ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года г. Екатеринбург Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бурматовой Г.Г., при секретаре Малярик А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболева Е.Н. к Лебедеву З.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Спорным жилым помещением является двухкомнатная <адрес>, принадлежащая на праве собственности Соболеву Е.Н. Согласно сведениям Центра регистрации населения в квартире зарегистрирована Лебедева З.Х. без родства. Соболев Е.Н. обратился в суд с иском к Лебедевой З.Х. о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что по достигнутой с ответчиком договоренности о том, что ответчик будет осуществлять уход за истцом, Соболев Е.Н. зарегистрировал ответчика Лебедеву З.Х. и вселил ее. Однако через некоторое время ответчик выехала из квартиры и прекратила оказывать помощь истцу. Между тем истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, что является для него существенными затратами. Полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, поскольку не исполняет условия соглашения с собственником квартиры, а кроме того, выехала из квартиры. В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме по предмету и основаниям. Ответчик Лебедева З.Х., извещенная о времени и месте слушания дела с соблюдением требований ст. 113, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, какого-либо ходатайства об отложении слушания дела по уважительным причинам не заявляла, возражений по иску суду не представила. С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее дело при установленной явке в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что спорное жилое помещение – <адрес> принадлежит на праве собственности Соболеву Е.Н. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о государственной регистрации права. На момент рассмотрения настоящего гражданского дела основания приобретения права собственности никем не оспорены, в том числе и ответчиком. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Как следует из искового заявления пояснений представителя истца на основании устного соглашения между истцом и ответчиков, ответчик Лебедева З.Х. была вселена и зарегистрирована в спорой квартире. Между тем ответчик условия соглашения с истцом не исполняет, выехала из квартиры, соответственно, право пользования квартирой у ответчика прекратилось. Доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, ответчиком в суд не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования Соболева Е.Н. о признании Лебедевой З.Х. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении также не порождает у него права пользования данным жилым помещением, поскольку является административным актом и носит исключительно уведомительный характер. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку суд признает ответчика утратившим права пользования спорной квартирой, его регистрация в данном жилом помещении, на основании Закона РФ «О праве граждан РФ свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», также подлежит прекращению. Иных требований, равно как и требований по иным основаниям, на рассмотрение суда не заявлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Соболева Е.Н. удовлетворить. Признать Лебедеву З.Т. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Быкова В.В. с регистрационного учета по <адрес> УФМС России по Свердловской области в Ленинском районе города Екатеринбурга. Лебедева З.Х. вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья: подпись. Копия верна. Судья: