Дело № 2-8521/11(17) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 декабря 2011 года г. Екатеринбург Ленинский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Бурматовой Г.Г., при секретаре Малярик А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мотовилова А.Ж. к Шуплецову К.К. о признании утратившим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Спорным жилым помещением является <адрес>, единоличным собственником которой является истец Мотовилов А.Ж. По данным Центра регистрации населения на момент рассмотрения настоящего дела в спорном жилом помещении зарегистрирован Шуплецов К.К. с ДД.ММ.ГГГГ. Собственник Мотовилов А.Ж. обратился в суд с иском к Шуплецову К.К. о признании утратившим право пользования спорной квартирой. В обоснование требований истцом указано на приобретение спорного жилого помещения по договору купли-продажи в 2006 году. Действительность данного договора установлена судом. Однако в ходе судебного разбирательства по данному делу Шуплецов К.К. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в жилое помещение не вселялся. При этом решением суда установлено, что Шуплецов К.К. с 2001 года в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет. Ответчик Шуплецов К.К., извещенный о времени и месте слушания дела с соблюдением требований ст.ст.113,119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, учитывая мнение представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, в порядке заочного производства. Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом, в частности, на основании договора купли-продажи. В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которым, согласно ст.288 ГК РФ, может являться жилое помещение. Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности (в том числе и право пользования) прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в единоличной собственности Мотовилова А.Ж., согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Шуплецовым К.В., Шуплецовым В.У. (продавец) и Мотовиловым А.Ж. (покупатель). Решением Ленинского орайонног осуда гораод Екаетринбурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Шуплецова К.К. к Шуплецову В.У., Шуплецову К.В., Администрации города Екатеринбурга, Мотовилову А.Ж. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки, взыкании судебных расходов, в отказано в удовлетворении иска в полном объеме. Определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения. Иных доказательств отмены, расторжения договора купли-продажи спорного жилого помещения, либо признания его недействительным, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, в суд не представлено и из материалов дела наличие таких обстоятельств не усматривается. Данный договор каких-либо обременений, в том числе сохранения за кем-либо права пользования спорной квартирой – не содержит. Более того решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, а значит в силу положений ст. 61, 209 ГПКУ РФ, не может быть оспорено сторонами, что Шуплецов К.К. с 2001 года в спорной квартире не проживает, ранее был снят с учета в 2002 году. Однако как видно из представленных доказательств в ходе рассмотрения вышеуказанного спора Шуплецов К.К. был вновь зарегистрирован в спорной квартире в 2009 году. Между тем как указано выше основания возникновения права собственности истца на жилое помещение на момент рассмотрения настоящего иска не оспорены, договор купли-продажи между Шулецовыми К.В. и В.У. и Мотовиловым А.Ж.. является действительным, соответственно, после прекращения права собственности у Шуплецовых К.В. и В.У. на данную квартиру, подлежит также прекращению, в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, и право пользования данным жилым помещением у ответчика Шуплецова К.К. С учетом изложенного, требование Мотовилова А.Ж. о признании ответчика Шуплецова К.К. утратившим право пользования спорной квартирой – является правомерным и подлежит удовлетворению. Доказательств приобретения вновь права пользования спорным жилым помещением, в том числе по основаниям ст.31 ЖК РФ, ответчик, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, в суд не представил о наличии таких доказательств не заявил. Истец не признает ответчика в качестве члена своей семьи и, соответственно, не признает за ним права пользования на данное жилое помещение, в том числе после сделки купли-продажи, заключенной ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранения за ним права пользования ею, поскольку регистрация в жилом помещении носит исключительно уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о приобретении либо утрате права пользования на жилое помещение. Иных требований на рассмотрение суда не заявлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мотовилова А.Ж. удовлетворить. Признать Шуплецова К.К. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Шуплецову К.К. с регистрационного учета по <адрес> УФМС России по Свердловской области в Ленинском районе. Шуплецйов К.К. вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья: подпись. Копия верна. Судья: