Дело № 2-6084/11(7) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «04» октября 2011 г. Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Киселевой С.Н., при секретаре – Зотиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Чкалова, 5» к Кочергина А.Г., Скляр Е.К., Пучкова Н.Г. о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истец ТСЖ «Чкалова, 5» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором указано, что ООО «Жилстройпроект-1» на основании Постановления Главы Екатеринбурга от 14.03.2002 № 256-в был предоставлен в аренду для строительства жилого дома земельный участок по <адрес>. На предоставленном земельном участке располагался жилой <адрес>. ООО «Жилстройпроект-1» произвело отселение жильцов указанного дома, и снесло дом. В 2009 году на собрании собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> было создано ТСЖ «Чкалова, 5», а также было принято решение по формированию земельного участка под многоквартирным жилым домом. Администрация города Екатеринбурга утвердила схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Однако на земельный участок с кадастровым номером 0000 по сведениям Управления Росреестра по Свердловской области зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ответчиков на основании Постановления Главы города Екатеринбурга от 07.12.2000 № 1291-б. ТСЖ «Чкалова, 5» в постановке на кадастровый учет земельного участка в общедолевую собственность было отказано. Для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования ответчиков на земельный участок необходима государственная регистрация прекращения права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок. С июля 2002 г. ответчики фактически не пользуются земельным участком. Просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ответчиков на земельный участок с кадастровым номером 0000, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 0000 кв.м. В судебном заседании представитель истца Попов В.А., действующий на основании доверенности (л.д.6) исковые требования поддержал по предмету и основаниям. Ответчики в суд не явились, извещались судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не уведомили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Третьи лица Администрация города Екатеринбурга, ООО «Жилстройпроект-1» своих представителей для участия в деле не направили о времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом мнения представителя истца и положений ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему. Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с кадастровым номером 0000, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 0000 кв.м зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ответчиков Скляр Е.К., Пучковой Н.Г. и Кочергиной А.Г. (л.д.82). 15 октября 2002 г. на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> принято решение о создании ТСЖ «Чкалова,5», принят Устав организации (л.д.85). В настоящее время ТСЖ «Чкалова,5» принято решение о формировании земельного участка под многоквартирным жилым домом по <адрес> для чего уполномоченное собственниками лицо обратилось в Администрацию города Екатеринбурга. 29 апреля 2010 г. Постановлением Главы Екатеринбурга прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Скляр Е.К., Пучковой Н.Г. и Кочергиной А.Г. земельным участком площадью 0000 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>; утверждена подготовленная Главархитектурой администрации города Екатеринбурга схема расположения земельного участка площадью 0000 кв.м на кадастровом плане территории по адресу: <адрес> под многоквартирный дом; признано утратившим силу Постановление Главы города Екатеринбурга от 07.12.2000 № 1291-б «О предоставлении гр. Скляр Е.К., гр. Пучковой Н.Г., гр. Кочергиной А.Г. земельного участка под существующий индивидуальный жилой дом по <адрес>» (л.д.36). Между тем, Управлением Росреестра по Свердловской области отказано в регистрации прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ответчиков (л.д.71-73). Постановлением Главы города Екатеринбурга от 14.03.2002 № 256-в «О предоставлении ООО «Жилстройпроект-1» в аренду земельного участка для строительства жилого дома с нежилыми помещениями по <адрес>» из частного домовладения по <адрес>, подлежащего сносу были отселены граждане и в том числе ответчики: Пучкова Н.Г., Кочергина А.Г., Скляр Е.К. (л.д.14). В настоящее время жилой дом по <адрес> снесен (л.д.39), по <адрес> выстроен жилой дом, которому присвоен милицейский адрес: <адрес> (л.д.15). Ранее, в момент издания постановления 2002 года и отселения жилого дома по <адрес> пунктом 3 статьи 83 ЗК РФ предусматривалось, что земельные участки в городских и сельских поселениях могут быть изъяты, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений, правилами землепользования и застройки. В соответствии с п.п. 5 п. 2 ст. 45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 55 настоящего Кодекса. Согласно п.3 ст. 45 ЗК РФ, решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, принимается судом в соответствии со статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Поскольку земельный участок был фактически изъят для муниципальных нужд для строительства многоквартирного жилого дома по <адрес>,и в дальнейшем снесен, ответчикам предоставлены жилые помещения, их право постоянного (бессрочного) пользования подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Кочергина А.Г., Скляр Е.К., Пучкова Н.Г. на земельный участок категории земель: земли поселений, целевое использование: индивидуальная жилая застройка, площадью 0000 кв.м, кадастровый номер 0000, расположенный по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования Кочергина А.Г., Скляр Е.К., Пучкова Н.Г. на земельный участок категории земель: земли поселений, целевое использование: индивидуальная жилая застройка, площадью 0000 кв.м, кадастровый номер 0000, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья: Подпись Копия верна Судья Секретарь