КОПИЯ Дело №2-7567/11 (8) Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. 09 ноября 2011 года г. Екатеринбург Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Смышляевой О.И., с участием прокурора Вахрамеева Р.Г., при секретаре Шахбазовой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Учреждения Российской академии наук Административно-хозяйственного управления Уральского отделения РАН к Прутовых С.М., Прутовых А.М., Михайловой Е.Н., Прутовых Ю.А. о выселении и взыскании задолженности за коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Учреждения Российской академии наук Административно-хозяйственного управления Уральского отделения РАН к Прутовых С.М., Прутовых А.М., Михайловой Е.Н., Прутовых Ю.А. о признании утратившими право пользования жилыми помещениями, выселении, взыскании задолженности за коммунальные услуги, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указано на то, что ответчики занимают комнату 0000 общежития, находящегося по адресу: <адрес>. Указанное общежитие находится на балансе истца. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами в размере 0000 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета. В связи с неисполнением обязанностей по оплате за жилое помещение истец на основании ст. 83 ЖК Российской Федерации обратился в суд с иском. В судебном заседании представитель истца Удод В.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия три года, исковые требования уточнила в части признания утратившими право пользования жилыми пмещениями, просила на основании ст. 83 ЖК Российской Федерации расторгнуть заключенный с ответчиками договор специализированного найма жилого помещения, в связи с неоплатой за жилое помещение более шести месяцев, в остальной части требования представитель поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме. Ответчик Прутовых С.М. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что на момент рассмотрения дела в суде задолженность по коммунальным услугам погашена. Представитель ответчика по устному ходатайству Вострецова Р.Э. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, указывая в обоснование на то, что задолженность по оплате за коммунальные услуги действительно имелась, однако долг периодически погашался в январе, в апреле, июне. В настоящее время задолженность отсутствует. Прокурор в судебном заседании дал отрицательное заключение по исковому заявлению, указав на то, что шестимесячный срок неоплаты коммунальных услуг должен быть непрерывным. В данном случае у ответчиков не имеется задолженности существовавшей более шести месяцев. Из выписки по лицевому счету видно, что ответчики оплачивали коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ г. Оснований для расторжения договора специализированного найма не имеется. Ответчики Прутовых А.М., Михайлова Е.Н., Корчагина (Прутовых) Ю.А. в судебное заседание не явились. Ответчиками Корчагиной Ю.А., Михайловой Е.Н. в суд представлены заявления о рассмотрении искового заявление в их отсутствие, с исковыми требованиями не согласны. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 83 ЖК Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. В силу ст. 101 ЖК Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. Согласно ст. 103 ЖК Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Прутовых С.М. заключен договор найма жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Прутовых А.М., Михайлова Е.Н., Прутовых Ю.А. (л.д. 8-9) Согласно справке в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>, прописаны: Прутовых С.М., Прутовых А.М., Михайлова Е.Н., Прутовых Ю.А., Прутовых Д.С. Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) следует, что на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имелась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 0000., на ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность в размере 0000 коп. При этом платежи по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ согласно указанной выписке вносились в <адрес> в сумме 0000 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0000 руб., ДД.ММ.ГГГГ 0000 руб. Ответчиком в судебное заседании представлены квитанции по оплате за жилищно-коммунальные услуги из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиками снесена оплата в размере 0000 руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере 0000 коп. Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из представленных сторонами доказательств, на основании указанных выше норм права суд приходит к выводу о том, что основания для расторжения договора специализированного найма жилого помещения отсутствуют, поскольку отсутствует факт невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Более того, на момент рассмотрения дела в судебном заседании задолженность по оплате за жилое помещение у ответчиком отсутствует. По причине отсутствия оснований для расторжения договора специализированного найма жилого помещения, отсутствуют основания и для удовлетворения оставшейся части исковых требований в части выселения из жилого помещения без предоставления другого помещения, взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов, снятии с регистрационного учета. С учетом того, что истцом в судебном заседании требования поддерживались в полном объеме с учетом уточнения в виде расторжения договора, не заявлялось требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины ввиду не поддерживания своих требований вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, просьба истца о взыскании с ответчика судебных расходов в силу ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отсутствовала, основания для взыскания с ответчиков расходов истца по оплате государственной пошлины также отсутствуют. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Учреждения Российской академии наук Административно-хозяйственного управления Уральского отделения РАН к Прутовых С.М., Прутовых А.М., Михайловой Е.Н., Прутовых Ю.А. о расторжении договора специализированного найма жилого помещения – комнаты 0000 в общежитии по адресу: <адрес>, выселении из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности за коммунальные услуги отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга. Судья (подпись) О.И. Смышляева Копия верна: судья О.И. Смышляева