РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

24 ноября 2011 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Савиновой О.Н.,

при секретаре Барашевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Желнина ФИО7 к Туча ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

встречному иску Туча ФИО9 к Желнину ФИО10 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира № <адрес>, которая на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 21.12.1993 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 23.02.1999 г. передана в собственность Желнина ФИО11.

Согласно сведениям Центра регистрации населения на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы Желнин А.Ю., Туча Л.А. (жена) и Желнин Ф.А. (сын).

Желнин А.Ю. обратился в суд с иском к Туча Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, поскольку, она выехала из квартиры в 2010 году, брак расторгнут в 2005 году.

В судебном заседании истец, его представитель требования поддержали и в обоснование иска пояснили, что ответчик самостоятельно выехала из квартиры, забрала все вещи, и более попыток вселиться не предпринимала. Проживает с новым мужем в другой квартире, в связи с расторжением брака в 2005 году, считают, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Ответчик Туча Л.А., её представитель исковые требования не признали, предъявив встречный иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Просила выдать ключи от квартиры, не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. В настоящее время она проживает в квартире знакомых со своим новым мужем и в случае удовлетворения иска намерена въехать в квартиру со своим новым мужем. Считает, что имеет право пользования жилым помещением.

Заслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании договор передачи квартиры в собственность граждан был заключен в 1993 году, в соответствии с указанным договором Желнин А.Ю. являлся участником общей долевой собственности с ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После её смерти, он на основании свидетельства о праве на наследство приобрёл ? доли, принадлежавшей Остяковой М.Д., таким образом, стал единоличным собственником квартиры <адрес>.

06.10.2000 года Желнин А.Ю. вступил в зарегистрированный брак с Туча Л.А., 21.09.2001 года дал согласие на регистрацию жены по месту жительства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, то, что брак Желнина А.Ю. и Туча Л.А. расторгнут 26.11.2009 года, при этом Туча Л.А. выехала из квартиры в 2010 году, при этом, как следует из решения суда о расторжении брака, стороны прекратили совместное проживания, фактически проживают раздельно.

В 2010 году Туча Л.А. выехала в другое жилое помещение и в настоящее время проживает по адресу: ул. <адрес>, создав другую семью.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ, в связи с чем, доводы Туча Л.А. о том, что Желнин А.Ю. фактически признаёт утратившим право пользования своего несовершеннолетнего ребёнка являются необоснованными, кроме того, Желнин А.Ю. таких требований не заявлял.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Оценив данные обстоятельства в совокупности пояснения сторон, а также отсутствие соглашения между ними о порядке пользования, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Регистрация ответчика Туча Л.А. в спорной квартире является административным актом, носит исключительно уведомительный характер и сама по себе не является основанием для возникновения у ответчика права пользования на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Туча Л.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку, Туча Л.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, выехала в другое жилое помещение для проживания, фактически создав другую семью.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований Туча Л.А. об устранении препятствий в пользовании жилого помещения следует отказать.

Иных требований, равно как и иных оснований по заявленным требованиям, на рассмотрение суда сторонами не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194,198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Желнина ФИО13 к Туча ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Туча ФИО15 утратившей право пользования квартирой № <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Туча ФИО16 с регистрационного учёта квартиры № <адрес> отделом УФМС России по Ленинскому району г. Екатеринбурга.

В удовлетворении встречных исковых требований Туча ФИО17 к Желнину ФИО18 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: