Дело № 2 – 5467/2011(21)

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «12» августа 2011 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Шперлинг Ю.А.

при секретаре Яникиевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Химичева Ю.М. к ЗАО "Управляющая компания "Стандарт" о восстановлении нарушенных прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л :

Химичев Ю.М. предъявил к ЗАО "Управляющая компания "Стандарт" (далее по тексту – ЗАО «Управляющая компания «Стандарт») иск о восстановлении нарушенных прав потребителя, а именно: признании действий по начислению платы за услугу «Электроэнергия общедомовое потребление» по показаниям общедомовых приборов учета противоправными и необоснованными, прекращении указанных действий, взыскании уплаченной суммы за услугу «Электроэнергия общедомовое потребление» в размере <данные изъяты>, начислении платы за жилое помещение, исходя из требований законодательства и установленного порядка, признании действий по начислению задолженности по оплате за услугу «Электроэнергия общедомовое потребление» и пени за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ необоснованными, прекращении указанных действий, компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что Химичев Ю.М. является собственником квартиры № 0000 в доме № 0000 по <адрес>. Управление данным жилым домом осуществляет ЗАО «Управляющая компания «Стандарт». В ДД.ММ.ГГГГ истец получил платежный документ, где была указана отдельная услуга «Электроснабжение по показаниям общедомового прибора учета» и выставлена сумма оплаты <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За эту же услугу была выставлена оплата в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> и <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> и <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> и <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> и <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> и <данные изъяты>. С действиями ответчика по начислению платы за указанную услугу истец не согласен. Удовлетворительного ответа на обращение к ответчику за разъяснениями о причинах включения в платежные документы платы за указанную услугу, истцом не получено. По мнению истца, ответчик нарушил порядок производства расчетов с потребителями, произвел перерасчет с нарушением требований, установленных статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг. Кроме того, ответчиком не предоставлена полная, достоверная и своевременная информация об оказываемых услугах, в том числе какие конкретно услуги включены в строку «Электроэнергия общедомовой учет», цена каждой из услуг, объем (количество) потребляемых ресурсов за расчетный период, сведения о периоде, причинах и основаниях произведенного перерасчета, которые должны быть отражены в платежных документах. Предоставление дополнительных услуг должно было быть согласовано управляющей компанией с каждым собственником своевременно до начала предоставления услуги. Произведенный ответчиком перерасчет платы за услугу «электроэнергия по показаниям общедомового прибора учета» необоснован, не соответствует закону и нарушает права истца. Своими действиями ответчик причинил истцу моральный вред, который он оценивает в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Химичев Ю.М. в полном объеме подержал исковые требования по изложенным доводам и основаниям, в дополнение пояснил, что его жена Хайдукова Галина Дмитриевна является собственником в размере <данные изъяты> доли квартиры № 0000 в доме № 0000 по <адрес>, она зарегистрирована и проживает в этой квартире вместе с ним. В данном жилом доме работает лифт, лампочки в подъезде горят не на всех этажах, в подвале имеется освещение, работают насосы. Плата за оказание дополнительной услуги «Электроэнергия по показаниям общедомового прибора учета» может взиматься только за один предыдущий месяц, ответчик не предупредил о предстоящем перерасчете за указанную услугу за предыдущие периоды, что является нарушением законодательства. Примененная для расчета формула является неверной.

Ответчик ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» своего представителя в судебное заседание не направил, представитель ответчика Задорожная А.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Также представила отзыв, в котором иск не признала, указала, что ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» осуществляет управление многоквартирными домами на основании решения общего собрания собственников помещений дома, обеспечивает оказание коммунальных услуг, в том числе электроснабжение путем заключения договоров с энергоснабжающими организациями. Расчеты с данными организациями за потребленные энергоресурсы производятся на основании приборов учета энергоресурсов, установленных на многоквартирных домах, или расчетным путем по проектным нагрузкам. Показания общедомовых приборов учета электроэнергии снимаются ежемесячно в течение последней недели месяца подрядной организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества дома, передаются энергоснабжающей организации, которая производит начисление согласно переданным показаниям. До начала ДД.ММ.ГГГГ собственники и пользователи помещений в домах производили оплату электроэнергии по квитанциям, предъявляемым ОАО «Екатеринбургэнергосбыт». С ДД.ММ.ГГГГ эта организация предъявляет управляющей компании к оплате весь объем электроэнергии, потребленный домами. Перед предъявлением потребителям платы за электроэнергию, исходя из показаний общедомовых приборов учета, управляющей компанией была проведена инвентаризация общедомовых и индивидуальных приборов учета на предмет их наличия, поверки, соответствия техническим характеристикам. Собственники и пользователи помещений в домах оплачивают электроэнергию по нормативам потребления, установленным Постановлениями РЭК Свердловской области «Об утверждении нормативов потребления электрической энергии населением Свердловской области при отсутствии приборов учета» или по показаниям индивидуальных приборов учета и по тарифам, установленным для энергоснабжающих организаций постановлениями РЭК Свердловской области. Предоставление коммунальных услуг осуществляется в соответствии с требованиями Правил представления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от «23» мая 2006 года № 307. Расчет платы за коммунальные услуги производит ООО «ЕРЦ» на основании договора, заключенного с управляющей компанией. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками и пользователями помещений в домах производилась оплата электроэнергии по нормативам потребления или по показаниям индивидуальных приборов учета, т.е. без доли общедомового потребления, как предусмотрено вышеуказанным законодательством. Действующее законодательство не запрещает производить перерасчеты в случае неправильного начисления платы. Общедомовые приборы учета электроэнергии фиксируют объем электроэнергии, потребленный не только в помещениях многоквартирного дома, но и электроэнергию, потраченную на содержание общего имущества (освещение лестничных клеток, холлов, лифтовых шахт, придомовых территорий и т.д.), а также электроэнергию, необходимую для работы оборудования, относящегося к общему имуществу (лифтов, освещение входных групп, иного общего имущества). Согласно Постановлению Главы Екатеринбурга от «31» декабря 2009 года № 5985 «Об установлении ставок платы за жилое помещение на 2010 год» оплата электроэнергии, потраченной на содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, включается в коммунальную услугу «Электроэнергия», а не в плату за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. На доме по <адрес> установлены двухтарифные общедомовые приборы учета электроэнергии, что подтверждается актом, составленным совместно с энергоснабжающей организацией. У истца установлен однотарифный индивидуальный прибор учета. В квитанции за ДД.ММ.ГГГГ истцу произведен перерасчет платы за электроэнергию за первый квартал ДД.ММ.ГГГГ на основании показаний общедомовых приборов учета электроэнергии, в квитанции на ДД.ММ.ГГГГ - перерасчет платы электроэнергии за второй квартал ДД.ММ.ГГГГ и начисление за ДД.ММ.ГГГГ, в квитанции на ДД.ММ.ГГГГ - перерасчет платы электроэнергии за третий квартал ДД.ММ.ГГГГ и начисление платы за ДД.ММ.ГГГГ. Размер платы за общедомовое потребление электроэнергии определен на основании пункта 23 вышеуказанных Правил. Исходя из смысла пунктов 35, 38 Правил начисление истцу платы за электроэнергию потребленную в октябре в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ не является перерасчетом, относится к текущему начислению. О предстоящем перерасчете платы за электроэнергию за ДД.ММ.ГГГГ граждане были уведомлены ООО «ЕРЦ» путем направления соответствующего сообщения. В квитанции об оплате коммунальных услуг, направленной истцу, указана вся необходимая информация в соответствии с пунктом 38 Правил, в частности, наименование услуги, электроэнергия разделена по строкам, указывающим потребление по индивидуальным приборам учета и общедомовое потребление, отражены применяемые тарифы, единицы измерения и объем электрической энергии, определенный в соответствии с Правилами. Таким образом, истцу предоставлена вся информация, предусмотренная нормативным документом.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Хайдукова Г.Д. и Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (далее по тексту – ООО «ЕРЦ»).

Третье лицо Хайдукова Г.Д. в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 154), в отзыве на исковое заявление представитель ООО «ЕРЦ» Лепустина Е.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «ЕРЦ», указала, что на основании агентского договора ООО «ЕРЦ» осуществляет информационно – расчетное обслуживание жилищного фонда, которым управляет ЗАО «Управляющая компания «Стандарт», проводит начисления по лицевым счетам граждан на основании данных, представляемых управляющей компанией. Согласно сведениям, полученным от управляющей компании об объемах потребления, определенных по показаниям общедомовых приборов учета, а также ресурсоснабжающей организации расчетным путем ООО «ЕРЦ» проводит начисления за общедомовое потребление коммунальных услуг по лицевому счету истца в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от «23» мая 2007 года № 307. Дом по ул. Решетникова, 6 оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии, в данном доме есть жилые помещения оборудованные индивидуальными приборами учета электроэнергии и не оборудованные таковыми. В связи с этим начисления за электроэнергию по показаниям общедомового учета проведены по лицевому счету истца согласно формуле № 0000, указанной в приложении № 0000 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам. Проведение начислений в текущем месяце проводится по показаниям прибора учета за предыдущий месяц. Начисления за электроэнергию по показаниям общедомовых приборов учета были проведены на основании распоряжений управляющей компании и данных об объемах потребления, поступивших от управляющей компании ЗАО «Управляющая компания «Стандарт». Показания общедомовых приборов учета в ООО «ЕРЦ» отсутствуют. Проведение перерасчетов, в том числе и за общедомовое потребление коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству. Потребителям коммунальных услуг, проживающим в жилом фонде, управление которым осуществляет ЗАО «Управляющая компания «Стандарт», предоставлялась и предоставляется полная и достоверная информация об оказываемых услугах. В адрес всех потребителей, по лицевым счетам которых были произведены соответствующие перерасчеты, были направлены информационные листки, в которых разъяснены основания и порядок проведения начислений со ссылками на действующее законодательство. Указанная информация размещалась и размещается при проведении начислений по показаниям общедомовых приборов учета в квитанциях на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с указанием периода, за который проводятся начисления. Потребителям, в том числе истцу, предоставляется вся необходимая информация, предусмотренная действующим законодательством.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Химичева Ю.М. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец Химичев Ю.М. и третье лицо Хайдукова Г.Д. являются собственниками в размере <данные изъяты> доли каждый квартиры № 0000 в доме № 0000 по <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы истец и его супруга Хайдукова Г.Д., они фактически проживают в данном жилом помещении. Дом находится в управлении ответчика ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» (л.д. 58), с которым у истца имеется заключенный договор управления многоквартирным домом (л.д. 59 - 64).

На основании данных ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» истцу по лицевому счету, открытому на его имя, ООО «ЕРЦ» за услугу «электроэнергия общедомовое потребление» предъявлены к оплате следующие суммы: в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> (перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> (перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ и текущее начисление за ДД.ММ.ГГГГ), в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> (перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ и текущее начисление за ДД.ММ.ГГГГ), в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> (текущее начисление за ДД.ММ.ГГГГ), в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> (текущее начисление за ДД.ММ.ГГГГ), в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> (текущее начисление за ДД.ММ.ГГГГ), всего на общую сумму <данные изъяты>, что подтверждается квитанциями об оплате за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8, 9, 19, 21), справками о сумме начислений, составленными ООО «ЕРЦ» (л.д. 33 - 34). Из содержания искового заявления следует, что предъявленные к оплате суммы перерасчета истцом оплачены частично, имеется задолженность.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от «23» мая 2007 года № 307, предусмотрено, что Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (пункт 1). Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 2).

В настоящих Правилах используются следующие определения: «потребитель» - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; «коммунальные услуги» - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

С учетом вышеизложенного, судом установлено и сторонами не оспаривается, что истец Химичев Ю.М. как один из сособственников жилого помещения № 0000 в жилом доме № 0000 по <адрес>, проживающий в нем, являлся в спорный период потребителем коммунальных услуг, предоставляемых исполнителем ЗАО «Управляющая компания «Стандарт». Суд соглашается с доводами истца о том, что данные правоотношения регулируются Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

По агентскому договору № 0000 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЕРЦ» оказывает услугу по начислению платы за жилые помещения и коммунальные услуги в отношении жилых помещений, находящихся в управлении ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» (л.д. 132 — 134, 135).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 2, 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По смыслу приведенных норм, обязанности собственника жилого помещения по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе, и общего имущества многоквартирного дома, по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрена действующим законодательством.

Соответствующие условия содержатся и в договоре № 0000 управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом и ответчиком (л.д. 59 - 64), условия которого были утверждены на общем собрании собственников дома ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (часть 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

Согласно части 1 статьи 157 данного Кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от «23» мая 2006 года № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг.

В силу пункта 1 указанных Правил, они регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 7 абзаца 2 указанных Правил, собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не установлено законодательством РФ. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.

В соответствии с пунктом 23 указанных Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Таким образом, указанными Правилами предусмотрена возможность начисления исполнителем коммунальных услуг оплаты за предоставленные гражданам коммунальные услуги – электроэнергию общедомовое потребление, установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги (пункт 23), с учетом данных о фактически поставленных ресурсоснабжающей организацией ресурсов, исходя из показаний приборов общедомового учета.

Указание в пункте 22 Правил на обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, согласуется с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеуказанными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании на основании представленных материалов установлено, что дом, в котором проживает истец, на период ДД.ММ.ГГГГ был оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. В квартире истца в указанный период также имелся индивидуальный прибор учета электроэнергии (однотарифный). Суммы, начисленные по результатам проведения перерасчета оплаты за указанные коммунальные услуги за спорный период (ДД.ММ.ГГГГ) были предъявлены истцу к оплате в квитанции на оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в квитанциях также указывается текущее начисление платы за электроэнергию за предыдущий месяц.

Истец в обоснование своей позиции о необоснованности действий ответчика по предъявлению ему к оплате сумм за услугу «электроэнергия общедомовое потребление» за прошедший период ссылается на статьи 154, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 14 и 37 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от «23» мая 2006 года № 307, согласно которым расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (пункт 14), и плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (пункт 37).

Суд не может согласиться с данными доводами истца, поскольку в данном случае ответчиком произведена не корректировка, а перерасчет платы за оказанную коммунальную услугу «электроэнергия общедомовое потребление», обязанность по оплате которой потребителем предусмотрена действующим законодательством, что истцом не оспаривается. То обстоятельство, что такой перерасчет произведен не в месяце, следующем за расчетным, не освобождает истца от несения этих расходов, как собственника жилого помещения в многоквартирном доме. Такая обязанность несения бремя содержания собственником принадлежащего ему имущества и общего имущества собственников в многоквартирном доме установлена законом и не может трактоваться истцом по собственному усмотрению.

Кроме того, по мнению истца при расчете платы за услугу «Электроэнергия общедомовое потребление» ответчик ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» должен руководствоваться пунктом 25 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от «23» мая 2006 года № 306.

Суд не может согласиться с этими доводами истца, так как в данном случае вышеуказанное положение Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг не применимо, поскольку в квартире, принадлежащей истцу, установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, а в доме № 0000 по <адрес> установлен общедомовой прибор учета электроэнергии.

Суд не соглашается с истцом, и с учетом изложенных обстоятельств дела, действия управляющей компании по начислению оплаты за оказанную потребителю услугу в порядке ее пересчета в более поздний период времени, как, совершенные с соблюдением требований указанных положений нормативного акта Правительства Российской Федерации, признаются судом законными.

Суд полностью принимает доводы представителя ответчика ЗАО «Управляющая компания «Стандарт», изложенные в отзыве, обосновывающие проведение перерасчета (не корректировки) по данной услуге, которые подтверждаются представленными в дело доказательствами общедомового потребления объема электроэнергии, соответствующими расчетами, и представляются суду обоснованными.

В обоснование законности произведенного расчета объема фактически поставленных услуг по электроэнергии, ответчиком ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» были представлены показания приборов учета электроэнергии (л.д. 69 - 71), договор энергоснабжения № 0000 заключенный ДД.ММ.ГГГГ ответчиком с ОАО «Екатеринбургская электросетевая компания» (л.д. 65 - 68), счета, выставленные энергоснабжающей организацией (76 - 129). Ответчик ЗАО «Управляющая компания «Стандарт», в части информирования потребителя о предстоящем перерасчете через ООО «ЕРЦ» направил каждому собственнику и пользователю, в том числе истцу, информацию от «ДД.ММ.ГГГГ о предстоящем перерасчете платы за услугу «электроэнергия» (л.д. 136). В предъявленных к оплате платежных документах - квитанциях за ДД.ММ.ГГГГ, также указано о предстоящем проведении перерасчета платы за услугу «электроэнергия общедомовое потребление» по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии. В этих же квитанциях содержится информация о расчете за указанную услугу за предыдущий месяц.

Предъявленные истцу к оплате платежные документы содержат всю необходимую для потребителя информацию о начислениях, в связи с чем суд находит несостоятельными доводы истца о том, что ответчиком не предоставлена полная, достоверная и своевременная информация об оказываемых услугах.

На претензию истца от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ЗАО «Управляющая компания» дан полный и подробный ответ (л.д. 31 – 32), поэтому у суда не имеется оснований для вывода о нарушении прав истца, наличии препятствий к осуществлению контроля за законностью и обоснованностью предъявленной к оплате суммы, на что истец ссылается в обоснование своих требований.

Как отмечалось выше, обязанность собственника жилого помещения по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе и общего имущества многоквартирного дома, по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрены нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами жилых помещений и обслуживающее более одного помещения, является общим имуществом собственников помещений в указанном доме. В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

По смыслу указанных положений закона обязанность по оплате электроэнергии, израсходованной в местах общего пользования многоквартирного дома, лежит на собственниках жилых помещений.

Согласно подпункту «а» пункта 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам, в соответствии с которым при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: размер платы (руб.) за электроснабжение в помещениях, в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле номер 9, в которой для расчета используются показатели объема (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт-час);суммарныйобъем(количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт.час); суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт-час); объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт-час); тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного     водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб.м; для электроснабжения – руб./кВт.час).

Таким образом, в указанных нормах не содержится запрета проведения перерасчета за оказанную фактически услугу «электроэнергия общедомовое потребление» в более поздний период времени, чем данная услуга была оказана, во всяком случае, произведение такого перерасчета в последующем, не освобождает потребителя от оплаты фактически потребленных им энергоресурсов, не освобождает собственника от несения его обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком и ОАО «Екатеринбургская электросетевая компания» заключен договор энергоснабжения № 0000, в соответствие с пунктом 5 договора энергоснабжения учет электроэнергии производится коммерческими приборами учета, перечисленными в приложении № 0000 к договору.

Как следует из представленных в дело документов, в доме установлены соответствующие приборы учета электроэнергии. Из представленного ответчиком ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» журнала показаний приборов учета электроэнергии, следует, что по данному дому в ДД.ММ.ГГГГ снятие показаний счетчиков производится надлежащим образом (л.д. 69 - 71). Судом установлено, что показания приборов общедомового учета электроэнергии, зафиксированные в журнале показаний, соответствуют данным, полученным от ЗАО «Управляющая компания «Стандарт»поставщиком электроэнергии. Начисленные истцу суммы за электроэнергию по показаниям общедомовых приборов учета за спорный период ДД.ММ.ГГГГ подтверждены справками ООО «ЕРЦ» о начислениях.

Подключения к установленному в доме истца прибору учета электроэнергии, то есть электроэнергии, израсходованной в местах общего пользования (освещение в местах общего пользования) других объектов судом не установлено, из акта обследования электроустановок жилого дома № 0000 по <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» с участием представителя ОАО «Екатеринбургская электросетевая компания» (л.д. 75) этого не следует.

Постановлением Главы Екатеринбурга от «31» декабря 2009 года № 5985 утверждены ставки платы за жилое помещение на 2010 год, они предусматривают плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в том числе для собственников жилых помещений не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, исходя из общей площади жилого помещения, с учетом газификации дома, оборудования его лифтом и мусоропроводом, центральным горячим и холодным водоснабжением, водоотведением. Оплата за электроэнергию по показаниям общедомового прибора учета в услугу «Содержание жилья» не входит.

Доводов, помимо изложенных выше, истец в обоснование своих требований не указал, иных доказательств по рассматриваемым требованиям сторонами представлено не было, об их наличии и необходимости истребования, не заявлено, в связи с чем, суд в силу части 2 статьи 195, части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку оспариваемые действия ответчика ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» по начислению платы за услугу «электроэнергия общедомовое потребление» по показаниям прибора учета за спорный период ДД.ММ.ГГГГ соответствуют положениям действующего законодательства (указанным выше нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам), предъявленные истцу к оплате суммы за электроэнергию рассчитаны на основании показаний прибора общедомового учета и в соответствии с Правилами, оснований для удовлетворения требований истца и признания действий ответчика по начислению задолженности по оплате за услугу «Электроэнергия общедомовое потребление» и пени за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ необоснованными, прекращении указанных действий - не имеется. Начисление платы за жилое помещение производится, исходя из требований законодательства и установленного порядка.

Причинно – следственной связи между действиями ответчика и нравственными страданиями истца судом не установлено, требование истца о компенсации морального вреда ответчиком удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Химичева Ю.М. к ЗАО "Управляющая компания "Стандарт" о восстановлении нарушенных прав потребителя, а именно: признании действий по начислению платы за услугу «Электроэнергия общедомовое потребление» противоправными и необоснованными, прекращении указанных действий, взыскании уплаченной суммы за услугу «Электроэнергия общедомовое потребление», признании действий по начислению задолженности по оплате за услугу «Электроэнергия общедомовое потребление» и пени за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ необоснованными, прекращении указанных действий, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалоб через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга, принявший решение.

Судья