О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 октября 2011 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Бурматовой Г.Г.,

при секретаре Малярик А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арапова В.П. к индивидуальному предпринимателю Быковой С.И. о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Арапов В.П. обратился в суд с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя (далее по тексту ИП) Быковой С.И. задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ 0000 в размере <данные изъяты> коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании суд поставил на обсуждение сторон вопрос о передаче указанного дела по подсудности по месту регистрации ответчика индивидуального предпринимателя Быковой С.И. в Верх – Исетский районный суд города Екатеринбурга.

Представитель истца Файзрахманова Э.Р., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, оставила вопрос о передачи дела по подсудности на усмотрение суда.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, необходимым передать по подсудности данное дело в Верх – Исетский районный суд города Екатеринбурга по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу с п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 7.2 договора аренды 0000 от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АПМ «Екатеринбург-проект» и ИП Быковой С.И., все споры в рамках настоящего договора разрешаются путем переговоров, а в случае не достижения согласия – по месту нахождения объекта аренды. Согласно п. 1.1 указанного договора, объекта аренды является нежилое помещение 0000, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АПМ «Екатеринбург-проект» (цедент) и Араповым В.П. (цессионарий) заключен договор 0000 возмездной уступки прав (цессии) по договору аренды 0000, согласно п. 1.1 которого цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования задолженности по арендной плате и оплате коммунальных услуг за период с апреля 2010г. по февраль 2011г. включительно, а также иных платежей, по договору аренды 0000 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между цедентом и должником – ИП Быковой С.И.

ООО «АПМ «Екатеринбург-проект» и Арапов В.П., подписав указанный договор, согласились с его условиями.

Таким образом, к Арапову В.П. перешли не все права и обязанности ООО «АПМ «Екатеринбург-проект», предусмотренные договором аренды 0000 от ДД.ММ.ГГГГ, а только право требования с ответчика задолженности по арендной плате и оплате коммунальных услуг.

В связи, с чем в данном случае необходимо руководствоваться соответствующими правилами территориальной подсудности.

В силу ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В судебном заседании установлено, что ответчик – ИП Быкова С.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что относится к Верх – Исетскому административному району города Екатеринбурга. Иных сведений о месте регистрации ответчика суду не представлено.

Согласно ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы закона, данное гражданское дело было принято Ленинским районным судом города Екатеринбурга с нарушением правил подсудности и должно быть передано в Верх – Исетский районный суд города Екатеринбурга для рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст.ст. 33,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску Арапова В.П. к индивидуальному предпринимателю Быковой С.И. о взыскании задолженности по договору аренды передать в Верх – Исетский районный суд города Екатеринбурга для рассмотрения по существу.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней путем подачи частной жалобы, через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.

Судья: (подпись)

Копия верна: судья:

Секретарь: