Дело Номер обезличен год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Владикавказ Дата обезличена года
Ленинский районный суд г.Владикавказа ... в составе председательствующего Туаевой И.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2, ФИО1 ФИО15, ФИО0, ... г.Владикавказа, ... по РСО-А о признании права собственности и пересчете долей домовладения,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО0, ФИО3 являются совладельцами домовладения, находящегося по адресу: ..., .... Им принадлежат, соответственно, Номер обезличен доли, Номер обезличен доли, Номер обезличен доли, Номер обезличен доли, Номер обезличен в праве собственности на указанное домовладение.
ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в судебном заседании истица и ее представитель ФИО7, выступающая на основании доверенности от Дата обезличена года, заявленные требования поддержали, мотивировав их следующими обстоятельствами:
Номер обезличен доли в праве собственности на домовладение по адресу: ..., ... ФИО4 принадлежат по праву наследования после мужа ФИО9, который при жизни начал производить перепланировку и реконструкцию жилого дома, а также надстройку второго этажа над принадлежащей ему частью литера А. В результате указанных действий соотношение долей в праве собственности на домовладение между совладельцами изменилось. Так, общая площадь домовладения составляет Номер обезличен кв.м., из которой следует вычесть 40 кв.м., составляющие площадь квартиры б/н. Площадь помещений совладельцев жилого дома составляет: у ФИО4 - Номер обезличен кв.м., у ФИО2 - Номер обезличен кв.м., у ФИО1 - Номер обезличен кв.м., у ФИО0и ФИО3 - по Номер обезличен кв.м. Следовательно, после перепланировки и реконструкции доли в праве собственности между совладельцами подлежат распределению следующим образом: ФИО4 вместо Номер обезличен доли, ФИО3 - вместо Номер обезличен доли; ФИО2 - вместо Номер обезличен доли; ФИО8 - вместо Номер обезличен доли, ФИО1 - вместо Номер обезличен доли. С учетом изложенного истица и ее представитель просили суд произвести перерасчет долей и признать право собственности ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО0, ФИО3 на домовладение по адресу: ..., ... в вышеуказанном долевом соотношении.
Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО0 в судебном заседании исковые требования ФИО4 признали, о чем сделали соответствующее письменное заявление. Ответчица ФИО3 в суд не явилась, но направила в суд письменное сообщение о признании заявленных исковых требований. Признание ответчиками иска внесено в протокол судебного заседания и в соответствии с положениями части 2 статьи 39 ГПК РФ принято судом, поскольку оно не нарушает требований закона и прав граждан.
Представитель АМС ... ФИО11, выступающий на основании доверенности от Дата обезличена года, и представитель ... по РСО-А ФИО10, выступающий на основании доверенности от Дата обезличена г. в судебном заседании указали о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела по усмотрению суда.
Опрошенная судом в качестве свидетеля специалист ...» ФИО12 пояснила, что по данным инвентаризационного дела Номер обезличен домовладения по адресу: ..., ... совладелец домовладения ФИО4 на месте принадлежащих ей помещений в части литера А возвела двухэтажный литер «А 3», вследствие чего общая площадь домовладения увеличилась.
Выслушав стороны, свидетеля, проверив материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу положений части 3 статьи 245 ГПК РФ участник общей долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество
Так, из представленных суду правоустанавливающих документов, данных инвентаризационного дела, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним судом установлено, что ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО0, ФИО3 являются совладельцами домовладения, находящегося по адресу: ..., .... Им принадлежат, соответственно, Номер обезличен доли, Номер обезличен доли, Номер обезличен доли, Номер обезличен доли, Номер обезличен в праве собственности на указанное домовладение. При этом доли домовладения ФИО4 располагались, в том числе и в части литера «А», не месте которого истица и ее муж самовольно без надлежащего разрешения произвели реконструкцию и возвели литер «А 3», в результате чего общая площадь домовладения увеличилась.
Как видно из представленного суда заключения от Дата обезличена г. техническое состояние жилого дома по ... ... литер А-3, выстроенного на месте снесенного ветхого одноэтажного жилого дома. удовлетворительное, соответствует строительным и сейсмическим нормам и правилам.
Требованиями статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что «право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка». Как установлено из материалов инвентаризационного дела и соответствующих пояснений ФИО4 и ответчиков ФИО2, ФИО1 и ФИО0, истица возвела строение литер А-3 на месте принадлежащей ей части литера А, т.е. на земельном участке, находящимся в ее владении. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании права собственности ФИО4 на Номер обезличен доли в праве собственности на вышеуказанное домовладение с учетом вновь возведенного литера А-3, а также о необходимости пересчета долей совладельцев с учетом увеличения реальной доли ФИО4
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО4 о признании права собственности и пересчете долей между совладельцами удовлетворить.
Признать право собственности ФИО4 на Номер обезличен доли в праве собственности на домовладение по адресу: ..., ....
Признать право собственности ФИО3 на Номер обезличен доли в праве собственности на домовладение по адресу: ..., ....
Признать право собственности ФИО1 ФИО16 на Номер обезличен доли в праве собственности на домовладение по адресу: ..., ....
Признать право собственности ФИО2 на Номер обезличен доли в праве собственности на домовладение по адресу: ..., ....
Признать право собственности ФИО0 на Номер обезличен доли в праве собственности на домовладение по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А в течение 10 дней
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ И.А.ТУАЕВА
Решение вступило в законную силу: «_________»____________________2010 год
Судья И.А.Туаева