Дело № 2-4567/11(2) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 июня 2011г. Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шабалдиной Н.В., при секретаре Воложаниной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Жил Стандарт» к Кутиковой ФИО15, Кутикову ФИО16, Степанидиной ФИО17, Кутиковой ФИО18 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жил Стандарт» (далее ООО УК «Жил Стандарт») обратился в суд с исковым заявлением к Кутиковой ФИО19, Кутикову ФИО20, Степанидиной ФИО21, Кутиковой ФИО22 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчик Кутикова ФИО23 является нанимателем жилого помещения квартиры <адрес> Согласно сведениям центра регистрации населения Ленинского района г. Екатеринбурга по указанному адресу зарегистрированы Крутикова ФИО25), Крутиков ФИО26), Степанидина ФИО27) Крутикова ФИО28), Крутиков ФИО29), Степанидина ФИО30). Ответчики обязаны своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность ими не исполняется. О суммах, подлежащих оплате, ответчики уведомлялась ежемесячными извещениями, но в связи с нерегулярной оплатой образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты>, в том числе пени- <данные изъяты>. В связи с уклонением ответчика от погашения задолженности в добровольном порядке, истец просит взыскать данную сумму с ответчиков в судебном порядке, а так же взыскать расходы по оплате государственной пошлины. В судебное заседание представитель истца Ширшова ФИО31, действующая на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем директором ООО УК «Жил Стандарт» Сухневым И.В., сроком на один год, не явилась, просил дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО2, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела в силу уважительных причин не ходатайствовали. С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования истца в части по следующим основаниям. В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики, как наниматели вышеуказанной квартиры, осуществляя свое право пользования на жилое помещение, обязаны своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке. В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом. В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают. Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиками. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>., в том числе пени- <данные изъяты> Вместе с тем, суд не может согласиться с суммой пени в размере <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков. В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает, что предъявленные к взысканию истцом сумма пени <данные изъяты> несоразмерны последствиям нарушения обязательств и подлежат уменьшению. Суд считает уменьшить подлежащие взысканию пени до <данные изъяты> Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жил Стандарт» к Кутиковой ФИО32, Кутикову ФИО33, Степанидиной ФИО34, Кутиковой ФИО35 удовлетворить частично. Взыскать с Кутиковой ФИО36, Кутикова ФИО37, Степанидиной ФИО38, Кутиковой ФИО39 в пользу ООО «Управляющая компания «Жил Стандарт» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению- квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> В удовлетворении остальной части иска отказать. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья (подпись) Копия верна Судья