З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2011года Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Быковой А.В.,

при секретаре Кучкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Степченко ФИО8 к Администрации г.Екатеринбурга, Инспекции ФНС РФ по Ленинскому району г.Екатеринбурга о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Бронников ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдал нотариальную доверенность, на основании которой доверил Степченко ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, быть его представителем в УФРС по Свердловской области, ЕМУ БТИ, Администрации <адрес>, паспортно-визовой службе, жилищных и других органах и организациях всех форм собственности по вопросам, связанным с приватизацией в его собственность жилого помещения – комнаты 0000 в <адрес> корпус <адрес> по <адрес> в <адрес> (л.д.10).

Этой доверенностью Бронников В.П. предоставил право получать необходимые справки, удостоверения и другие документы (в т.ч. оформить технический паспорт на комнату), а также заключить и подписать договор передачи комнаты в его собственность, произвести государственную регистрацию права собственности в соответствующих компетентных органах, оплачивать от её имени все расходы, подавать заявления, составлять и подписывать документы, расписываться за неё, получить свидетельство о государственной регистрации права и правоустанавливающие документы, а также совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения (далее – Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ)

Бронников В.П. на основании договора социального найма жилого помещения 0000 от ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован в комнате 0000 (л.д.5-7).

ДД.ММ.ГГГГ Бронников В.П. умер (л.д.9).

Единственным наследником Бронникова В.П. по закону первой очереди, принявшей наследство умершего, является истица Степченко И.В. – дочь наследователя. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Екатеринбурга Андреевой В.И. выдано истице свидетельство о праве на наследство Бронникова В.П. в виде остатков денежных вкладов, а ДД.ММ.ГГГГ – на неполученную часть пенсии (л.д.8, 11, 33-35).

Истица обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам, в котором просит включить комнату 0000 в состав наследства Бронникова В.П., признать за ней право собственности на комнату 0000 в порядке наследования имущества отца.

В судебном заседании истица и её представитель Чернышова Н.В., действующая по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год (л.д.14), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали полностью, дав подробные пояснения, соответствующие установочной части решения. Полагают, что Бронников В.П., при жизни, однозначно выразил свою волю на приватизацию комнаты 0000 в свою единоличную собственность, для чего выдал Степченко В.В. нотариальную Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ с подробным перечнем доверяемых поручений.

ДД.ММ.ГГГГ Степченко В.В. приступил к сбору документов на приватизацию спорной комнаты, оплатив ЕМУП БТИ г.Екатеринбурга 0000. за подготовку для приватизации комнаты 0000 (л.д.22).

Просят учесть, что все действия направлены на приватизацию комнаты 0000, Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на дату смерти наследодателя – ДД.ММ.ГГГГ не была отозвана, приватизация не завершена по независящим обстоятельствам ни от умершего Бронникова В.П., ни от Степченко В.В., представляющего его интересы по Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, истица и её представитель просят заявленный иск удовлетворить.

Представители ответчика - Администрации г.Екатеринбурга извещены о дате судебного заседания надлежащим образом, заблаговременно, что подтверждается документально (л.д.21).

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, об уважительности причины неявки не уведомили, письменных возражений на иск не направили, поэтому суд считает, что таковых не имеется и возможно рассмотрение дела в их отсутствие в порядке заочного производства, против чего не возражали истица и её представитель.

Заслушав мнения истицы и её представителя, исследовав материалы дела, суд считает данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По ст.209 ГК РФ принадлежность имущества гражданину определяется правом собственности на него.

Согласно п.2 ст.218, 219 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием либо законом.

Сделки должны соответствовать требованиям главы 9 ГК РФ.

На основании ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Соблюдение установленного ст.ст.7, 8 Закона порядка оформления передачи жилья в собственность обязательна как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993г. (с изменениями и дополнениями, далее – Постановление ВС РФ) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив свою волю на приватизацию, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу п.3.1 Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в г.Екатеринбурге от 06.06.1996года за № 3714 (далее - Положение), для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане предоставляют в городскую администрацию, администрацию муниципального унитарного предприятия, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или муниципальное учреждение, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд, заявление о приобретении квартиры в собственность. При этом подписи граждан на заявлении должны быть удостоверены в местной администрации.

Таким образом, Постановление ВС РФ и Положение указывают не только на желание лица приватизировать свое жилье, а на его волеизъявление в форме соответствующего заявления.

Согласно ст.56 ГПК РФ стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на обоснование своих требований и возражений.

Требования ст.56 ГПК РФ разъяснены сторонам определениями суда, протокольно, а также в письменном виде.

В данном случае наследодатель Бронников В.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ, - отец истицы, наследницы имущества первой очереди, в силу ст.1142 ГК РФ (л.д.25-37), письменно, через своего представителя Степченко В.В., действующего по нотариальной Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, доверил совершение всех действий, связанных с оформлением договора передачи комнаты 0000 в его собственность, с правом подписывать все необходимые заявления и документы.

Это заявление, в силу указанного действующего законодательства РФ, является волеизъявлением, выраженным Бронниковым В.П., при жизни, в Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, непосредственно на приватизацию Комнаты 0000 в единоличную собственность, о чем имеется специальная ссылка в тексте такой доверенности, и имеет правовое значение для признания договора приватизации заключенным, поэтому порождает обязанность у Администрации г.Екатеринбурга передать эту квартиру в собственность гражданина - Бронникова В.П. и эта комната 0000 должна быть включена в наследственную массу после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение договора поручения Степченко В.В., действуя по Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, оплатил в ЕМУП БТИ г.Екатеринбурга 0000. за подготовку копий, справок на объект недвижимости – комнату 0000 для её приватизации (л.д.22).

Желание Бронникова В.П. на приватизацию комнаты 0000, при жизни, подтвердили в ходе судебного разбирательства истица, её представитель и никто не опроверг.

Оснований не доверять показаниям стороны истца не имеется, так как они соответствуют письменным материалам дела и никем не опровергаются.

Действие Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ прекратилось в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем по независящим обстоятельства Степченко В.В. лишен был возможности по доверенности от наследодателя соблюсти все правила оформления документов на приватизацию комнаты 0000, в которой не могло быть отказано.

Таким образом, учитывая приведенные нормы закона, оценивая все представленные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что Бронников В.П., при жизни, однозначно выразил свою волю на единоличную приватизацию комнаты 0000, совершил действия, направленные на приватизацию жилого помещения, оформив доверенность на Степченко В.В., завершение которой с соблюдением установленного порядка не произошло по независящим от них обстоятельствам, поэтому комната 0000, в приватизации которой не могло быть отказано, по мнению суда, должна быть включена в состав наследства Бронникова В.П.

Право наследования гарантировано Конституции РФ.

Так, согласно п.2-4 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантировано.

В силу п.2 ст.1110, ст.1111 ГК РФ, наследование регулируется ГК РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. ст.1141 – 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

Согласно п.п.2, 4 ст.1152, ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник:

принял меры к сохранению имущества к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

Пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991года №2 указывает, что фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь ввиду любые действия наследника по управлению, распоряжению, и пользованию этим имущество, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, или погашение долгов наследодателя. При этом следует иметь ввиду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела подтверждается и никем не оспаривается, что истица, как дочь наследодателя Бронникова В.П., является единственной наследницей его имущества первой очереди, принявшей наследство отца в нотариальном порядке.

Так, Степченко И.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу г.Екатеринбурга Андреевой В.И. с заявлением о принятии наследства Бронникова В.П. (л.д.26), а ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельства на часть наследства умершего в виде неполученной пенсии и остатков денежных вкладов в банковских учреждениях (л.д.33-35).

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы закона, представленные доказательства, суд считает установленным, что истица, приняв часть наследства, приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти её отца, в том числе комнату 0000, став собственником этого имущества, поэтому иск Степченко И.В. обоснован и подлежит удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Степченко ФИО11 к Администрации г.Екатеринбурга, Инспекции ФНС РФ по Ленинскому району г.Екатеринбурга о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства Бронникова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, комнату 0000 в <адрес> корпус <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Признать право собственности Степченко ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на комнату 0000 в <адрес> корпус <адрес> по <адрес> в <адрес>, в порядке наследования имущества Бронникова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление на пересмотр заочного решения суда может быть подано в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья