РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года г. Екатеринбург Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бурматовой Г.Г., с участием прокурора Зыряновой Е.С., при секретаре Малярик А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каюкова И.Г., Каюкова А.Г. к Басенцян М.Д., Басенцян А.Ф., Басенцян А.А. о выселении из жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Спорным жилым помещением является <адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности Каюкову И.Г. (1/6 доля), Каюкову А.Г. (1/6 доля) и Савельевой Л.А. (2/3 доли). Каюков И.Г., Каюков А.Г. обратилась в суд с иском к Басенцян М.Д., Басенцян А.Ф., Басенцян А.А. о выселении. В обоснование требований указали, что ответчики вселены в квартиру без их согласия на основании устного договора найма с Савельевой Л.А., порядок пользования жилым помещением между собственниками также не определялся. В связи с чем полагают, что ответчики не приобрели право пользования данным помещением и просят выселить их из квартиры. В судебном заседании представитель истцов требования поддержала в полном объеме по предмету и основаниям. Ответчик Басенцян М.Д. в судебном заседании пояснила, что ранее требования о выселении к ним не предъявлялись. Проживают в квартире на основании устной договоренности с Савельевой Л.А. с истцами не было договора. В случае удовлетворения иска просила не обращать решение к немедленному исполнению. Ответчики Басенцян А.Ф. и Басенцян А.А. в суд не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомили, учитывая мнения участников судебного разбирательства, суд признал возможным рассмотреть дело при установлений явке. Заслушав стороны, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которым, согласно ст.288 ГК РФ, может являться жилое помещение. В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижения согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами собственниками жилого помещения <адрес> являются Каюков И.Г. (1/6 доля), Каюков А.Г. (1/6 доля) и Савельева Л.А. (2/3 доли). На момент рассмотрения дела право собственности указанных лиц не оспорено, в том числе и ответчиками. Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в спорной квартире проживают ответчики Басенцян М.Д., Басенцян А.Ф., Басенцян А.А. на основании устного соглашения с собственником Савельевой Л.А. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из пояснений сторон между сособственниками не имеется соглашения по вопросу пользования спорным помещением, в судебном порядке пользование также не определялось, также как не имеется соглашения либо решения суда о предоставлении во владение и пользование Савельевой Л.А. части общего имущества, соразмерной его доле. Учитывая, что выделения части помещения, соразмерной доли, выделения долей в натуре не производилось, порядок пользования не определялся, сособственники имеют идеальные доли в праве собственности на помещение, согласия Каюкова И.Г. и Каюкова А.Г. на передачу в пользование помещением и заключения договора найма не имеется, суд находит обоснованным требования истца о выселении семьи Басенцян без предоставления другого жилого помещения, как основанное на ст. 12 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, подлежащими удовлетворению. Относительно доводов ответчика о невозможности немедленного исполнении решения суда, суд полагает возможным разъяснить, что требвоания о немедленном исполнении решении суда не предъявлялись и ответчики не лишены права на обращение в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда в силу положений ст. ст. 203, 434 ГПК РФ. Иных требований, равно как и иных оснований требований в суд не заявлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Каюков И.Г., Каюков А.Г. удовлетворить. Выселить Басенцян М.Д., Басенцян А.Ф., Басенцян А.А. из жилого помещения – <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовлении решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Ленинский районный суд <адрес>. Судья: подпись. Копия верна. Судья: