РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года г. Екатеринбург Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бурматовой Г.Г. при секретаре Малярик А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куклина М.С. к администрации города Екатеринбурга, Администрации Ленинского района города Екатеринбурга о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Куклин М.С. обратился в суд с иском к Администрации города Екатеринбурга, Администрации Ленинского района города Екатеринбурга о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен жилого имеющегося жилого помещения. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ истцу, а также Поляковой А.В., с учетом двоих несовершеннолетних детей, Куклиной Н.М. с учетом двоих несовершеннолетних детей предоставлена <адрес> квартира предоставлена на три семьи. Истцы продолжают оставаться нуждающимися в улучшении жилищных условий, в связи с чем полагают что при предоставлении жилого помещения нарушены нормы жилищного законодательства. Кроме того, истцы вынуждены были переехать из жилого <адрес>, т.к. им постоянно сообщалось, что жилья больше не будет. Просят предоставит взамен имеющегося жилого помещения отдельную трехкомнатную квартиру (или большей площадью) в городе Екатеринбурге, общей площадью не менее 80 кв.м. и заключит соответствующий договор социального найма. В судебном заседании представитель истца, действующий также по доверенности от третьих лиц, требования поддержал в полном объеме по предмету и основаниям. Представитель Администрации города Екатеринбурга с иском не согласился и в обоснование возражений пояснила, что жилое помещение истцам предоставлялось в связи со сносом жилого <адрес>, соответственно, при предоставлении жилое помещение должно быть равноценным ранее занимаемому. Доводы истца основаны на неверном толковании закона. Представитель Администрации Ленинского района города Екатеринбурга с иском не согласилась, поддержала возражения представителя администрации города Екатеринбурга, также пояснила, что истцы до настоящего времени состоят в очереди на улучшение жилищных условий в составе семьи 8 человек. Заслушав представителей сторон и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Судом было установлено и не оспаривалось сторонами по делу, что истец ранее занимали жилое помещение – трехкомнатную <адрес> на условиях социального найма. Помимо истца в данном жилом помещении были зарегистрированы и проживали Полякова А.В. – наниматель, Алимпиев А.С. – сын, Поляков Е.П. – сын, Полякова С.Н. – дочь, Куклина Н.М. – сестра, Куклин М.С. – племянник, Куклин Д.С. – племянник. Согласно распоряжению Администрации Ленинского района города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ 0000 Куклина Н.М., зарегистрированная по адресу <адрес> семьей из 8 человек, поставлена в очередь малоимущих граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Постановлением главы Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ 0000 утвержден перечень жилых домов, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург», подлежащих в 2010 году отселению в связи со сносом, в том числе жилого <адрес>. На администрации районов, Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга возложена обязанность осуществить выселение граждан из жилых домов, подлежащих отселению в связи со сносом в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с п. 3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, в том числе, если помещением перестает быть пригодным для постоянного проживания, в также в случае аварийного состояния, в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ заключение договора социального найма возможно только в государственном или муниципальном жилищном фонде. Согласно положениям ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания. Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта Как следует из материалов дела во исполнение Постановления главы Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ 0000 Поляковой А.В., с учетом членов семьи: Алимпиева А.С. – сын, Полякова Е.П. – сын, Поляковой С.Н. – дочь, Куклиной Н.М. – сестра, Куклина М.С. – племянник, Куклина Д.С. – племянник, Куклина С.С. – племянник, предоставлено жилое помещение – <адрес>. В отношении данного жилого помещения заключен договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ 0000. Таким образом, исходя из положений ст.89 ЖК РФ, поскольку предоставление жилого помещения производилось не в порядке очереди и не в связи с признанием граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, а в связи со сносом жилого дома, то данные правоотношения регулируются специальными нормами жилищного законодательства (глава 8), в соответствии с которыми предоставляемое другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Как видно из материалов дела ранее занимаемое помещение имело общую площадь 56,2 кв.м., предоставленное взамен него жилое мощение имеет площадь 75,7 кв.м., расположено в пределах города Екатеринбурга, соответствует иным требованиям. Исходя из этого, суд приходит к выводу, что при предоставлении данного жилого помещения не допущено нарушения норм жилищного законодательства. Требования истца о предоставлении жилого помещения взамен жилого помещения - <адрес> основаны на неверном толковании закона и соответственно удовлетворению не подлежат. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Куклина М.С. к администрации города Екатеринбурга, Администрации Ленинского района города Екатеринбурга о предоставлении жилого помещения по договору социального найма отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга. Судья: подпись. Копия верна. Судья: