Дело №2-893/2010
Решение
именем Российской Федерации
2 августа 2010 года г.Владикавказ
Ленинский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзуцевой Ф.Б.,
при секретаре Джиоевой Б.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с указанным иском. В судебном заседании свои требования поддержала и пояснила, что владеет на праве личной собственности квартирой Номер обезличен по ... в г.Владикавказе на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного между ней и ФИО3 Указанный договор прошел государственную регистрацию, о чем имеется соответствующее свидетельство о праве.
После совершения сделки купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако этого не сделали и выехали за пределы Российской Федерации. При обращении в УФМС по РСО-Алания по вопросу снятия с регистрационного учета ответчиков, ей было рекомендовано обратиться в суд. Регистрация ответчиков в ее квартире нарушает ее права собственника, так как приходится оплачивать за них коммунальные услуги. Просила удовлетворить ее требования в полном объеме.
Представитель ответчиков, место жительства которых не известно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Хозиева И.П., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении.
Представитель третьего лица- ОУФМС по РСО-Алания в Иристонском МО г.Владикавказа в суд не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, подлежащих удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 1Дата обезличена года усматривается, что ФИО4 принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира Номер обезличен по ... 6 в г.Владикавказе.
Из домовой книги по указанному адресу копии лицевого счета усматривается, что в ней значатся зарегистрированными ответчики по делу с Дата обезличена года.
Из письма начальника паспортно-визовой службы Иристонского ОВД Номер обезличен от Дата обезличенагода усматривается, что ФИО4. обращалась в ОВД с просьбой о снятии ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 с регистрационного учета, однако ей было в этом отказано ввиду отсутствия личного заявления ответчиков и предложено обратиться в суд.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что ФИО3 является ее родным братом., остальные ответчики,- это члены его семьи.
В 2008 году ее брат продал квартиру ФИО4 и вместе с семьей переехал на постоянное место жительства в Испанию, где проживает до настоящего времени. В г.Владикавказе у брата с семьей также имеется жилье по адресу:ул.Иристонская, 5 «а». По просьбе брата она пыталась снять его с регистрационного учета, но ей отказали в этом работники паспортно-визовой службы, сославшись на необходимость личного присутствия снимаемого с регистрационного учета.
Показания свидетеля нашли подтверждаются представленными в суд свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года, согласно которым ФИО3, ФИО2, ФИО0,ФИО1 являются совладельцами квартиры Номер обезличен по ...» в г.Владикавказе по 1/4 доле каждый.
Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ответчики не проживают по месту их регистрации с 2008 года, продав жилье, утратили связь с данной жилплощадью, у которой сменился собственник, не являются членом семьи ФИО4, следовательно, утратили право пользования им; приобрели новое жилое помещение на праве собственности, приобретя право владения, пользования и распоряжения им.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно абзацу 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 61 Жилищного кодекса РФ признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие гражданина РФ с регистрационного учета может производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО4 к ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, 1962 года рождения, ФИО2, 1961 года рождения,ФИО1,1992 года рождения, ФИО0, 1997 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владикавказ РСО-Алания, ..., .....
Обязать отделение УФМС по РСО-Алания в Иристонском МО ... снять ФИО3, 1962 года рождения, ФИО2, 1961 года рождения, ФИО1,1992 года рождения, ФИО0, 1997 года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Владикавказ РСО-Алания, ..., корпус 6 .....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.
Председательствующий Ф.Б. Дзуцева
Решение вступило в законную силу «_____»__________20_____ года
Судья Ф.Б. Дзуцева