Дело N 2-5270\11(09) В окончательном виде изготовлено 15 сентября 2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 сентября 2011 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Проняевой Г.А. при секретаре Агафоновой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Банк <Открытие> к ООО <ТТСГРУПП>, ООО Сельскохозяйственному предприятию <Уральский Натуральный Продукт>, Осокину И.Е., Лямукову И.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыска- ния на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: ОАО <Свердловский губернский банк> обратился в суд с иском к ука- занным ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также компенсации судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., обраще- нии взыскания на заложенное имущество. В связи с процессуальным правопреемством определением суда от 23.08.2011 г. произведена замена истца на Открытое акционерное общест- во Банк <Открытие>. В судебном заседании представитель истца ранее заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Как указал истец, поскольку заемщик условия кредитного договора не исполняет, платежи в погашении основного долга не производятся с сентября 2010 года, поэтому Банк обратился в суд к ответчикам с данным иском, в котором просил взыскать с них солидарно по названному кредит- ному договору задолженность, пени и проценты согласно представленному расчету, т.к. на момент подачи настоящего искового заявления кредит не возвращен, проценты на него не уплачены. Представители ответчиков ООО <ТТСГРУПП> (директор Осокин И.Е.), ООО Сельскохозяйственному предприятию <Уральский Натуральный Продукт> (директор Осокин И.Е.), ответчик Осокин И.Е. в судебное заседание не явились; о дате, времени и месте судебного разбирательства неоднократ- но извещались надлежащим образом по месту регистрации и по месту жи- тельства, что подтверждается уведомлениями о направлении заказных пи- сем с повесткой суда. В частности, ответчик Осокин И.Е. осведомлен о наличии данного дела в суде, поскольку им лично получена копия искового заявления и уведомление суда в судебное заседание 02.08.2011 г. (л.д.72). В последующие судебные заседания по вызовам суда ответчики также не являлись. Сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску ука- занные ответчики суду не представили, об отложении дела перед судом не ходатайствовали. Ответчик Лямуков И.Н., получивший извещение суда (л.д.73) в су- дебное заседание, назначенное на 02.08.2011 г., направил представите- ля Мещерякова Р.В., который действуя на основании доверенности Лямуко- ва И.Н., возражений по существу иска не высказал. В связи с неявкой иных ответчиков судебное заседание было пере- назначено на 23.08.2011 г., представителем ответчика Мещеряковым Р.В. на указанную дату получена повестка суда, что подтверждается распиской от 02.08.2011 г. (л.д.139). В судебное заседание 23.08.2011 г. представитель ответчика Меще- ряков Р.В. не явился без объяснения причин, ответчик Лямуков И.Н. про- сил отложить рассмотрение дела в связи с болезнью и намерением участ- вовать в судебном заседании, при этом документы, подтверждающие невоз- можность явиться по вызову суда, предъявлены не были. Между тем, по ходатайству Лямукова И.Н. судебное заседание было отложено на 13.09.2011 г., ответчики извещены заблаговременно, однако в судебное заседание представители ответчиков, сами ответчики вновь не явились, возражений по иску не представили. По мнению представителя истца, ответчики Осокин И.Е. и Лямуков И.Н. умышленно уклоняются от получения извещения суда с тем, чтобы отсрочить взыскание задолженности и воспользоваться этим для сокрытия имущества, на которое может быть обращено взыскание, поскольку сам факт наличия задолженности имеет место, ответчики в опровержение дово- дов Банка доказательств не предъявили. Также представитель Банка пояснил, что сотрудники Банка выезжали по месту жительства ответчиков Осокина И.Е. и Лямукова И.Н. с целью оповещения их о дате судебного заседания, однако те уклоняются от по- лучения извещения, в связи с чем представитель Банка просил рассмот- реть дело в отсутствие ответчиков, со стороны которых усматривается злоупотребление правами. Учитывая отношение ответчиков к рассмотрению дела, с учетом мне- ния истца, суд находит возможным разрешить иск при данной явке, пос- кольку ответчики располагали реальной возможностью участвовать в су- дебном разбирательстве и представить свои возражения, в том числе, пу- тем направления их в суд по почте. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд на- ходит иск подлежащим удовлетворению в заявленной сумме по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст.55-56 ГПК РФ обязанность по представлению доказательств возлагается на стороны, и суд принимает во внимание до- казательства, представленные истцом и не оспоренные ответчиком. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требова- ниями закона. Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обя- зательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. К отношениям по кредитному договору применяются правила ГК РФ, регулирующие отношения, возникающие из договора займа. Согласно ст.ст. 807, 810 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) день- ги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Согласно п.2 ст.811, п.2 ст.819 ГК РФ если договором предусмотре- но возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, ус- тановленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе пот- ребовать досрочного возврата оставшейся суммы займа вместе с причитаю- щимися процентами. Как видно из материалов дела, между СБ <ГУБЕРНСКИЙ> (ОАО) (далее по тексту - Банк) и ООО <ТТСГРУПП> (далее по тексту - Заемщик) заклю- чен кредитный договор 0000 от ДД.ММ.ГГГГ. На основании дан- ного кредитного договора Заемщиком были получены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (далее по тексту - кредит) с конечным сроком погашения задолженности ДД.ММ.ГГГГ (включительно), с условием уплаты <данные изъяты>% годовых за пользование кредитом до наступления срока возврата кредита и <данные изъяты>% годовых со дня, следующего за днем наступления срока возврата кредита, по день фактического возв- рата кредита. В соответствии с п. 9.2 кредитного договора за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку пени в размере 0,5% от неуплаченной (несвоевременно уплаченной) суммы за каждый день просрочки до дня уплаты процентов в полном объеме. Согласно п. 1.1 кредитного договора заемщик обязан возвращать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом в соответствии с Графиком возврата кредита (Приложение № 1 к кредитному договору) Согласно представленным документам Банк свои обязательства по вы- даче Заемщику кредита в сумме <данные изъяты> руб. выполнил своевременно и в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 18.03.2010 г. (л.д.39). Как указал представитель Банка, заемщик условия кредитного дого- вора не исполняет, платежи в погашении задолженности по кредитному до- говору не производятся с сентября 2010 г. Истец просил принять во внимание, что заемщику и поручителю были направлены уведомления с требованием досрочно погасить всю оставшуюся сумму кредита, начисленных процентов за пользование кредитом, пени за просрочку возврата кредита и пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом (0000, 0000, 0000, 0000, 0000 от ДД.ММ.ГГГГ), однако требования Банка по настоящее время не выполнены. По расчетам истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (требования на дату рассмотрения дела не увеличены) задолженность по кредитному дого- вору 0000 от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> р. <данные изъяты> к., в том числе: - задолженность по кредиту (основному долгу) <данные изъяты> руб.; - задолженность по уплате процентов - <данные изъяты> руб.; - пени за просрочку уплаты процентов - <данные изъяты> руб. Ответчиками не представлены возражения против сумм, заявленных истцом, у суда отсутствуют доказательства, опровергающие расчет иско- вых требований, соответственно, расчет следует признать правильным. Банк самостоятельно снизил пени за просрочку уплаты процентов до <данные изъяты> руб. Также суд не находит возможным применить положения ст.333 ГК РФ в части снижения размера штрафных санкций в связи с их соразмерностью допущенным нарушениям и сумме задолженности по основному долгу. Соответственно, с ответчиков солидарно следует взыскать <данные изъяты> <данные изъяты>., в том числе: задолженность по основному долгу <данные изъяты> <данные изъяты> руб., задолженность по уплате процентов <данные изъяты> руб., пе- ни за просрочку уплаты процентов <данные изъяты> руб. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору За- емщиком предоставлено поручительство ООО Сельскохозяйственное предпри- ятие <Уральский Натуральный Продукт>, Осокина Ивана Евгеньевича, Ляму- кова Ивана Николаевича (далее по тексту - Поручители) в связи с этим, между Банком и Поручителями были заключены договоры поручительства: № 0000 от ДД.ММ.ГГГГ, 0000 от ДД.ММ.ГГГГ, № 0000 от ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между <СБ <ГУБЕРНСКИЙ> (ОАО) и ООО Сельскохозяйственное предприятие <Уральский Натуральный Продукт> был заключен договор зало- га 0000 от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 1.1 предметом залога по договору № 0000 от ДД.ММ.