Дело № 2-6731/11(7) РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «15» ноября 2011 г. Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Киселевой С.Н., при секретаре – Кузнецовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шверов М.В. к Шверова Н.В. о перераспределении долей в праве собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Шверов М.В. обратился в суд с иском к Шверовой Н.В. об определении долей в праве собственности на квартиру. В обоснование иска указано, что истцу и ответчику принадлежит на праве совместной собственности квартира по адресу <адрес>. Стороны состоят в зарегистрированном браке, на момент предъявления иска, сторонами подано заявление о расторжении брака во внесудебном порядке. Совместного хозяйства стороны не ведут с 2007 г., в квартире проживает истец, ответчик в квартире не проживал и не проживает. Стоимость квартиры составляет 0000, квартира приобретена на кредитные средства, ответчик не осуществляет расходы по возврату кредита и уплате процентов, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. Просит, с учетом уточнений исковых требований: определить долю Шверова М.В. в размере 0000 в ? доли в праве собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 0000 кв.м, в том числе жилой площадью 0000 кв.м по адресу <адрес> Определить долю Шверова М.В. в размере 0000 в ? доли в праве собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 0000 кв.м, в том числе жилой площадью 0000 кв.м по адресу <адрес>. Определить долю Шверовой Н.В. в размере 0000 в ? доли в праве собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 0000 кв.м, в том числе жилой площадью 0000 кв.м по адресу <адрес>. Определить долю Шверовой Н.В. в размере 0000 в ? доли в праве собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 0000 кв.м, в том числе жилой площадью 0000 кв.м по адресу <адрес> (л.д.56). Истец в судебное заседание не явился. Представитель истца Калинин Ю.Ю. действующий на основании доверенности (л.д.128), требования поддержал по предмету и основаниям. Ответчик Шверова Н.В. в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв на иск, в котором исковые требования признала. Третье лицо Уральский банк ОАО «Сбербанк России» оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда (л.д.38). Суд, выслушав пояснения представителя истца не находит оснований для удовлетворения исковых требований. В силу 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В соответствии с п. 3 ст. 245 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Истец и ответчик являются собственниками (по ? доле в праве собственности каждый) объекта недвижимости: жилого помещения квартиры четырехкомнатной, общей площадью 0000 кв.м, в том числе жилой 0000 кв.м, находящейся по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 09.03.2004. Данный факт подтверждается материалам регистрационного дела и выпиской из ЕГРП. В настоящее время, произведен перевод жилого помещения в категорию нежилого на основании Постановления Главы города Екатеринбурга от 12.05.2004 № 526-О «О переводе жилого помещения в категорию нежилого по адресу: <адрес>», <адрес> исключена из нумерации жилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес>. На жилое помещение зарегистрировано обременение права: ипотека в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации (ОАО). На квартиру также наложены аресты и запрет на основании: постановления судебного пристава-исполнителя Чкаловского районного отдела г. Екатеринбурга о запрете регистрационных действий от 21.02.2011; постановления судебного пристава-исполнителя от 30.11.2010 о наложении ареста; определения Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 05.11.2009 о наложении ареста в виде запрета на совершение сделок, направленных на отчуждение или могущих повлечь отчуждение долей в праве собственности Шверов М.В. и Шверова Н.В. на указанную квартиру; постановления о запрете регистрационных действий от 03.02.2010, принятого судебным приставом-исполнителем Кировского районного отдела УФССП по Свердловской области; постановления о наложении ареста на недвижимое имущество от 21.09.2009, принятого судебным приставом-исполнителем Ленинского районного отдела судебных приставов УФССП по Свердловской области. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Перераспределение долей в праве собственности на спорную квартиру будет являться нарушением прав взыскателей по многочисленным исполнительными производствам, возбужденным в отношении должников Шверова М.В. и Шверовой Н.В. Кроме того, в настоящее время, спорное помещение не является жилым помещением, по данным обследования ЕМУП «БТИ» на 16.02.2008, в результате реконструкции указанное жилое помещение переведено в категорию нежилого, общая площадь объекта составляет 0000 кв.м. Таким образом, отсутствует объект перераспределения долей, указанный в исковом заявлении. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Шверов М.В. к Шверова Н.В. о перераспределении долей в праве собственности на жилое помещение: четырехкомнатную квартиру общей площадью 0000 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> – отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга. Судья: Подпись Копия верна Судья Секретарь