцом, между тем сумму задолженности назвать не мог, ссылаясь на передачу денег без надлежащего оформления. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств. Согласно п. 2 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или правовым актом. В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил денежные средства от продажи комнаты истца, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 0000 руб., что не оспорено ответчиком, и подтверждается договором продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, денежные средства, полученные от сделки, истцу не передал, предложил истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ приобрести и передать в ее собственность однокомнатную квартиру, находящуюся в районе <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства, взятые по договору, в срок не исполнил, предложил вносить ежемесячно на расчетный счет в <данные изъяты>, открытый на имя Васильева В.В., денежные средства в размере не менее 0000 руб. до накопления на счете достаточной суммы, для приобретения однокомнатной квартиры, что подтверждается дополнением от ДД.ММ.ГГГГ, а также подтверждением обязательств от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец потребовала от ответчика гарантийное письмо по погашению задолженности, в котором были уточнены параметры квартиры, а именно: однокомнатная квартира в <адрес>, расположенная, кроме первых и последних этажей, общей площадью 0000 кв.м, а также определено, что ответчик обязан вносить не менее 0000 руб. на счет, открытый на имя истца. Однако, вопреки достигнутой договоренности, ответчик ненадлежащем образом исполняет взятые на себя обязательства. Так при оговоренных условиях вносить ежемесячно по 0000 руб. на счет в <данные изъяты>, открытый на имя истца, ответчик уклоняется от исполнения, что подтверждается выпиской из лицевого счета по вкладу (л.д.15). Общая сумма, внесенная на лицевой счет Васильева В.В., составила 0000 руб. Доказательств обратного ответчик суду не представил. При этом суд отмечает, что ссылки ответчика на то, что в рамках данного договора им передано истцу 0000 руб., несостоятельны, поскольку действительно приходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ 0000 от Кузнецов В.Б. на счет истца Васильева В.В. поступила указанная сумма, однако данных о том, что данное перечисление произведено в рамках исполнения договора от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется, а истец оспаривает передачу данных денег по данному договору, ссылаясь на наличие иных обязательств Кузнецова В.В.за автомобиль. Иных доказательств ответчик суду не представил. Поскольку стоимость квартиры в договоре между истцом и ответчиком не определена, принимая во внимание справку <данные изъяты> и отсутствие иных доказательств со стороны ответчика, а также возражений с его стороны, с учетом положений ст.ст. 309, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих надлежащее исполнение обязательств, и недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, а также учитывая цены на вторичном рынке жилья <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания с ответчика долга в размере 0000 руб. (0000.), суд находит законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению. Также подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании судебных расходов. В соответствии со ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Расходы на оплату услуг представителя, и другие признанные судом необходимые расходы, понесенные сторонами, отнесены к судебным издержкам. Как следует из материалов дела, истец понесла расходы на подготовку информации об объектах недвижимости в размере 0000 рублей, расходы на оплату услуг представителя на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ размере 0000 руб. На основании ст. 100 ГПК РФ, учитывая сложность дела, объем выполненной представителем работы, а также принцип разумности взысканию с ответчика в пользу Васильева В.В. подлежит сумма расходов на оплату услуг представителя в размере 0000 рублей Кроме того с учетом ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать и расходы в размере 0000 руб. Несение расходов на подготовку справки 0000 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 0000 руб. истец не подтвердила, в связи с чем суд отказывает во взыскании указанной суммы. Также суд не находит оснований для взыскания расходов, связанных с оплатой доверенности 0000 руб., поскольку доверенность выдана на срок 2 года для представления интересов истца, в том числе, в иных государственных органах, а не только для представления интересов истца в данном гражданском процессе. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит также взысканию сумма госпошлины, оплаченной истцом при подаче иска в суд в размере 0000 руб. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Васильева В.В. к Кузнецов В.Б. удовлетворить частично. Взыскать с Кузнецов В.Б. в пользу Васильева В.В. сумму в размере 0000 рублей, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 0000 рублей, с оплатой услуг представителя 0000 руб., с оплатой стоимости дубликата договора 0000 руб. В удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга. Судья: Г.Ю. Селиванова Подпись Копия верна: судья Секретарь
В силу п.1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.