РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 декабря 2011года г. Екатеринбург Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бурматовой Г.Г., при секретаре Малярик А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстых А.А., Горбачевой Ю.В. к ООО «Строительное предприятие «Экспо-Рэм» об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением, УСТАНОВИЛ: Толстых А.А., Горбачева Ю.В. обратились в суд с иском к ООО «Строительное предприятие «Экспо-Рэм» об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением, а именно возложить на ООО «Строительное предприятие «Экспо-Рэм» обязанность по обеспечению подачи электричества в помещения №№ <адрес> <адрес> и обязать не чинить такие препятствия в дальнейшем. В обоснование иска указали, что ответчик препятствует обеспечению подачи электричества в помещение, принадлежащее истца на праве собственности, в том иле путем обрезания проводов электроснабжения, создании препятствий в допуске к электрооборудованию, в связи с чем истцы вынуждены обратиться с настоящим иском. В судебном заседании представители истца требования поддержали в полном объеме по предмету и основаниям. Представитель ответчика с иском не согласился и в обоснование возражений пояснил, что в настоящее время здание введено в эксплуатацию и с этого момента застройщик утратил право осуществлять действия в отношении имущества, относящегося к инженерным коммуникациям дома. Техническая документация передана управляющей компании. В настоящее время управляющая компания находится на стадии заключении договоров с поставщиками услуг, в том числе и энергоснабжения. Кроме того, указал, что истцом не представлено доказательств наличия препятствий в осуществлении права собственности именно ответчиком. Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Решением Ленинского районного суда города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Признать за Толстых А.А., Горбачевой Ю.В. право собственности в равных долях на часть объекта незавершенного строительства, соответствующую помещениям: №<адрес> года. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Свердловской области. Застройщиком указанного здания является ООО «Строительное предприятие «Экспо-Рэм». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительное предприятие «Экспо-Рэм» и ОАО «Екатеринбургская электросетевая компания» заключен договор энергоснабжения 0000. Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую электроэнергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В соответствии с п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам передаче электроэнергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861, собственники иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которых опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя. Между тем как следует из материалов дела актом 0000 от ДД.ММ.ГГГГ с участием собственника помещений зафиксировано отсутствие электроэнергии во всех помещениях. На щит учета электроэнергии 0000 не поступает напряжение с этажного щитка 9ЩЭ-1 в связи с отключением автомата. Показания счетчика на ДД.ММ.ГГГГ – 219082. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ составлены аналогичные акты, кроме того, указано, что щит 9ЩЭ-1 опечатан представителями ООО «Экспо-Рэм». Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ здание по адресу <адрес> введено в эксплуатацию, согласно разрешению № 0000. Вместе с тем каких-либо доказательств наличия договора энергоснабжения с иным лицом на момент рассмотрения настоящего дела в суд не представлено. Как следует из пояснений ответчика в настоящее время идет процесс заключения договоров между управляющей компанией и поставщиками услуг. Судом также учитывается, что между истцами и ООО «Экспо-Рэм» ведется длительная переписка относительно задолженности по оплате за электроэнергию. До настоящего времени спор не разрешен. Однако, как указано выше, договор энергоснабжения заключен только с ООО «СП «Экспо-Рэм», каких-либо требований от указанного лица к истцам не было предъявлено. Суд также принимает во внимание, что из актов, составленных истцами, следует, что опечатывание электрощитовой произведено ООО «Экспо-Рэм», каких-либо доказательств, что указанные действия произведены ООО СП «Экспо-Рэм» в суд также не представлено. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом того, что на момент рассмотрения дела договор энергоснабжения заключен с ООО «Строительное предприятие «Экспо-Рэм», иных договоров не имеется, каких-либо требований непосредственно от ответчика об оплате задолженности по электроэнергии от ответчика к истцам на момент рассмотрения настоящего дела не имеется, доказательств иных оснований прекращения подачи электроэнергии, в суд не представлено, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов возложив на ООО «Строительное предприятие «Экспо-Рэм» обязанность по обеспечению подачи электричества в помещения №№ <адрес> <адрес>. Вместе с тем требования о запрещении ответчику отключать электроэнергию, направленные на будущее время, удовлетворению не подлежат, как не основанные на законе. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Толстых А.А., Горбачевой Ю.В. удовлетворить частично. Возложить на ООО «Строительное предприятие «Экспо-Рэм» обязанность по обеспечению подачи электричества в помещения №№ <адрес> <адрес>. В удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга Судья: подпись. Копия верна. Судья: