Дело № 2-5200/11(22)

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» июня 2011 г. Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Дыбковой О.А.,

при секретаре Хотяновской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Чапаева,21» к Матвеевой А.Н., Злобинскому А.В., Злобинской Н.В., Злобинской М.А., Злобинскому В.А. о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Чапаева, 21» обратилось в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к ответчикам о взыскании с них солидарно долга за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> руб., оплату услуг представителя – <данные изъяты> руб., оплаты государственной пошлины- <данные изъяты> коп.

В обоснование иска указано, что ТСЖ «Чапаева,21» осуществляет управление многоквартирным домом 0000 по <адрес>, собственником <адрес> является Матвеева А.Н., также в указанной квартире постоянно проживают Злобинский А.В., Злобинская Н.В., Злобинская М.А., Злобинский В.А. Не смотря на то, что персонального договора на управление многоквартирным домом ни у кого из указанных лиц нет, ТСЖ «Чапаева,21» предоставляло определенный спектр услуг в квартиру ответчиков, которые в свою очередь обязаны были оплачивать предоставленные услуги в соответствие со ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ответчики не оплачивают счета за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги. На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец также просит взыскать с ответчика пени, а также расходы по оплате услуг представителя, по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Рябко А.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков солидарно долг за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> коп., оплату услуг представителя – <данные изъяты> руб., оплату государственной пошлины- <данные изъяты> коп.

Ответчики Матвеева А.Н.. Злобинский А.В., Злобинская Н.В., Злобинская М.А., Злобинский В.А., в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, в соответствии со ст. 113, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по указанному в исковом заявлении адресу, о причинах неявки суд не уведомили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

С учетом согласия представителя истца и в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и исследовав представленные ТСЖ «Чапаева,21» письменные доказательства, суд считает исковое заявление, с учетом уменьшения исковых требований, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами, другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленным суду сведениям собственником <адрес> в <адрес> является ответчик Матвеева А.Н. (л.д. 16).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> также зарегистрированы Злобинский А.В. (собственник), Злобинская М.А. (дочь), Злобинский В.А. (сын), Хлобинская Н.В. (собственник) (л.д. 18).

Факт задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за <адрес> подтверждается представленными истцом расчетами и выпиской из лицевого счета по <адрес> (л.д.л.д. 6-10, 44-66, 67-132). Сумма задолженности составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> коп. Своего расчета ответчики суду не представили.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, осуществляя свое право собственности на жилое помещение, обязаны своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.

Между тем, истцом также начислялись пени, за несвоевременное внесение ответчиком оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Сумма пени, которую просил взыскать истец составляет <данные изъяты> коп.

Между тем, суд не может согласиться с размером пени, которую истец просит взыскать с ответчиков.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. В силу ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (пени) признается установленная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что предъявленные к взысканию истцом суммы пени в <данные изъяты> коп., по своему размеру явно не соразмерны последствиям нарушения ответчиками своих обязательств и подлежат уменьшению. Суд считает возможным снизить размер пени до <данные изъяты>.

Всего с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма в размере <данные изъяты> коп., а также пени в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При решении вопроса о взыскании с ответчиков судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. суд учитывает фактически понесенные истцом судебные расходы, оценивает их разумные пределы. В подтверждение своих расходов на оплату услуг представителя истец представил договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. 13-14).

Учитывая приведенные нормы права и обстоятельства, свидетельствующие о том, что доказательства понесенных расходов представлены в материалы дела, суд полагает, что предъявленный к взысканию размер расходов на оплату услуг представителя подлежит в полном объеме в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно в размере руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Чапаева, 21» к Матвеевой А.Н., Злобинскому А.В., Злобинской Н.В., Злобинской М.А., Злобинскому В.А. о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Матвеевой А.Н., Злобинской Н.В., Злобинского А.В., действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей Злобинского В.А., Злобинской М.А., в пользу Товарищества собственников жилья «Чапаева,21» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., сумму пени в размере <данные изъяты> руб., сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.

Судья О.А. Дыбкова