Дело №2-7367/11(7)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» октября 2011 г. Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи – Киселевой С.Н.,

при секретаре – Зотиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухопетлая О.В., Петунин И.В. к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Свердловской области об исключения земельного участка из состава другого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ФБУ «КП» по Свердловской области в котором указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истцы зарегистрировали свое право собственности на земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером 0000 в упрощенном порядке по ? доли в праве собственности каждый. Истцы обратились к ответчику за разъяснениями по вопросу расхождения в площадях земельного участка по данным кадастрового учета и по данным договор о праве застройки и узнали, что земельный участок с кадастровым номером 0000 по <адрес> снят с кадастрового учета в связи с формированием земельного участка с кадастровым номером 0000. Просят суд: исключить земельный участок с кадастровым номером 0000 по <адрес> из состава земельного участка с кадастровым номером 0000, расположенного по адресу <адрес>. Восстановить сведения о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 0000 и внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении характеристик земельных участков с кадастровыми номерами 0000.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Представители истцов Сысоева Л.П., Рындя Я.В., действующие на основании доверенности (л.д.36), исковые требования поддержали по предмету и основаниям.

Представитель ответчика ФБУ «КП» по Свердловской области – Ахметзянова А.А., действующая на основании доверенности, ФБУ «КП» по Свердловской области полагает ненадлежащим ответчиком, земельный участок, принадлежащий истцам является ранее учтенным, однако в настоящее время участок имеет статус «архивный», права на участок имеются, а сам участок фактически нет, данный вопрос должен быть разрешен судом.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Истцы Сухотеплая О.В. и Петунин И.В. являются собственниками по ? доли в праве собственности каждый на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7,8,9).

Также истцы зарегистрировали свое право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 0000 кв.м, кадастровый номер 0000 по ? доле в праве собственности каждый (л.д.15,16).

В настоящее время, исходя из сведений государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 0000 является ранее учтенным земельным участком. В настоящее время данный земельный участок вошел в состав земельного участка с кадастровым номером 0000.

Истец обратилась в ФГУ «ЗКП» Свердловской области с заявлением о восстановлении земельного участка, на свое заявление получила разъяснение о необходимости обращения в суд.

Таким образом, из представленных документов следует, что земельный участок 0000 прекратил свое существование, так как полностью вошел в земельный участок с кадастровым номером 0000.

В настоящее время на основании Постановлений Главы Екатеринбурга, право постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером 0000 прекращено. Однако указанный земельный участок существует, стоит на кадастровом учете и имеет следующие характеристики: местоположение (почтовый ориентир) – <адрес> – Автономных республик, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – место размещение многоэтажных жилых домов с подземной автостоянкой, встроенными нежилыми помещениями на 1-х этажах, площадь 0000 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На сегодняшний день от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области на земельный участок с кадастровым номером 0000 переданы сведения об обременении в пользу Муниципального образования «город Екатеринбург».

Истцы имеет в силу ст. 209 ГК РФ, 40 ЗК РФ, право пользования, владения, распоряжения принадлежащим им на праве собственности земельным участком, однако присвоение земельному участку статуса «архивный» препятствует им в реализации права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить земельный участок с кадастровым номером 0000, расположенный по адресу: <адрес>, из состава земельного участка с кадастровым номером 0000, расположенного по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для исключения земельного участка с кадастровым номером 0000, расположенного по адресу: <адрес> из состава земельного участка с кадастровым номером 0000 и внесения соответствующих изменений в Государственный кадастр недвижимости в отношении характеристик земельных участков с кадастровыми номерами 0000.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: Подпись

Копия верна

Судья

Секретарь