Дело № 2-6789/11 (7)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» октября 2011 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи - Киселевой С.Н.,

при секретаре – Зотиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева Э.Н. к Администрации Ленинского района города Екатеринбурга, Администрации города Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является однокомнатная <адрес> находящаяся в <адрес>. По данным Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Ленинского района от 28.09.2011 года на момент рассмотрения настоящего дела в спорном жилом помещении зарегистрирована Савельева Э.Н. (л.д.21).

Савельева Э.Н. первоначально обратилась в суд с иском к Администрации города Екатеринбурга об обязании заключить договор социального найма спорной квартиры и признании права собственности на квартиру. В дальнейшем истец уточнила исковые требования, указав в качестве соответчика Администрацию Ленинского района города Екатеринбурга и просит признать за ней право пользования жилым помещением и обязать заключить договор социального найма на спорное жилое помещение.

В обоснование требований истцом указано, что ордер на жилое помещение, выданный ей утерян. Истец фактически исполняет все обязанность нанимателя, проживает в помещении с 1982 года. Заключение договора социального найма необходимо истцу для приватизации спорной квартиры, в которой ей было отказано по причине отсутствия ордера на жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Гомерова О.В., действующая на основании доверенности (л.д.11), уточненные исковые требования поддержала по предмету и основаниям.

Ответчики Администрации Ленинского района г. Екатеринбурга, Администрация города Екатеринбурга в суд своих представителей не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом. Администрация Ленинского района города Екатеринбурга просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что правоотношения по пользованию жилым помещением у истца возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации 01.03.2005 года, суд полагает возможным применить положения Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до указанного периода.

Как следует из поквартирной карточки и ответчиками не оспорено, нанимателем спорного жилого помещения – <адрес> является истец Савельева Э.Н., зарегистрированная в жилом помещении с 18.02.1983 года (л.д.22).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Из поквартирной карточки следует, что жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера 0000 от ДД.ММ.ГГГГ, который истцом утерян, что препятствует ей в реализации своих прав на жилое помещение.

При этом суд учитывает, что каких-либо доказательств в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, что к истцу предъявлялись требования о выселении из жилого помещения либо иным образом оспаривалось право пользование истца, в суд предоставлено не было.

С учетом изложенного, суд полагает, что истец приобрела право пользования жилым помещением. При этом само по себе признание права пользования является основанием для заключения договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савельева Э.Н. удовлетворить.

Признать за Савельева Э.Н. право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Обязать Администрацию Ленинского района города Екатеринбурга заключить с Савельева Э.Н. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.

Судья Подпись

Копия верна

Судья

Секретарь