ГГГГ является недвижимое имущество, указан- ное в разделе 2 договора залога. В соответствии со ст. 363 ГК РФ и п. 2.1, договоров поручительст- ва при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченно- го поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и долж- ник, включая возврат долга, уплату процентов, пени. Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обяза- тельство не исполнено полностью. Как указал истец, на основании ст. 334, ст. 348 ГК РФ и в соот- ветствии с п. 3.4.1 договора залога 0000 от ДД.ММ.ГГГГ Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество в случае неис- полнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по кредит- ному договору и получить удовлетворение из стоимости заложенного иму- щества преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя. Согласно материалам дела, заложенное недвижимое имущество по вза- имному согласию сторон оценено в <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе объекты недвижимого имущества указанные в п. 2.1.1 договора залога - <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; земельные участки, указанные в п. 2.1.2 договора залога <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. (Пункт 2.2 договора залога 0000 от ДД.ММ.ГГГГ). На основании отчета 0000 от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыноч- ной стоимости объектов недвижимого имущества произведенного ООО Оце- ночная компания <Априори>, стоимость заложенное недвижимого имущества по договору 0000 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а именно: - Нежилое здание - здание МТМ, общая площадь 969,9 кв. м, находя- щееся по адресу: <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> р.; - Нежилое здание - автовесы, общая площадь 62,3 кв. м, находящее- ся по адресу: <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - зерносклад, общая площадь 730, 2 кв. м, нахо- дящееся по адресу: <адрес>- <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - зерносклад, общая площадь 734,6 кв. м, находя- щееся по адресу: <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - зерносклад, общая площадь 734,6 кв. м, находя- щееся по адресу: <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - зерносклад, общая площадь 855,3 кв. м, находя- щееся по адресу: <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - мельница, общая площадь 662,2 кв. м, находяще- еся по адресу: <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - здание АИСТа, общая площадь 740,7 кв. м, нахо- дящееся по адресу: <адрес>- <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - здание ЗАВ-20, общая площадь 175,7 кв. м, на- ходящееся по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - нефтебаза, общая площадь 31,8 кв. м, находяще- еся по адресу: <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000 стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - здание ЗАВ-20, общая площадь 154 кв. м, нахо- дящееся по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - гараж, общая площадь 886 кв. м, находящееся по адресу: <адрес>, инв. № 216, кадастровый номер объекта 0000 стоимостью <данные изъяты> руб.; - Право аренды на земельный участок площадью 16 552,73 кв. м, на- ходящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый номер 0000 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Право аренды на земельный участок площадью 854 кв. м, находя- щийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый номер 0000, сто- имостью <данные изъяты> руб.; - Право аренды на земельный участок площадью 2 999,95 кв. м, на- ходящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, кадастровый номер 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Право аренды на земельный участок площадью 64 245,92 кв. м, на- ходящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, кадастровый номер 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Право аренды на земельный участок площадью 32 783,86 кв. м, на- ходящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, кадастровый номер 0000, стоимостью <данные изъяты> руб. В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспе- ченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредито- рами лица, которому принадлежит имущество залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В силу ст. 348 ГК РФ, право кредитора (залогодержателя) в случае неисполнения пли ненадлежащего -исполнения должником обеспеченного за- логом обязательства обратить взыскание на заложенное имущество. Статьей ст. 349 ГК РФ установлено, требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению су- да. Согласно ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества произво- дится путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена зало- женного имущества, с которой начинаются торги, определяется судом. В силу пункта 2 статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом. При обращении взыскания на предмет залога в судебном порядке должна указываться начальная продажная цена заложенного имущества. При наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продаж- ная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыноч- ной цены этого имущества. Если при рассмотрении указанных споров по инициативе любой из заинтересованных сторон будут представлены доказа- тельства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, суд может предложить ли- цам, участвующим в деле, принять согласованное решение или определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с представ- ленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге. Ответчиками каких-либо возражений по данному требованию не заяв- лено, в связи с чем суд полагает возможным его удовлетворить в заяв- ленной Банком стоимости. Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состо- ялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все по- несенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков в поль- зу истца подлежит солидарному взысканию сумма расходов на госпошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно с ООО <ТТСГРУПП>, ООО Сельскохозяйственное предприятие <Уральский Натуральный Продукт>, Осокина И.- Е., Лямукова И.Н. в пользу Открытого акционерного общест- ва Банк <Открытие> задолженность по кредитному договору 0000 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки (в том числе: задолженность по основному долгу <данные изъяты> руб., задолженность по уплате процентов <данные изъяты> руб., пени за просрочку уплаты процен- тов <данные изъяты> руб.), а также в возмещение расходов по уплате госу- дарственной пошлины <данные изъяты> <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в разделе 2 договора залога 0000 от ДД.ММ.ГГГГ, установив его на- чальную продажную цену в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>, в соответствии с оценкой ООО Оценочная компа- ния <Априори> (отчет 0000 от ДД.ММ.ГГГГ), в том числе: - Нежилое здание - здание МТМ, общая площадь 969,9 кв. м, находя- щееся по адресу: <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> р.; - Нежилое здание - автовесы, общая площадь 62,3 кв. м, находящее- ся по адресу: <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - зерносклад, общая площадь 730, 2 кв. м, нахо- дящееся по адресу: <адрес>- <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - зерносклад, общая площадь 734,6 кв. м, находя- щееся по адресу: <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - зерносклад, общая площадь 734,6 кв. м, находя- щееся по адресу: <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - зерносклад, общая площадь 855,3 кв. м, находя- щееся по адресу: <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - мельница, общая площадь 662,2 кв. м, находяще- еся по адресу: <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - здание АИСТа, общая площадь 740,7 кв. м, нахо- дящееся по адресу: <адрес>- <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - здание ЗАВ-20, общая площадь 175,7 кв. м, на- ходящееся по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - нефтебаза, общая площадь 31,8 кв. м, находяще- еся по адресу: <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - здание ЗАВ-20, общая площадь 154 кв. м, нахо- дящееся по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, инв. 0000, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Нежилое здание - гараж, общая площадь 886 кв. м, находящееся по адресу: <адрес>, инв. № 216, кадастровый номер объекта 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Право аренды на земельный участок площадью 16 552,73 кв. м, на- ходящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Куна- <адрес>, кадастровый номер 0000 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Право аренды на земельный участок площадью 854 кв. м, находя- щийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кунашакс- кий район, <адрес>, кадастровый номер 0000, сто- имостью <данные изъяты> руб.; - Право аренды на земельный участок площадью 2 999,95 кв. м, на- ходящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Куна- <адрес>, <адрес>, кадастровый номер 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Право аренды на земельный участок площадью 64 245,92 кв. м, на- ходящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, кадастровый номер 0000, стоимостью <данные изъяты> руб.; - Право аренды на земельный участок площадью 32 783,86 кв. м, на- ходящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый номер 0000, стоимостью <данные изъяты> руб. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Сверд- ловский областной суд с подачей жалобы через суд, вынесший решение, в течение десяти дней. Судья. Подпись. Копия верна. Судья