Мотивированное решение изготовлено 15.07.2011г. Дело № 2-8857/11(2) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2011г. г. Екатеринбург Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шабалдиной Н.В., при секретаре Барашевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» к Чухланцеву ФИО7, Чухланцевой ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги У С Т А Н О В И Л: Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Стандарт» (далее по тексту ЗАО УК «Стандарт») обратилось в суд с исковым заявлением к Чухланцеву ФИО9, Чухланцевой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчики Чухланцев А.А., Чухланцева Н.А. является собственниками ( <данные изъяты> жилого помещения в виде <адрес> в <адрес>. Согласно справке ф.№40 из Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы Чухланцева ФИО11 (собственник), Чухланцев ФИО12(внук). Ответчики обязаны своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность ими не исполняется. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., которую истец просит взыскать, а также взыскать пени в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы на представителя в размере <данные изъяты> пропорционально доли в праве собственности по <данные изъяты> каждого ответчика. В судебное заседании представитель истца ЗАО УК«Стандарт»- ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ Генеральным директором ЗАО УК «Стандарт» ФИО5 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не настаивала, в соответствии со ст. 101 ГПК РФ, поскольку ответчики добровольно оплатили задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, просила взыскать расходы на представителя и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Ответчики Чухланцев А.А., извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела в силу уважительных причин не ходатайствовал. Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что после подачи искового ДД.ММ.ГГГГ ею был произведен платеж за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты>. Задолженности за коммунальные платежи и содержание жилья с сыном не имеют. Заслушав ответчика, с учетом мнения представителя истца, изложенного в исковом заявлении, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования истца в части по следующим основаниям. В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 3 ст. 30, п. 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Кроме того, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, как собственник вышеуказанной квартиры, осуществляя свое право собственности и пользования на жилое помещение, обязан своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке. В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 0000 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. На основании ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по платежам за коммунальные услуги и содержания жилья в размере <данные изъяты>, в том числе пени в размере <данные изъяты> В судебном заседании ответчиком представлены квитанции по оплате задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, от 14 и ДД.ММ.ГГГГ, кроме того истец в заявлении не настаивал на удовлетворении требований в части взыскания указанных платежей в размере <данные изъяты>., поскольку они возмещены ответчиками в добровольном порядке. Истец просит взыскать расходы на представителя и расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с требованиями ст. 101 ГПК РФ. Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают. При рассмотрении вопроса о взыскании расходов на представителя суд исходит из следующего. В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к последним, в силу ст.94 ГПК относятся расходы на оплату услуг представителя. В соответствии со ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. При решении вопроса о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителей в размере <данные изъяты>., суд учитывает фактически понесенные истцом судебные расходы, оценивает их разумные пределы. При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя судом принимаются во внимание, в частности, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, объем и сложность выполненной представителями работы, продолжительность рассмотрения и сложность дела. В подтверждение своих расходов на оплату услуг представителей истец представил договор на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. по данному договору. Учитывая приведенные нормы права и обстоятельства, свидетельствующие о том, что доказательства понесенных расходов представлены в материалы дела, суд, полагает, что предъявленный к взысканию размер расходов на оплату услуг представителя подлежит уменьшению в соответствии с критериями разумности, в связи с чем, взысканию с ответчиков подлежат расходы на оплату услуг представителя частично в размере <данные изъяты> то есть с ответчика Чухланцева А.А.-<данные изъяты>, с ответчика Чухланцевой Н.А.-<данные изъяты> В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков исходя из доли в праве собственности в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» к Чухланцеву ФИО13, Чухланцевой ФИО14 удовлетворить частично. Взыскать соразмерно долям в праве собственности ( по ? доли) с Чухланцева ФИО15 расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, с Чухланцевой ФИО16 расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В удовлетворении остальной части иска отказать Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга. Судья Н.В. Шабалдина