КОПИЯ

Дело №2-7566/11 (8)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

24 ноября 2011 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Смышляевой О.И.,

с участием прокурора Палаумовой Е.С.,

при секретаре Шахбазовой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Учреждения Российской академии наук Административно-хозяйственного управления Уральского отделения РАН к Швецовой Е.И., Швецовой А.И. о выселении и взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Учреждения Российской академии наук Административно-хозяйственного управления Уральского отделения РАН к Швецовой Е.И., Швецовой А.И. о признании утратившими право пользования жилыми помещениями, выселении, взыскании задолженности за коммунальные услуги, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано на то, что ответчики занимают комнату 0000 общежития, находящегося по адресу: <адрес>. Указанное общежитие находится на балансе истца. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами в размере 0000 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета. В связи с неисполнением обязанностей по оплате за жилое помещение истец на основании ст. 83 ЖК Российской Федерации обратился в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца Горланова Н.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия один года, исковые требования поддержала лишь в части взыскания с ответчиком расходов по оплате государственной пошлины, поскольку задолженность по коммунальным услугам была погашена после обращения в суд с иском.

Ответчики Швецова Е.И., Швецова А.И. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что на момент рассмотрения дела в суде задолженность по коммунальным услугам погашена, платежи в погашение задолженности были внесены ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего ответчиками представлены квитанции.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 83 ЖК Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В силу ст. 101 ЖК Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ст. 103 ЖК Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО3Швецову И.Ю. выдан корешок на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Швецовой Е.И. заключен договор найма жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживали Швецова А.И., Богданов А.И. Божко В.И. (л.д. 8)

Согласно справке в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>, прописаны: Швецова Е.И., Швецова А.И. (л.д. 9).

Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) следует, что на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имелась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 0000 коп., на ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность в размере 0000 коп. При этом платежи по оплате за жилищно-коммунальные услуги с <адрес> г. согласно указанной выписке вносились в декабре в сумме 0000., в ДД.ММ.ГГГГ г.- 0000 руб.

Ответчиком в судебное заседании представлены квитанции по оплате за жилищно-коммунальные услуги из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиками снесена оплата в размере 0000., ДД.ММ.ГГГГ в размере 0000 руб.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из представленных сторонами доказательств, на основании указанных выше норм права суд приходит к выводу о том, что основания для расторжения договора специализированного найма жилого помещения отсутствуют, поскольку на момент рассмотрения дела в судебном заседании задолженность по оплате за жилое помещение у ответчиком отсутствует.

По причине отсутствия оснований для расторжения договора специализированного найма жилого помещения, отсутствуют основания и для удовлетворения оставшейся части исковых требований в части выселения из жилого помещения без предоставления другого помещения, взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов, снятии с регистрационного учета.

В связи с тем, что задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиками погашена истец поддержал требования лишь в части взыскания с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины на основании ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Как следует из искового заявления, основанием для обращения в суд с иском о выселении явилось невнесение ответчиками платы за жилое помещение более шести месяцев, и в связи с имеющейся задолженностью имелись основания для расторжения договора найма на основании ст. 83 ЖК Российской Федерации.

Ответчиками суду представлены доказательства того, что на момент рассмотрения дела в суде задолженность погашена, причем в полном объеме погашена лишь ДД.ММ.ГГГГ, что и послужило основанием для не поддержания иска истцом в части выселения и снятия с регистрационного учета.

В связи с добровольным удовлетворением требований истца, а также заявленной просьбой истца о взыскании судебных расходов, в состав которых входят расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные истцом суммы по государственной пошлине подлежат взысканию с ответчиков.

Как следует из приложенных к исковому заявлению платежных поручений, истцом уплачены государственная пошлина в размере 4000 руб. за обращение с иском о выселении и 861 руб. 70 коп. за обращение с иском о взыскании суммы., данные суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Учреждения Российской академии наук Административно-хозяйственного управления Уральского отделения РАН к Швецовой Е.И., Швецовой А.И. о выселении и взыскании задолженности за коммунальные услуги отказать.

Взыскать солидарно с Швецовой Е.И., Швецовой А.И. в пользу Учреждения Российской академии наук Административно-хозяйственного управления Уральского отделения РАН расходы по оплате государственной пошлины в сумме 0000 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.

Судья (подпись) О.И. Смышляева

Копия верна: судья О.И. Смышляева