Дело № 2-2792/11(7) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «26» мая 2011 г. Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Киселевой С.Н., при секретаре – Жданкиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вововозова В.В. к Индивидуальному предпринимателю Рязанов О.А., Завьялов И.А., Поздняков Д.С. о взыскании неосновательного обогащения, У С Т А Н О В И Л: Водовозова В.В. обратилась с иском к ответчикам о взыскании суммы неосновательного обогащения. В обоснование иска указала, что в марте 2008 г. она обратилась в офис агентства недвижимости «АВАНТ» (ИП Рязанов О.А.) по вопросу приобретения однокомнатной квартиры в г. Екатеринбурге. Представителем агентства недвижимости «АВАНТ» Завьяловым И.А. было предложено приобрести однокомнатную квартиру в стоящемся доме по <адрес>, 2 очередь, общей площадью 48,3 кв.м на 15 этаже, под номером <адрес>. Приобретение квартиры предполагалось путем оформления договора уступки права требования. 05 марта 2008 г. между Водовозовой В.В. и агентством недвижимости «АВАНТ» было подписано соглашение, согласно которому истец передала представителю агентства Завьялову И.А. в качестве аванса <адрес> руб. в счет оплаты за приобретаемую квартиру. Размер вознаграждения агентства недвижимости был определен в 0000 руб., который включался в общую стоимость приобретаемой квартиры. 07.03.2008 между Поздняковым Д.С. и Водовозовой В.В. был заключен договор цессии (уступки права требования) в присутствии Завьялова И.А. Подготовкой договора занималось агентство недвижимости «АВАНТ». Уступаемое право передавалось Водовозовой В.В. за 0000 руб. в следующем порядке: 0000 руб. – до 07.03.2008; 0000 руб. – до 07.05.2008; 0000 руб. – до 07.06.2008. Водовозова В.В. после всех расчетов обнаружила, что внесла денежные средства в большем размере, чем это требовалось по договору цессии. Всего ею было внесено 0000 руб. В связи с обнаружением переплаты, истец обратилась в агентство недвижимости «АВАНТ» с требованием вернуть излишне оплаченные денежные средства в размере 0000 руб. агентство недвижимости «АВАНТ» отказалось возвращать денежные средства. Таким образом, ответчики без законных оснований приобрели 0000 руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца: 0000 руб. – сумму неосновательного обогащения; 0000 руб. - проценты за пользование денежными средствами; 0000 руб. – расходы по уплате государственной пошлины. В ходе рассмотрения дела, истец произвела перерасчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами на дату 20.04.2011. Просит взыскать с ответчиков 0000, из них: 0000 руб. – сумма долга, 0000. – проценты за пользование денежными средствами за период с 08.08.2008 по 20.04.2011. Истец в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Представитель истца Мехонцев В.Ю., действующий на основании доверенности (л.д.21), требования поддержал по предмету и основаниям. Дополнительно пояснил, что требование о взыскании с должников суммы долга солидарно обусловлено тем, что истцу неизвестно передавались лиц денежные средства ИП Рязанову. Ответчики, извещаемые своевременно и надлежащим образом судебными повестками, направляемыми заказными письмами с уведомлением о вручении по известным суду адресам, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, с учетом мнения представителя истца и положений ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, в том числе обозрев подлинные расписки и документы, суд приходит к следующим выводам. При отсутствии возражений со стороны ответчиков, судом установлено, что между истцом и Агентством недвижимости «АВАНТ» (ИП Рязанов О.А.) был заключен договор, на приобретение однокомнатной квартиры. 05 марта 2008 года подписано соглашение, согласно которому, стоимость объекта составляет 0000 руб. Заказчик вносит продавцу частичный платеж за приобретаемый объект в размере 0000 руб. в момент подписания договора. Заказчик оплачивает стоимость объекта в день подписания договора долевого участия в строительстве либо договора цессии. Стоимость услуг исполнителя составляет 0000 руб. и входит в общую стоимость объекта. Согласно предъявленной расписке, Водовозовой В.В. передан в счет стоимости приобретаемой квартиры аванс в сумме 0000 руб. Деньги получены 06 марта 2008 года Завьяловым И.А. (л.д.15). 07 марта 2008 г. между Поздняковым Д.С. (цедент) и Водовозовой В.В. (цессионарий) подписан договор цессии (уступки права требования), по условиям которого, цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме права по соглашению о паенакоплении № 157 в ЖСК «Домострой-инвест» от 15 августа 2007 г., заключенному между цедентом и ЖСК «Домострой-инвест», а именно: право требования к ЖСК «Домострой-инвест» о передаче по окончании строительства жилого дома по <адрес> очередь (строительный адрес) в <адрес>, однокомнатной квартиры следующих проектных характеристик: площадь 48,3 кв.м; количество комнат -1; этаж – 15; номер жилого помещения – 0000. Также договором предусмотрено, что цессионарий производит оплату в размере 0000 руб. следующим образом: до 07.03.2008 – 0000 руб., до 07.05.2008 – 0000 руб., до 07.06.2008 – 0000 руб. (л.д.6). Общая стоимость уступаемых прав составляет 0000 руб. (пункт 2.1 договора цессии). В соответствии с представленными суду расписками, 07 марта 2008 г. Поздняков Д.С. получил от Водовозовой В.В. сумму в размере 0000 руб. в качестве первого платежа по договору цессии от 07.03.2008 (л.д.10). 07 мая 2008 г. Поздняков Д.С. получил от Водовозовой В.В. 0000 руб. в качестве второго платежа по договору цессии от 07.03.2008 к договору № 157 ЖСК «Домострой-инвест» от 15.08.2007 на однокомнатную <адрес> (л.д.12). 07 мая 2008 г. Поздняков Д.С. получил от Водовозовой В.В. сумму в размере <адрес> руб. в качестве третьего платежа по договору цессии от 07.03.2007 на однокомнатную <адрес> (л.д.11). 07 августа 2008 г. Анчуров Е.П. получил за Позднякова Д.С. от Водовозовой В.В. сумму в размере 0000 руб. в счет оплаты по договору цессии от 07.03.2008 к договору № 157 ЖСК «Домострой-инвест» от 15.08.2007 на однокомнатную <адрес> (л.д.13). В соответствии со справкой от 08.09.2008 следует, что оплата по договору цессии Водовозовой В.В. произведена полностью (л.д.24). Таким образом, Водовозовой В.В. было оплачено 0000 руб. (0000). В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. В силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Из представленных документов следует, что истец внесла сумму, больше, чем предусмотрено договором цессии, поэтому сумма переплаты в размере 100000 руб. является неосновательным обогащением и подлежит взысканию в пользу истца. Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Суд считает, что сумма процентов, рассчитанная истцом, является правильной, ответчиком не оспорена и составляет 0000 руб. (0000 х 8% х 947 дней / 360 банковских дней). При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Сумма долга подлежит взысканию с ответчиков солидарно (ст. 322 ГК РФ). В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 0000, которая подлежит взысканию с ответчиков. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Рязанов О.А., Завьялов И.А., Поздняков Д.С. в пользу Вововозова В.В. сумму неосновательного обогащения 0000 руб., проценты за пользование денежными средствами 0000 расходы по уплате государственной пошлины 0000. Всего взыскать 0000 руб. Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья Подпись Копия верна Судья Секретарь