15 сентября 2011 года г. Екатеринбург Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Бурматовой Г.Г., при секретаре Малярик А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатова Р.Б. к администрации города Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Гизатов Р.Б. обратился в суд с иском к администрации города Екатеринбурга о сохранении жилого помещения – <адрес> в г. Екатеринбурге в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска указано, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за 0000 управлением федеральной регистрационной службы по Свердловской области, Гизатов Р.Б. является собственником жилого помещения - <адрес>. Истцом в занимаемом жилом помещении была произведена перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем: изменение площади за счет внутренней перепланировки помещений 3,4,5,8,9, демонтаж части наружной стены помещений 3,4,10. переоборудование помещений 7,8,10. Данная перепланировка и переустройство не согласованы с уполномоченным органом. Однако произведенные изменения не нарушают права и интересы других граждан, так как не снижают эксплуатационной надежности здания, в связи с чем истец просит признать перепланировку законной. Истец и его представитель в судебном заседании требования поддержали в полном объеме по предмету и основаниям, просили удовлетворить исковые требования. Не возражали против рассмотрения дела при установленной явке. Ответчик администрация г.Екатеринбурга, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, отзыв суду не направил, об отложении слушания дела в силу уважительных причин не ходатайствовал и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Заслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как следует из ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено или перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены, органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ). Судом установлено и не оспаривалось сторонами по делу, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ассоновой Л.Ф. и Гизатовым Р.Б., зарегистрированного управление федеральной регистрационной службы по Свердловской области за 0000, Гизатов Р.Б. является собственником жилого помещения - <адрес>. В занимаемом истцом жилом помещении согласно плану БТИ г.Екатеринбурга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ произведена перепланировка и переоборудование, которые заключаются в следующем: демонтаж перегородки между кухней и коридором (пом. 4 и 5 по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), устройство новой перегородки с дверью из ГКЛ по металлическому каркасу между кухней и коридором (пом. 4 и 5 по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ) со сдвигом на 720 мм. В сторону коридора, относительно демонтированной перегородки, демонтаж перегородок между коридором и туалетом (пом. 5 и 8 по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), устройство новых перегородок из пустотелого кирпича на части площади коридора, для организации расширенного санузла (пом. 8 по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), устройство шкафа на части площади коридора (пом. 8 по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), демонтаж части перегородок между жилой комнатой и коридором (пом. 3 и 5 по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), установка новой перегородки из ГКЛ по металлокаркасу с дверью между жилой комнатой и коридором (пом. 3 и 5 по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ) под углом 135 градусов к стенам жилой комнаты, установка сантехнических приборов (стандартная ванна, умывальник, унитаз), в санузле (помещение 7) и перенос унитаза на новое место и установка душевой кабины и умывальника в новом санузле (пом. 8 по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), зашивка стояков водопровода и канализации листами ГКЛ-в по металличнскому каркасу в новом санузле (пом. 8 по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), устройство гидроизоляции пола в помещении расширенного санузла (пом. 8 по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), демонтаж подоконной части наружной стены между жилой комнатой и лоджией (пом. 3 и 10 по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), демонтаж двери и остекления, демонтаж подоконной части наружной стены между кухней и лоджией (пом. 4 и 10 по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), демонтаж остекления, утепление стен лоджии эффективными утеплителями толщиной 100-120 мм. (пом. 10 по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), разворот радиаторов отопления в кухне и жилой комнате (пом. 4 и 3 по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), устройство электрического теплого пола в помещении теплой лоджии (пом. 10 по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ). Судом установлено, что перепланировка и переустройство произведены в пределах квартир истца, не снижает эксплуатационной надежности здания, что подтверждается техническим заключением ООО «Инжиниринговая компания «Прогресс» В соответствии со ст.ст.55-56 ГПК РФ обязанность по представлению доказательств возлагается на стороны, и суд принимает во внимание доказательства, представленные истцом и не оспоренные ответчиком, учитывая, что ответчики, не намерены воспользоваться предоставленным им правом опровержения доводов истца, и, следовательно, признали их. При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка и переустройство принадлежащего истцу жилого помещения не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и соответственно может быть признана законной. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подлежит сохранению в перепланированном и переустроенном состоянии по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гизатова Р.Б. удовлетворить. Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с техническим планом ЕМУП БТИ г. Екатеринбурга по данным обследования на ДД.ММ.ГГГГ Администрация города Екатеринбурга вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Ленинский районный суд. Судья: