Дело № 2-2838/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 мая 2011 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Серебренниковой О.Н., при секретаре Стаховой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Регион» к Савину И.А. о взыскании суммы долга за коммунальные услуги, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Товарищество собственников жилья «Регион» обратилось в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к Савину И.А. о взыскании суммы долга за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> В обоснование иска указано, что ответчик является собственником <адрес> <адрес>. Ответчик обязан своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако, данная обязанность ответчиком не исполнялась. Задолженность ответчика за предоставленные коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., в связи с чем, истец со ссылкой на ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ, обратился в суд с настоящим иском. В судебное заседание представитель истца Ибрагимов И.У., действующий на основании доверенности, не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, об отложении дела не ходатайствовал, сведений о причинах неявки и их уважительности суду не представил, в связи с чем, суд в силу п.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца, позиция которого изложена в иске и выяснялась в судебном заседании 25.04.2011г. Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен судом своевременно и надлежащим образом в соответствии со ст.113,119 Гражданского процессуального кодекса РФ, по указанному в исковом заявлении адресу, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в связи с чем, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Изучив материалы дела, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в части, по следующим основаниям. В силу ст.ст. 56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, не которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами. В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п.п.1, 8, 9, 10, 11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями (ст. 308 ГК РФ). Судом установлено, что Савин И.А. является собственником <адрес> <адрес>, что подтверждается представленными в дело справкой, составленной на основании карточки регистрации, начислениями по данному жилому помещению. В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, В силу частей 2, 3 статьи 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации, По смыслу приведенных норм Гражданского и Жилищного кодексов РФ, суд приходит к выводу, что обязанность собственника жилого помещения по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе, и общего имущества многоквартирного дома, по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрена действующим законодательством. Вместе с тем, согласно представленных в дело сведений, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> при этом указанная сумма задолженности исчислена и предъявляется к оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, тогда как согласно представленным в дело сведениям, ТСЖ «Регион» создано только ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, указанная организация имеет право требовать взыскания задолженности по коммунальным платежам с ответчика только начиная ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств в подтверждение наличия полномочий на заявление такого иска по предыдущим периодам – ДД.ММ.ГГГГ суду представлено не было. Факт задолженности по оплате ответчиком коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается расчетом задолженности, которая на момент рассмотрения дела по существу ответчиком не погашена. Представленный расчет проверен судом, подтвержден материалами дела. Суд считает представленный истцом расчёт задолженности по оплате за коммунальные услуги, правильным, но подлежащим корректировке по размеру задолженности с у четом вышеизложенных выводов о правомерности требований иска только за период с ДД.ММ.ГГГГ Представленные истцом доказательства в подтверждение заявленных исковых требований о взыскании с ответчика указанной суммы, суд, в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают. Доказательств обратного, ответчиком, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежащим удовлетворению в части, а именно за период ДД.ММ.ГГГГ. включительно с учетом сумм перерасчета <данные изъяты> и сумм оплаты <данные изъяты> в указанный период, всего сумме <данные изъяты> В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежит также взысканию сумма госпошлины, оплаченной при подаче иска в суд в размере пропорционально удовлетворенным требованиям, что в данном случае с учетом правил ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ составляет <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Товарищества собственников жилья «Регион» к Савину И.А. о взыскании суммы долга за коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить частично. Взыскать с Савина И.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Регион» сумму долга за коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> В удовлетворении остальной части иска - отказать. Ответчик, не явившийся в процесс, вправе в течение 07 дней со дня вручения (с даты получения) копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с заявлением об его отмене. Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга. Мотивированное решение составлено 30.05.2011г. Судья О.Н. Серебренникова