Дело № 2-3888/11(7) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «23» августа 2011 г. Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Киселевой С.Н., при секретаре – Зотиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» (ОАО «СКБ-банк») к Лебедева Л.А., Клещева О.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, У С Т А Н О В И Л: ОАО «СКБ-банк» (далее по тексту Банк) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности в сумме 0000, обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что 30.08.2006г. между Банком и Лебедевой Л.А. заключен кредитный договор № 20.1.3-2165 (далее кредитный договор). Во исполнение кредитного договора Банк предоставил заемщику кредит в сумме 0000 рублей на срок по 29.08.2011г. по ставке 19 % годовых. За пользованием кредитом после срока возврата и сроков, указанных в «Обязательстве заемщика по погашению потребительского кредита» в размере 38% годовых. С целью обеспечения возврата кредита между Банком и ответчиком Клещевой О.Н. был заключен договор поручительства. За время обслуживания кредита ответчик Лебедева Л.А. производила выплаты с нарушением графика платежей. Общая сумма задолженности, подлежащая уплате по кредитному договору составляет 0000, в том числе 0000. – задолженность по основному долгу; 0000. – задолженность по процентам. Кроме задолженности по кредитному договору № 20.1.3-2165 от 30.08.2006, Лебедева Л.А. также имеет пред Банком невыполненные обязательства по другим договорам. Ответчик Лебедева Л.А. имеет на праве собственности земельный участок общей площадью 0000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору № 20.1.3-2165 от 30.08.2006 в размере 0000 руб., взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 0000 руб.; обратить взыскание на принадлежащий Лебедевой Л.А. земельный участок общей площадью 0000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену имущества 0000. Истец просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Ответчики в суд не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по указанным в исковом заявлении адресам. О причинах неявки суд не уведомили, отзыв на иск не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. С согласия представителя истца и в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично. В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила ГК РФ, регулирующие отношения, возникающие из договора займа. Согласно ст.ст. 807, 810 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В судебном заседании установлено, что Лебедевой Л.А. получено 0000 рублей по кредитному договору, за период пользования кредитом, ответчик свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнял – допустил образование просроченной задолженности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Доводы истца подтверждаются кредитным договором № 20.1.3-2165 от 30.08.2006 (л.д.7-11), в соответствии с которым банк предоставил заемщику Лебедевой Л.А. кредит в сумме 0000 рублей сроком возврата кредита 29 августа 2011 года с начислением 19 % годовых до срока возврата кредита, предусмотренного п. 2.3 договора, 38% годовых после этого срока и сроков указанных в «обязательстве заемщика по погашению потребительского кредита»; графиком платежей (л.д. 11). Факт получения денег подтверждается расходным кассовым ордером (л.д.14). Согласно условиям погашения кредита (раздел 4 договора), погашение кредита осуществляется заемщиком в соответствии с графиком, указанным в «обязательстве заемщика» путем безналичного перечисления денежных средств на счет Банка, либо путем внесения наличных денежных средств в кассу банка. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств по уплате процентов, заемщик уплачивает Банку пеню, начисляемую на просроченную сумму процентов, в размере 0,5% за каждый календарный день просрочки до дня погашения процентов в полном объеме (п. 8.1 договора). В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, между Банком и Клещевой О.Н. заключен договор поручительства от 20.1.3-2166 от 30.08.2006 (л.д.12-13). В силу ст. ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. По условиям договоров поручительства, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком его обязательств по кредитному договору, поручитель и заемщик отвечают перед Банком солидарно (пункт 2.1 договора). Согласно представленным документам, заемщиком Лебедевой Л.А. не исполняются надлежащим образом взятые на себя обязательства по кредитному договору. При таких обстоятельствах, требования Банка о взыскании суммы долга с ответчиков солидарно – являются обоснованными. Представленные истцом расчеты суммы иска (л.д.6) проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспорены ответчиками. Таким образом, учитывая приведенные нормы закона, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит сумма 0000 руб., в соответствии со следующим расчетом: 0000 руб. – задолженность по кредиту; 0000 руб. – задолженность по процентам за пользование кредитом. Требования истца об обращении взыскания на земельный участок удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. Из представленной Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 16 августа 2011 года, Лебедева Л.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В отношении земельного участка зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу ЗАО «банк Интеза». В силу ст. 278 Гражданского Кодекса российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Аналогичные положения закреплены в п. 1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». При таких обстоятельствах, в случае удовлетворения требований истца об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в залоге у ЗАО «Банк Интеза» будут нарушены права залогодержателя на получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества, в случае неисполнения обязательств перед ЗАО «Банк Интеза». В связи с изложенным требования в части обращения взыскания на земельный участок удовлетворению не подлежат. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины, оплаченная истцом при подаче иска в суд (л.д. 2) в размере 0000 Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Открытого акционерного общества «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» (ОАО «СКБ-банк») удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Лебедева Л.А., Клещева О.Н. в пользу Открытого акционерного общества «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» (ОАО «СКБ-банк») задолженность по кредитному договору № 20.1.3-2165 от 30.08.2006 в сумме 0000, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 0000 В удовлетворении требований об обращении взыскания на земельный участок общей площадью 0000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Лебедева Л.А. – отказать. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья: Подпись Копия верна Судья Секретарь