РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 декабря 2011 года г. Екатеринбург Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бурматовой Г.Г., при секретаре Бушуевой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.А., Иванова Д.А. к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Иванова Л.А., Иванов Д.А. обратились в суд с иском к администрации города Екатеринбурга о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания. В обоснование требований истцами указано, что они зарегистрированы и ранее проживали на основании договора социального найма в комнате 0000, <адрес>, согласно ордеру 0000 серии от ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 году в жилом доме произошел пожар и в настоящее время в квартире истцов невозможно проживать поскольку жилое помещение непригодно для проживания. Заключением Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с повреждением дома в результате пожара и невозможностью проведения восстановительных работ. Просят предоставить жилое помещение аналогичное ранее занимаемому по основаниям ст.ст. 86, 89 ЖК РФ, жилой площадью 19.7 кв.м. в пределах города Екатеринбурга, отвечающее санитарно-техническим требованиям. В судебном заседании истцы и представитель истцов требования поддержали. Представитель ответчика администрации г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, слушание дела не просил отложить, учитывая мнения участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Заслушав истцов, исследовав материалы дела и оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет заявленные истцом требования частично по следующим основаниям. В силу ст.ст. 17, 18, 40, 45 Конституции РФ право на жилище является непосредственно действующим, признается и гарантируется государством. Судом было установлено и не оспаривалось сторонами по делу, что комната 0000, площадью <адрес> была предоставлена на основании ордера 0000 серии от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Ленинского района города Екатеринбурга (Ленинским райисполкомом) Ивановой Л.А., с учетом членов семьи Иванова А.В. (муж) и Иванова Д.А. (сын). Согласно сведениям Центра регистрации граждан УЖКХ Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга на момент рассмотрения дела в данном жилом помещении зарегистрирован Иванов Д.А. При этом Иванова Л.А. и Иванов А.В. сняты с регистрационного учета в связи с изменением места жительства. Согласно заключению межведомственной комиссии Администрации города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ 0000 жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с повреждением дома в результате пожара и невозможностью проведения восстановительных работ Согласно ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ заключение договора социального найма возможно только в государственном или муниципальном жилищном фонде. При этом частью 2 ст. 57 ЖК РФ установлено, что гражданам жилые дома которых признаны непригодными для проживания предоставляется иное жилое помещение по договору социального найма вне очереди. Согласно положениям ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания. В силу требований ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Принимая во внимание, что между истцами и Муниципальным образованием «город Екатеринбург» заключен договор социального найма (ордер), а также учитывая отсутствие возражений сторон, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение относится к муниципальной собственности, соответственно, администрация города Екатеринбурга, как исполнительный орган муниципального образования обязана обеспечить истцов Крикуновых иным жилым помещением. С учетом указанных обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что требования истцов о предоставлении администрацией г.Екатеринбурга другого жилого помещения на условиях социального найма являются правомерными и обоснованными. При этом суд отказывает в удовлетворении требований к ЗАО «Домострой», поскольку исходя из буквального толкования ст.ст. 49, 60 ЖК РФ, жилое помещение на условиях социального найма может быть предоставлено только из государственного или муниципального жилищного фонда. При этом суд также принимает во внимание доводы истца и его представителя о том, что другого жилья на праве собственности либо на условиях найма они не имеют, что подтверждается соответствующими письменными доказательствами и не оспаривалось в судебном заседании. Определяя размер жилого помещения, которое должно быть предоставлено истцу администрацией г.Екатеринбурга, суд принимает во внимание положения ст.89 ЖК РФ, предусматривающей, что предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. С учетом этого, суд обязывает администрацию г.Екатеринбурга предоставить Ивановой Л.А. и Иванову Д.А. на условиях социального найма другое благоустроенное жилое помещение жилой площадью не менее <данные изъяты>.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Екатеринбурга. Однако суд учитывает, что Иванов А.В. на момент рассмотрения дела не проживающий в жилом помещении, несмотря на указанные обстоятельства не признан утратившим право пользования жилым помещением в установленном порядке. Вместе с тем требований от указанного лица о предоставлении жилого помещения на рассмотрение суда не поступило. Суд полагает, что данное обстоятельство не препятствует разрешению дела именно в том составе участников. При этом суд полагает возможным разъяснить, что в случае возникновения спора относительно прав на вновь предоставленное жилое помещение, Иванов А.В. не лишен права обратиться к истцам по настоящему делу с соответствующими требованиями. На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ивановой Л.А., Иванова Д.А. удовлетворить. Обязать Администрацию г.Екатеринбурга предоставить Ивановой Л.А., Иванова Д.А. на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м., расположенное в пределах г.Екатеринбурга и отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга. Судья: подпись Копия верна. Судья: