ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 декабря 2011 года г. Екатеринбург Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бурматовой Г.Г., при секретаре Малярик А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллиной Н.А. к Исаеву Н.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Спорным жилым помещением является жилой <адрес>, принадлежащая на праве собственности Абдуллиной Н.А. Согласно сведениям Центра регистрации населения в квартире по мимо собственника и членов его семьи зарегистрирован Исаев Н.К. ДД.ММ.ГГГГ -без родства. Абдуллина Н.А. обратилась в суд с иском к Исаеву Н.К. о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что по достигнутой с ответчиком договоренности, Исаев Н.К был зарегистрирован в спорном доме в качестве квартиранта, однако после того, как его стали призывать на военную службу в 2008 года он выехал в республику Кыргызстан. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме по предмету и основаниям. Ответчик Исаев Н.К., извещенный о времени и месте слушания дела с соблюдением требований ст. 113, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, какого-либо ходатайства об отложении слушания дела по уважительным причинам не заявлял, возражений по иску суду не представил. С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть настоящее дело при установленной явке в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что спорное жилое помещение – жилой <адрес> принадлежит на праве собственности Абдуллиной Н.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о государственной регистрации права. На момент рассмотрения настоящего гражданского дела основания приобретения права собственности никем не оспорены, в том числе и ответчиком. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Как следует из искового заявления пояснений представителя истца на основании устного соглашения между истцом и ответчиков, ответчик Исаев Н.К. был зарегистрирован в спорном доме. Однако в настоящее время ответчик выехал из квартиры, соответственно, право пользования квартирой у ответчика прекратилось. Доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, ответчиком в суд не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования Абдуллиной Н.А. о признании Исаева Н.К. утратившей право пользования жилым помещением – жилой <адрес> удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении также не порождает у него права пользования данным жилым помещением, поскольку является административным актом и носит исключительно уведомительный характер. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку суд признает ответчика утратившим права пользования спорной квартирой, его регистрация в данном жилом помещении, на основании Закона РФ «О праве граждан РФ свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», также подлежит прекращению. Иных требований, равно как и требований по иным основаниям, на рассмотрение суда не заявлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Абдуллиной Н.А. удовлетворить. Признать Исаеву Н.К. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Исаеву Н.К. с регистрационного учета по жилому дому № <адрес> УФМС России по Свердловской области в Ленинском районе города Екатеринбурга. Исаев Н.К. вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья: подпись. Копия верна. Судья: